浅谈施工中的工程造价管理.doc

1、 1 云南城市建设职业学院 专科毕业论文 题 目： 浅谈施工中的工程造价管理 姓 名： 学 号： 105603079 专 业： 工程造价 指导教师： 2012 年 12 月 17 日 2 声 明 本人郑重声明：所呈交的毕业论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本毕业论文的研究成果不包含任何他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确方式标明。 签 名： 日 期： 3 附件 1： 云南城市建设职业学院毕业论文（设计） 开题报告 系 别 工程管理系 专 业 工程造价 学 生 学号 105603079

2、 学 生 姓名 指导教师姓名 指导教师职称 讲师 2013 年 12 月 17 日 4 系别 工程管理系 专业 工程造价 学生姓名 论文题目 浅谈施工中的工程造价管理 一、 选题的意义和背景（主要说明为什么 选这个题目，选这个题目的理论意义和实际价值） 因为现阶段，施工管理尚不完善，依然存在很多问题，选这个题目是为了在我今后的工作让我能避免更多的失误，以保证项目管理目标的实现。 随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现

3、了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低 造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要性。 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决

4、算等管理目标的实现，达到合理使用人 力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。 5 二、 研究方法 通过上网查找网络资料 翻阅书籍和查找相关资料进而来阐述施工中的工程造价管理的相关概念及其管理措施，然后结合实际情况提出相关性的建议 ， 然后进行总结归纳。 三、 预期成果（主要说明研究成果的最终形式） 1.、收集资料、查阅相关文献 2、掌握施工中工程造价管理的概念特征及意义 3、看清当前工程造价的现状及潜在的问题 4、分析当前的形式，了解国家的监管和调控 5、掌握相关措施 6、项目分析与控制 7、恰当的整理和应用 8、提交毕业设计成 果 6 四、写作的框架结构（设计或创作的构思） 1、 施工中工程

5、造价管理的概念 2、 施工中工程造价管理的主要特征 3、目前施工中的造价管理存在的问题 4、工程造价管理的意义 5、国家对施工中企业承包价格的宏观调控和监管 6、施工中的工程造价管理及相关措施 7、工程投标过程中的工程造价管理 8、工程项目成本控制与分析 9、做好工程造价资料收集、整理和应用工作 五、时间进度安排 毕业设计进度计划安排 阶段 应完成的主要工作 时间安排 1 施工中工程造价管理的概念 2012-12-17 2 施工中工程造价管理的主要特征 2012-12-23 3 目前施工中的造价管理存在的问题 2012-12-27 4 工程造价管理的意义 2013-1-7 5 国家对施工中企业

6、承包价格的宏观调控和监管 2013-1-12 6 施工中的工程造价管理及相关措施 2013-1-21 7 工程投标过程中的工程造价管理 2013-2-27 8 工程项目成本控制与分析 2013-2-6 9 做好工程造价资料收集、整理和应用工作 2013-2-16 7 目录 摘要 .10 前言 .11 1、 施工中工程造价管理的概念 .12 1.1、 建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分 .12 1.2、 工程造价管理始终贯穿于建设项目的全 过程 .12 2、施工中工程造价管理的主要特征 .12 2.1、市场性 .12 2.2、单体性 .12 2.3、网式结构特征 .12 3、目前施工中

7、的造价管理存在的问题 .13 3.1、工程造价管理计价模式落后 .13 3.2、难于产生公平合理的市场竞争机制 .13 3.3、法律、法规不健全 .13 3.4、工程造价管理从业人员素质较低 .13 4、工程造价管理的意义 .13 5、国家对施工中企业承包价格的宏观调控和监管 .14 6、施工中的工程造价管理及相关措施 .14 6.1、强化造价意识 .14 6.2、建立良好的造价管理系统 .14 6.3、加强施工承包合同管理 .14 6.4、合理编制施工组织设计 .15 6.5、加强物资管理 .15 6.6、加强施工过程的造价控制 .15 6.6.1、施工阶段造价控制 .15 6.6.2、工程

