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东方沁园会所管理方案.doc

东方沁园会所管理方案第一部分 会所的魅力休闲会所是指在一些居住小区内建立、主要供小区业主使用的集聚会、健身、娱乐等休闲功能于一体的公共场所。在国内外,会所的质量高低已是决定人们购买住宅的重要条件之一。一个功能齐全的休闲会所一般要包括以下几个部分:1聚会场所,包括餐厅、咖啡厅、多功能厅甚至户外草坪烧烤厅等;2健身场所,包括健身房、游泳池、韵律室、壁球厅、台球厅、网球场、小型高尔夫练习场、攀岩、桑拿等;3娱乐场所,包括阅览室、音乐厅、放映厅、儿童娱乐室;4综合配套,如小型超市、小型诊所以及幼托园等等。一个功能齐全的会所,基本上能够满足小区内业主日常生活、休闲娱乐的需要。在香港,会所起初的设计思想是为中小型居室配套,因为随着社会的发展和关系的复杂化,仅靠客厅已不能满足人们对社交和休闲娱乐不断增大的需求,这就要求营造一个既注重家居生活私密性,又将生活空间充分拓展为经济、实用的居住环境。购房者在购买了带有休闲会所的住宅后,相当于拥有了一座属于自己的大型豪华、多功能的“客厅”。在保持自家居住私密性的同时,又能充分利用会所的齐全功能与宾朋聚会,既免除操劳之

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