2016年房地产会计 ( 第1次 )作业.doc

1、第 1次作业 一、单项选择题（本大题共 40分，共 20 小题，每小题 2 分） 1. 债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值（ ）债券面值（不考虑利息）。 A. 大于 B. 等于 C. 小于 D. 不确定 2. 下列会计原则和会计处理方法中，不适用持续经营前提的是（ ）。 A. 资产按历史成本法计价 B. 固定资产采用年限法折旧 C. 破产企业将资产按变现价值计价 D. 负债按应付款额计价 3. 下列固定资产中，应计提折旧的是（ ）。 A. 季节性停用的设备 B. 当月交付使用的设备 C. 未提足折旧提前报废的 设备 D. 已提足折旧继续使用的设备 4. 下列关于资金时间价值表述正确的为（ ）

2、。 A. 货币的时间价值是由于时间原因形成的价值 B. 货币的时间价值是随着时间推移而增加的价值 C. 货币的时间价值是货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值 D. 货币的时间价值是没有风险条件下的货币价值 E. 金融市场提高企业财务管理的效率 5. 下列哪些筹资行为会增加企业的筹资风险（ ）。 A. 发行债券 B. 资本公积转增资本 C. 发行普通股 D. 发行优先股 6. 企业资金从货币形态开始，经过若干阶段又回到货币 形态的运动过程，叫做（ ）。 A. 资金循环 B. 资金周转 C. 资金收回 D. 资金流动 7. 下列不会改变 “ 利润分配 ” 账户余额的会计核算程序是（ ）。 A

3、. 提取盈余公积金 B. 向投资者分配利润 C. 年终 “ 本年利润 ” 账户与 “ 利润分配 未分配利润 ” 账户的结转 D. 年终 “ 利润分配 ” 其他明细账户与 “ 未分配利润 ” 明细账户的结转 8. 短期投资与长期投资在会计处理上的共同之处是（ ）。 A. 按成本入账 B. 期末按成本计价 C. 收到现金股利时确认投资收益 D. 收到现金股利时冲减投资的账面价值 9. 相对于发行股票而言，发行公司债券筹资的优点有（ ）。 A. 筹资风险小 B. 限制条款少 C. 筹资额度大 D. 资金成本低 10. 下列材料相关损失项目中，应计入营业外支出的是（ ）。 A. 计量差错引起的原材料盘

4、亏 B. 自然灾害造成的原材料损失 C. 原材料运输途中发生的合理损耗 D. 人为责任造成的原材料损失 11. 企业财务管理的对象是（ ）。 A. 财务活动以及在财务活动中形成的财务关系 B. 财务关系及其协调 C. 货币资金的收支 D. 实物财产的耗费 12. 房地产开发企业管理费用 不包括 ( ) A. 业务招待费 B. 罚款支出 C. 无形资产摊销 D. 研究与开发费 13. 房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出，应记入（ ）账户核算。 A. “ 开发成本 土地开发 ” B. “ 开发成本 房屋开发 ” C. “ 开发间接费用 ” D. “ 开发产品 ” 14. 房地产企业吸

5、收无形资产（不包括土地使用权）出资，一般不得超过企业注册资本的（ ）。 A. 10% B. 20% C. 30% D. 40% 15. 企业职工出差，向企业借入的现金应该在（ ）账户中核算。 A. 应收账款 B. 应付账款 C. 其他应收款 D. 其他应付款 16. 房屋开发过程中发生的前期工程费和基础设施费应记入（ ）账户。 A. “ 开发成本 前期工程费 ” B. “ 开发成本 基础设施费 ” C. “ 开发成本 房屋开发 ” D. 以上 ABC 17. 以下说法错误的是（ ）。 A. 利润只反映货款的结算情况 B. 利润是企业实现财务目标的基础 C. 利润是企业持续发展的资金保障 D.

6、利润是综合反映企业全部经济活动的财务成果的一项重要指标 18. 接受投资者投入的无形资产，应按（ ）入账。 A. 同类无形资产的价 格 B. 该无形资产可能带来的未来现金流量之和 C. 按投资各方确认的价值 D. 投资者无形资产账面价值 19. 划分流动负债与长期负债的标志是看其偿还期（ ）。 A. 是否超过一年 B. 是否超过一个营业周期 C. 是否超过一年和一个营业周期两者中较短者 D. 是否超过一年和一个营业周期两者中较长者 20. 以下哪个条款属于长期借款合同的保护性条款（ ）。 A. 限制资本支出规模 B. 限制融资租赁规模 C. 限制固定资产投资规模 D. 限制贷款专款专用 二、多

