深圳南山区建设工程施工围挡改造提升.DOC

1、1深圳市南山区建设工程施工围挡改造提升工作方案为进一步提升我区建设工程施工围挡的设计、建造、管理水平，打造与现代化国际化创新型城市相匹配的城市景观，根据市委市政府工作部署和相关规定，结合深圳市建设工程施工围挡改造提升工作方案，制定本方案。一、工作目标以世界级创新型滨海中心城区为标杆，着力提升建设工程工地标准化、精细化管理水平，完成对全区施工围挡等外观环境的改造，使施工围挡成为城市美丽景观的重要组成部分，不断提升市民对城市环境的满意度。二、工作内容（一）改造提升范围全区所有建设工程（包括房屋建筑，市政工程，拆除工程等）围挡进行改造提升。其中：（1）所有新开工工程必须参照深圳市建设工程施工围挡标准

2、图集（以下简称标准图集）的要求建设施工围挡。（2）在建工程既有围挡的材质、结构和外观造型达不到标准图集技术标准和要求的，应参照标准图集的标准和要求予以更换。（3）对于即将竣工、围挡保留时间少于两个月的工程，不2强制要求按标准图集进行更换，但必须保证围挡的使用安全及外观整洁、美观。（二） 围挡设置标准1.围挡材质选用标准优先选择钢质材料，选择性使用建筑废弃物再生砌体材料，限制使用 PVC 材料，淘汰彩钢板。其中：（1）工期在半年以上的工程，应采用连续、封闭的钢结构、砌体围挡，原则上同一工程应采用同一种材质；（2）工期在半年以下 15 日以上的工程，采用 PVC 围挡；（3）工期在 15 日以下的

3、工程，采用标准密扣式钢围栏（铁马）或水马围挡；（4）基坑、桩基施工阶段，倒边施工频繁的地铁、市政工程以及人流密集区的工程，不宜采用砌体围挡。2. 围挡外观造型标准（1）钢结构、砌体和 PVC 围挡自地面至围挡顶端（不含柱头和灯具）高度统一为 2.5 米，铁马和水马围挡高度统一为 1 米。（2）施工围挡上应按照要求设置“五牌一图” ，其余位置应设置公益广告或商业广告（铁马或水马围挡除外）。政府投资工程施工围挡原则上全部设置公益广告，其他工程设置公益广告面积不得少于工地围挡户外广告总面积的 50%。（3）施工围挡装饰画面或广告画面与墙体的连接应确保连接可靠，牢固安全，制作精良，粘贴平整，连接构件不

4、得裸露。 3（4）原则上，城市主干道、城市中心区采用现代、简洁、明快的外观造型和画面风格，景观道路、旅游区等结合区域景观定位采用相应风格的外观造型和画面风格。三、改造提升费用（一）施工围挡改造提升费用由工程建设单位统筹。（2）围挡设置费用参照分部分项计价模式，以清单实物量进行计价，列入安全文明施工措施费中，作为不可竞争性费用。围挡计价标准由市工程造价管理部门完善。（3）既有施工围挡改造提升费用列入工程费用中，按照工程变更的形式计取。（4）新建项目的围挡设置费用按照市工程造价管理部门发布的新定额计价或调差。（二）围挡计价标准按照市工程造价管理部门相关文件执行。（三）新招标项目的围挡设置费用参照分

5、部分项模式，按市工程造价管理部门发布的计价标准，采用清单工程量计价，列入安全文明施工措施费中，作为不可竞争性费用。（四）已招标未开工项目根据不同围挡类型的价差进行调差。（五）既有施工围挡改造提升费用列入工程费用中，通过工程变更形式计取。四、任务分工（一）区城管局、区工务局、区环水局、市交通运输委南山管理局等政府单位，应当发挥示范带头作用，加快完成各4自建设项目的围挡改造提升任务。区住建局负责督促其他非政府投资工程的建设单位积极履行工程质量安全首要责任和社会责任，在规定期限内按要求完成改造提升任务。各街道办的零星小散工程参照本方案执行。（二）区城市管理综合执法部门发现围挡存在开裂、破损、污染等情

6、形的，按照城市管理相关法律法规进行查处，并及时通知相关部门和单位进行更新和维护。（三）区发改局、区财政局、区审计局等部门应当在工程立项、工程款拨付、造价审计等过程中统筹考虑围挡改造提升费用。（四）宣传部门指导和组织开展围挡的公益宣传活动，组织开展围挡公益广告的艺术创作，进一步完善公益广告图片库，及时发布符合社会主义核心价值观的公益广告。五、围挡设置管理（一）围挡改造提升由建设单位组织实施。围挡方案应参照标准图集要求，结合工程实际情况，进行专项设计；施工过程按照工程施工管理模式进行管理，施工过程资料应归档保存。（二）监理单位应将施工围挡是否符合要求纳入开工条件审查内容，组织建设、施工单位对围挡进

7、行验收，重点验收砌体围挡基础及砌体的强度、稳定性等。验收不合格的，不得签发开工令。在建项目对围挡进行提升改造的，改造完成后亦应按上述要求组织验收。5（三）建设单位应督促施工单位加强对围挡的日常巡查和维护。重点巡查检查以下内容：1.墙体是否存在基础积水、开裂、倾斜、变形等安全隐患。发现上述情况的应及时加固、处理，存在可能倒塌等即时危险的，应立即设置警戒标识、派专人进行看护并及时排除隐患。2.施工围挡表面装饰及广告是否完好、整洁、美观。发现表面装饰及广告出现破损、涂污情况的，应及时进行修补、保洁。六、改造提升步骤（一）自 2017 年 11 月 15 日起，所有新开工工程应参照标准图集的要求建设施

8、工围挡。（二）自 2017 年 11 月 15 日起，率先在政府投资工程，以及位于城市主干道、高快速路、景观道路两侧和码头、车站广场的工程开展围挡改造提升工作。全区所有需要进行围挡改造提升的建设工程在 2017 年11 月 25 日前，要按照本方案要求制定围挡改造提升工作方案。12 月 20 日前按照本方案的要求完成施工围挡改造提升任务。12 月 21 日至 12 月 31 日区住建局将对全区所有需要进行围挡改造提升的建设工程进行抽查验收。七、工作要求（一）强化思想认识。各单位要以高度的政治站位和高度的责任感，充分认识围挡改造提升工作的必要性、重要性和6紧迫性，加强组织领导，全力推进本项工作。（二）加强统筹协调。建立市区联动、各部门分工负责、密切配合、统一协调的工作机制，齐抓共管、齐心协力，合力推进本项工作。（三）保障投入费用。各部门、各单位要按照“高标建设、合理投入” 的原则，保障 围挡改造提升 费用，做到经费到位、投入到位、使用到位。（四）完善实施机制。遵循“动态管理、分批落实、试点先行” 的原 则 ，各单位制定 详细工作计划，突出重点，分解目标，明确任务。附件：1.深圳市建设工程施工围挡改造提升工作方案2.深圳市建设工程施工围挡标准图集（请至公共邮箱下载，账号：,密码：123123abc）