1、申办商品房预售许可证（现售）申 请 书昆明市住房和城乡建设局 制一、办理商品房预售应当提交的证件及资料序号 证、文件、 资料名称 发 文 单 位 备 注提交资料（）1 申办商品房预售许可证（现售） 申请书 公司报 盖公司印章2 立项批复 发改委 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）3 开发企业营业执照 工商行政管理局 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）4 开发资质等级证书 省建设厅/市住建局 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）5 国有土地使用证 国土资源局 出示原件，报复印件 (附土地出让金收据及附图,加盖公司印章)6 建设工程规划许可证 市规划局 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）7
2、建设用地规划许可证 市规划局 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）8 建设工程施工许可证 省建设厅/市住建局 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）9 施工现场形象进度照片 公司报 盖公司印章10 施工合同 公司报 报复印件（加盖公司印章）11 投入开发建设的资金达到工程建设 总投 资的 25%以上的 证明材料 公司报 盖公司印章12 房屋预售（现售）方案 公司报 报原件1商品房项目的基本情况 公司报 盖公司印章2建设进度安排 公司报 盖公司印章3规划总平面图及分层平面图 市规划局 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）4预售价格的构成 公司报 加盖公司印章5其他 公司报 盖公司印章13 房屋面积
3、测绘报告书经市房产管理局批准并具有测绘资格的房屋面积测绘公司报原件，内容包括：建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑等 14 小区地名命名批复 民政部门 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）15 商品房房资金监管协议 公司报 报原件16 商品房房资金监管委托协议 公司报 报原件17 公司章程 公司报 出示原件， 报复印件（加盖公司印章）二、办理商品房现售应当提交的证件和资料1 一、中的第 110 及 1214 项规定的 证件及资料2 房屋竣工验收文件 质检部门盖章3 拆迁安置落实的承诺书 公司报 盖公司印章4 配套基础设施具备 交付使用的承诺书 公司报 盖公司印章（配套基础设施包括供水、供电、供
4、热、煤气、通讯等设施）5其他配套基础设施和公共设施已确定施工进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书公司报盖公司印章（其他配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括幼儿园、托儿所、小学、居委会、公厕、 单车 棚等设 施）6 物业管理方案 公司报 盖公司印章8 公司章程 公司报 报复印件（加盖公司印章）预 售 (现 售 )审 批 意 见现 场 勘 查 意 见年 月 日初 审 意 见年 月 日昆明市住房和城乡建设局房地产业处审 核 意 见年 月 日昆明市住房和城乡建设局审 批 意 见 (签 章 ) 年 月 日申 请昆明市住房和城乡建设局：我公司开发建设的 项目，位于 （房屋开发地点） ，
5、销售面积 平方米,该项目已于 年 月 动工，目前施工进度已达到 ，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的( )。同时，我公司郑重承诺，办理( )后，该项目国有土地使用证不再作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，由我公司承担。请贵局审核批准！特此申请！公司名称（签章）年 月 日注 ： 中 内 容 为 商 品 房 预 售 许 可 证 或 现 售 备 案 其 中 一 项 。预 售 （现 售 ）基 本 情 况备 注计小它其数套库车 积面数套楼字写 积面数套宅住非房套配建公积面数套场商 积面数套宅住积面量总目项建 面目 总 项 筑 积预 积目 面 项 售平 价 屋 售 房 均 元公 司 全
6、 称 （签 章 ）公 司 地 址法 定 代 表 人 联 系 电 话 手 机 号 码销 售 负 责 人 联 系 电 话 手 机 号 码联 系 人 联 系 电 话 手 机 号 码工 程 项 目 名 称 建 设 地 点占 地 面 积 （ ） 净 用 地 面 积 （ ）国 有 土 地 使 用 证 号 土 地 出 让 总 价 （万 元 ）建 设 工 程 规 划 许 可 号 计 划 总 投 资 （万 元 ）建 设 施 工 许 可 证 证 号 目 前 投 资 （万 元 ）土 地 规 划 用 途 土 地 取 得 方 式土 地 使 用 期 限 年 月 日 年 月 日 （共 年 ）开 工 时 间 年 月 日 竣 工 日 期 年 月 日交 付 使 用 时 间 年 月 日 房 屋 结 构房 屋 幢 数 房 屋 最 高 层 数绿 地 率 （%） 容 积 率 （%）预 售 款 监 管 银 行 帐 号
