毕业设计（论文）：浅议工程监理是控制工程造价的有效途径.doc

1、湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 1 HUBEI UNIVERSITY OF EDUCATION 高等教育自学考试 毕业设计（论文） 题目 浅议工程监理是控制工程造价的有效途径 专业班级 学号 姓名 指导教师姓名、职称 所属助学单位 年 月 日 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 2 毕业（设计）论文开题报告书 学 号 学生 姓名 院 系 专 业 年 级 指导 教师 职 称 开题 时间 月 日 月 日 论文 题目 浅议工程监理是控制工程造价的有效途径 一、 本题的根据： 1、说明本题的理论及实际意义 随着建筑行业的不断发展和社会分工的细化，工程监理作为一个行业已经日渐成熟

2、，并且形成了一支高水平的队伍活跃在工程建设第一线，在各项工程建设中发挥着积极的作用。工程监理人员的主要任务是对工程的各个环节，采取切实有效的措施进行组织和管理，有效地实现建设项目的造价 目标，顺利达到项目的工期目标和质量目标，以便在业主投入一定的前提下，达到利益最大化。 2、综述国内外有关本题的动态和自己的见解 长期以来，我们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段 -审核施工图预算，合理结算建安工程价款，算细帐，这样做尽管也有用，但毕竟是 “亡羊补牢 “，事倍功半，要有效的控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到前期阶段来，首先要重视和加强项目

3、决策阶段的投资估算工作，努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度 ，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。 在这个过程当中，监理人员做好工程成本的有效控制是非常关键的 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 3 二、 本题的主要内容及写作提纲 主要内容： 施工阶段工程造价控制是指在项目实施过程中 ,对建设过程中所消耗的人、材、机资源及相关费用投资 ,进行指导、监督、调节和限制 ,及时纠正已经或将要发生的投资偏差 , 把工程造价控制在计划投资的范围之内 ,以保证造价目标的实现 ,并尽可能地将实际造价降到最低。建筑工程价格是控制是工程建设的管理中的重要组成部分 ,如何合理确定工程和有效控制工程

4、价格是工程建设领域中的核心问题。 写作提纲： 引 言 第一章 建设项目工程造价控制的重要意义 第二章 策划招投标阶段工程造价的控制 第三章 设计阶段工程造价的控制 第四章 施工阶段造价的有效控制措施 第五章 竣工结算阶段工程造价控制 第六章 目前建筑工程成本控制的基本现状 三、 完成期限和采取的主要措施 2013 年 10 月 15 日开始选题定题，根据自己擅长的课程进行选题 2013 年 10 月中下旬查阅相关资料，咨询老师，在老师的建议下有目的的查阅资料。 2013 年 11 月初开始拟稿，根据老师的提点和查阅的相关资料开始撰写 2013 年 11 月 20 日完成初稿，按照学校的要求调

5、整论文格式 2013 年 11 月底完成初稿修改，根据老师的修改建议进行修改 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 4 四、 主要参考文献书目 1 董苹 .试论建筑工程造价控制与管理的措施 J. 科技致富向导 , 2011,(11). 2 陈抒圆 ,马世魁 .加强建设项目实施前的工程造价控制 J. 科技致富向导 , 2011,(12) . 3 王亚芹 .浅析建设项目的各阶段工程造价控制 J. 科技创新导报 , 2011,(09) . 4 姚涛 . 工程造价管理中存在的问题与对策研究 J. 科技致富向导 , 2011,(12) . 5 王以胜 .工程投 标价格形成及控制 P.中国专利 :

6、 830002， 2008-08-26. 6 王占斌 .浅谈如何合理控制工程造价 P.中国专利 :064309， 2008-06-25. 7 吴建普 .浅谈招投标价格的几项措施 N.人民日报， 2009-7-20（ 8） . 8 王建平 .浅谈现行工程造价的控制和管理 J.黑龙江科技信息， 2006-06-04. 9 罗兆华 .探讨对建筑工程价格改革的思考 M.北京：中国建筑工业出版社，2007-06-09 五、审核意见 指导教师意见： 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 5 正 文 部 分 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 6 摘 要 施工阶段工程造价控制是指在项目实施

7、过程中 ,对建设过程中所消耗的人、材、机资源及相关费用投资 ,进行指导、监督、调节和限制 ,及时纠正已经或将要发生的投资偏差 , 把工程造价控制在计划投资的范围之内 ,以保证造价目标的实现 ,并尽可能地将实际造价降到最低。建筑工程价格是控制是工程建设的管理中的重要组成部分 ,如何合理确定工程和有效控制工程价格是工程建设领域中的核心问题。所以 ,控制工程价格在建设施工中十分重要。 在建筑设计、施工过程中，业主通常要聘 请监理方面的专业人员，对工程的设计、招投标、施工等重要环节进行全过程监理，以便在保证工程质量、进度的前提下节约成本。本文按照工程进展的不同阶段，就工程监理过程中采取有效措施保证工程

8、进度、工程质量的同时达到成本有效控制的问题进行简要的阐述。 关键词： 监理控制 、 投资控制 、 工程造价 、工程监理、成本控制 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 7 ABSTRACT The construction stage of the project cost control is in the project implementation process, the consumption of which in the construction process of human, material, machine resources and the costs ass

9、ociated with investment, guidance, supervision, regulation and restriction, timely correct investment deviation has occurred or will occur, the project cost control within the scope of planned investment, in order to ensure achieve the cost target, and as far as possible to the actual cost to a mini

10、mum. Construction project price control is an important part of engineering construction management, how to reasonably determine the project and effective control of project cost is a core problem in the construction field. Therefore, control engineering price in construction is very important. In t