8、结算阶段造价控制 .16 6.6.3、通过保险专业工程风险 .17 6.7、施工现场要加强索赔意识及熟悉索赔程序 .17 7、工程投标过程中的工程造价管理 .18 7.1、积极参与市场竞争，做好工程项目投标 .18 7.2、 组建强有力的投标班子 .18 7.3、 编制高质量的施工组织设计 .18 7.4 、确定合理的报价，是工程项目能否达到评标入围的关键 .18 8、工程项目成本控制与分析 .20 9、做好工程造价资料收集、整理和应用工作 .21 结束语 .23 参考文献 .24 致谢 .25 8 浅谈施工中的工程造价管理 摘要 ： 随着市场经济发展 ,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑

9、工程质量问题了 ,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存 在的问题 ,建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度 ,建设工程质量的理念 ,贯穿于工程项目的全过程 ,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内 ,保证投资管理目标的实现 ,达到理想的投资效益和社会效益。 关键词： 工程 ；工程造价 ；造价管理；索赔 9 前言 近年来 ,国民经济高速增长 ,实行积极的财政政策 ,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分 ,建设工程投资大幅度上升 ,相应地 ,建设工程造价管理工作的重

10、要性也显得越来越突 出。搞好工程造价管理工作 ,一方面 ,可以直接控制、节省投资 ,在一定投资额度情况下 ,取得最大的经济效益 ;另一方面 ,可以间接规范建设市场竞争秩序 ,引导建设市场健康有序发展 ,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程 ,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金 ,节约投资 ,做到有的放矢 ,下面就如何抓好工程造价管理工作 ,略谈浅识。 建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利，工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利 用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的

11、控制造价，已提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。自工程招投标开始，至整个工程竣工结算为止。它的流程如下： 工程招投标 中标 施工日常变更、索赔等施工预算管理 竣工结算 成本分析 进入 2l 世纪对于施工企业来说，机遇与挑战并存。谁能够抢得制高点，谁就能挺立于潮头，在竞争中处于有利地位。施工企业依靠工程项目赢利，而质量、进度、成本是项目工程的三个基本控制目标。其中项目成本直接决定着工程收益，它受到其他两个因素的制约，其他两个因素又 都服务于它。 项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活

12、动实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动，它主要通过技术 (如施工方案的制定比选 )、经济 (如核算 )和管理 (如施工组织管理、各项规章制度等 )活动达到预定目标，实现盈利的目的。成本是项目施工过程中各种耗费的总和。成本管理的内容很广泛，贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面，从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工程。 通过本次论文可以知道，工程造价与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。 10

13、1、施工中工程造价管理的概念 工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理 ,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内 ,保证项目管理目标的实现 ,以求能在建设项目中合理地使用人 力、物力、财力 ,取得较好的投资效益。 工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点 ,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段 ,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制 ,技术与经济 ,经营与管理等实际问题 ,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定 ,提高效益 ,有效

14、控制。随着科学技术的迅猛发展 ,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新 ,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环 境中强盛起来。 1.1、 建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。 企业的最终目的是盈利，工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，已提高建筑安装施工企业的经营效果。 1.2、 工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。 自工程招投标开始，至整个工程竣工结算为止。它的流程如下： 工程招投标

15、中标 施工日常变更、索赔等施工预算管理 竣工结算 成本分析 2、施工中工程造价管理的主要特征 2.1、市场性。 施工企业工程造价管理总的控 制标准是合同价格，合同价格又是在招投标的竞争中形成的，它反映市场的供求关系和竞争的激烈程度，如果市场竞争激烈，合同价格的构成必然表现苛刻，因此，施工企业工程造价管理是在市场竞争约束下展开的工作，必然带有竞争性、风险性和优胜劣汰的市场性色彩。 2.2、单体性 作为施工企业，它的生存条件就是能够向社会交付资质范围内的各类合格建筑产品。在完成建筑产品的过程中，由于建设规模的不同，技术难度的差异，施工条件的制约和市场竞争程度的影响，它的合同价格构成和形成过程也不同，因此每项工程都具有自身单体性造价，这样，施工企业工 程造价管理受到单体造价影响，必然要采取不同的单体性控制和管理。 2.3、网式结构特征 施工企业在完成建筑产品过程中，从横向看，涉及到概预算、合同签订、劳务调配、材料供应、机械调迁、财务收款等诸多部门，通过相互配合，协力合作，相互约束等活动，来实现建筑产品的完成。从纵向看，要经过任务开发、招标投标、合同签订、组织施工、竣工结算等各个阶段，逐步完成。因此施工企业的工程造价管理不仅涉及到诸多部门的方方面面，而且涉及到施工各个阶段的