7、项选择题（本大题共 60分，共 20 小题 ，每小题 3 分） 1. 同城和异地均可采用的结算方式有（ ）。 A. 银行本票 B. 委托收款 C. 支票 D. 商业汇票 E. 银行汇票 2. 其他货币资金包括（ ）。 A. 银行存款 B. 外埠存款 C. 在途货币资金 D. 银行汇票存款 E. 银行本票存款 3. 固定资产的特征有（ ）。 A. 使用期限超过一年 B. 持有目的不是为了出售 C. 价值一次性转移到产品成本或期间费用中 D. 多次参加开发经营过程 4. 下列属于其他资产的有（ ）。 A. 临时工棚 B. 银行冻结存 款 C. 特种储备物资 D. 败诉后的赔款 E. 冻结物资 5.

8、 会计恒等式 “ 资产 =负债 +所有者权益 ”+ （收入 -费用）表明（ ）。 A. 在某一具体时点，利润的取得使企业资产总额增加 B. 收入和费用配比之后必然增加企业资产总额 C. 会计主体的财务状况与经营成果之间的相互关系 D. 企业的经营成果最终要影响到其财务状况 E. 资产负债表和利润表及利润分配表的连续关系 6. 下列各种筹资方式中，筹资风险最小的是（ ）。 A. 发行优先股 B. 发行普通股 C. 长期借款 D. 商业信用融资 7. 下列各项中 ，应计入 “ 坏账准备 ” 账户贷方有（ ）。 A. 提取坏账准备 B. 冲回多提坏账准备 C. 收回以前确认并转销的坏账 D. 备抵法

9、下实际发生坏账 8. 下列负债账户中，其期末余额反映企业尚未支付的债务本金及利息的有（ ）。 A. 短期借款 B. 长期借款 C. 应付票据 D. 应付债券 9. 会计核算的基本前提包括（ ）。 A. 会计主体 B. 会计分期 C. 历史成本 D. 持续经营 E. 货币计量 10. 下列属于长期负债项目的是（ ）。 A. 应付债券 B. 一年内到期的长期借款 C. 应付利润 D. 长期应付款 11. 期末无余额的账户有（ ）。 A. 经营收入 B. 经营成本 C. 经营税金及附加 D. 开发产品 12. 下列属于固定资产中小修理的特点的是（ ）。 A. 修理次数多 B. 间隔时间短 C. 每次

10、费用支出少 D. 修理范围小 13. 实收资本的投入可以采用下列（ ）形式。 A. 货币资金 B. 原材料 C. 固定资产 D. 无形资产 E. 债权 14. 以下（ ）属于期间费用。 A. 管理费用 B. 财务费用 C. 开发间接费 D. 公共配套设施费 E. 销售费用 15. 下列长 期借款费用应记入当期损益的是（ ）。 A. 为购建固定资产而借入长期借款的费用，该项固定资产尚未达到预定可使用状态 B. 为购建固定资产而借入长期借款的费用，该项固定资产已达到预定可使用状态 C. 企业为生产经营周转而借入长期借款所发生的费用 D. 企业清算期间所发生的长期借款费用 16. 货币资金包括（ ）

11、。 A. 银行本票存款 B. 现金 C. 银行汇票存款 D. 银行存款 E. 应收票据 17. 房地产开发企业的经营活动，从动态来看可分为（ ）。 A. 资金进入企业 B. 土地储备 C. 资金在企业 内部的循环和周转 D. 资金在供应商和购房者之间的周转 E. 资金的退出 18. 反映开发企业经营成果的会计要素有（ ）。 A. 资产 B. 负债 C. 利润 D. 收入 E. 费用 19. 收入的特征表现为（ ）。 A. 收入从企业日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生 B. 收入可能表现为资产的增加 C. 收入可能表现为负债的减少 D. 收入将引起企业所有者权益的增加 20. 下列各

12、项负债，（ ）应作为流动负债处理。 A. 一年内到期的长期借款 B. 产品质量担保负债 C. 经济业务尚未发生，但 应付金额可以确定的负债 D. 分期偿还应付债券中的到期部分 答案： 一、单项选择题（ 40 分，共 20 题，每小题 2 分） 1. B 2. C 3. B 4. C 5. A 6. A 7. D 8. A 9. D 10. B 11. A 12. B 13. A 14. B 15. C 16. C 17. A 18. C 19. D 20. D 二、多项选择题（ 60 分，共 20 题，每小题 3 分） 1. BDE 2. BCDE 3. ABD 4. ABCE 5. ACDE 6. ABCD 7. AC 8. BCD 9. ABDE 10. AD 11. ABC 12. ABCD 13. ABCD 14. ABE 15. BC 16. ABCD 17. ACE 18. CDE 19. ABCD 20. ABD