11、he architectural design, construction process, owners often employ supervision of professional staff, the whole process supervision of the project design, bidding, construction and other important links, in order to ensure project quality, schedule, cost savings under the premise. In this paper, acc

12、ording to the different stages of the project progress, is in the process of engineering supervision and take effective measures to ensure the project schedule, engineering quality and effective cost control problems are briefly. Key words： Supervision and control, investment control, project cost,

13、project management, cost control 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 目录 摘 要 . 6 引言 . 2 第一章 建设项目工程造价控制的重要意义 . 3 第二章 策划招投标阶段工程造价的控制 . 4 2.1 该阶段有效控制措施 . 4 2.2 该阶段造价控制的技术措施 . 4 2.3 该阶段造价控制的合同措施 . 4 第三章 设计阶段工程造价的控制 . 6 3.1 工程设计简述 . 6 3.2 该阶段控制工程造价的方法 . 6 3.2.1 控制工 程造价的方法 . 6 3.2.2 控制造价的有效措施 . 6 3.3 初步设计的审查 . 7 3.4 施工

14、图设计的审查 . 7 第四章 施工 阶段造价的有效控制措施 . 8 4.1 施工组织设计的优化 . 8 4.2 加强施工过程中材料、人工费、机械费的控制 . 8 4.3 做好现场变更及签证工作 . 8 4.3.1 工程计量控制 . 9 4.3.2 现场签证控制 . 9 4.3.3 工程进度款支付 . 9 4.4 加强施工合同、工程变更和施工索赔的管理 . 9 4.5 施工阶段工程进度款的控制 . 10 第五章 竣工结算阶段工程造价控制 . 11 第六章 目前建筑工程成本控制的基本现状 . 12 结 论 . 13 参 考 文 献 . 14 致 谢 . 15 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕

15、业论文 引言 随着改革开放进程的不断深化 ,国民经济的腾飞 ,我国的各项事业取得了迅猛地发展和飞跃。其中 ,建筑业的发展也很迅猛 ,很快成为我国国民经济的一大支柱。“百年大计、质量为本” ,随着经济的快速发展 ,建筑工程日益增多 ,也在不断地满足着人类的生产和生活 ,从而建筑工程为人类带来了极 大的方便。但是在为人类带来极大方便的同时 ,某些建筑工程也出现了质量方面的问题。在实际建筑工程的施工过程中 ,建筑工程的质量管理显得尤为重要 ,因为质量管理得好 ,会直接影响到建筑的整体质量 ,最终也就会影响到整个工程的经济效益。本文论述了建筑工程常见的质量问题以及影响工程质量管理的主要因素 ,提出了进

16、一步加强建筑工程质量管理的具体办法。 对此，因此，国家政府部门相继制定和出台了一系列法律法规和配套管理机制：颁布实施了建筑法和建设工程质量管理条例、实行了项目法人责任制、工程质量终身责任制和重大质量安全事故追究制 等各项工程质量责任制。工程参建各方也对建设工程的质量都非常重视，建设单位质量意识越来越高，管理也越来越规范，各施工承包商也认识到高质量的产品和优质的服务是市场竞争的有效手段，是争取客户、占领市场和促进企业发展的根本保证。一批批高难度、高质量的工程项目相继建成，其中有些甚至达到或接近国际先进水平。总体来说在有关各方的齐抓共管下，目前建设工程质量情况是好的，整体水平逐年提高，重大质量事故

17、得到遏制，质量通病得到有效的治理。但我们也要清醒地认识到，当前工程建设中存在的质量问题也还相当严重：质量通病和违章建设依然存在 ，有的还比较严重；少部分已建成工程还存在着结构安全的隐患，直接威胁着人民的生命财产安全；一些民用建筑工程特别是住宅工程，存在影响使用功能的质量通病比较普遍，已成为群众投诉的热点问题；工程垮塌事故时有发生，给国家财产和人民群众生命安全造成了巨大损失等等。加强建设工程质量管理，提高建设工程质量，既体现了我国社会经济发展的客观要求，也反映了广大人民群众的呼声。 湖北第二 师范学院高等教育自学考试 毕业论文 第一章 建设项目工程造价控制的重要意义 随着建筑行业的不断发展和社会

18、分工的细化，工程监理作为一个行业已经日渐成熟，并且形 成了一支高水平的队伍活跃在工程建设第一线，在各项工程建设中发挥着积极的作用。工程监理人员的主要任务是对工程的各个环节，采取切实有效的措施进行组织和管理，有效地实现建设项目的造价目标，顺利达到项目的工期目标和质量目标，以便在业主投入一定的前提下，达到利益最大化。但是，在这个过程当中，监理人员做好工程成本的有效控制是非常关键的，下面，我们就不同阶段监理如何进行成本控制的问题进行探讨。 长期以来，我们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段 -审核施工图预算，合理结算 建安工程价款，算细帐，这样做尽管

19、也有用，但毕竟是 “亡羊补牢 “，事倍功半，要有效的控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到前期阶段来，首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次，要明确概预算工作不仅要反映设计，计算工程造价，更要能动地影响设计，优化设计，并发挥控制工程造价，促进合理使用建设资金的作用。同时要对工程造价中的投资估算，设计概算，施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算（四算两价）实行一体化管理，改变 “铁路警察各管 一段 “的状况，而这需要通过深化行业体制改革，通过市场价格的机制的运行，形成统一、协调、有序的工程造价管理体系，达到合理使用投资，有效地控制造价，取得最佳投资效益的目的，逐步建立起适应社会主义市场经济体制，符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。