广州老干部活动中心场所改造项目.DOC

1、广州市老干部活动中心场所改造项目设计施工总承包招标文件招 标 人：广州市建设工程项目代建局招标代理：广州宏达工程顾问集团有限公司时 间：二一八年八月1目 录第一章 投标邀请书 .2第二章 投标人须知 .3第三章 评标办法（综合评估法） .23第四章 合同条款（另册） .39第五章 发包人要求 .40第六章 发包人提供的资料 .53第七章 投标文件格式 .542第一章 投标邀请书致： 投标人名称 广州市老干部活动中心场所改造项目设计施工总承包采用公开招标，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州公共资源交易中心下载招标文件和相关资料并按招标文件及其他有关要求完成相关要求工作。请注意：1贵公司应按

2、照有关规定提交 80 万元（人民币）的投标担保。2投标文件提交的截止时间为 2018 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。3本招标工程项目的开标会将于在 2018 年 月 日 时 分在广州公共资源交易中心公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招 标 人：广州市建设工程项目代建局联系人：郑工 联系电话：020-22905684 招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司联系人：张工 联系电话：020-87562291、181279992392018 年 月 日3第二章 投标人须知投标人须知前附表说明：

3、投标人须知前附表部分为选择性条款，以表示选用，以表示不选用。条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：广州市建设工程项目代建局地址：广州市番禺区大学城内环东星运路 1 号联系人：郑工电话：020-229056841.1.3 招标代理机构名称：广州宏达工程顾问集团有限公司地址：广州科学城科学大道 99 号科汇金谷二街七号联系人：张工电话：020-84562291/18127999239传真：020-875806751.1.4 项目名称 广州市老干部活动中心场所改造项目设计施工总承包1.1.5 建设地点 广州市越秀区麓景路 1、3 号1.2.1 资金来源及比例 市财政资金1.2

4、.2 资金落实情况 资金已落实1.3.1 招标范围详见本项目招标公告。备 注 ： 招 标 人 有 权 根 据 项 目 的 实 际 情 况 增 加 和 减 少 工 作 内 容 。 承 包 人 资 质承 包 范 围 不 能 涵 盖 或 不 具 备 相 应 能 力 的 部 分 专 业 工 程 ， 可 委 托 具 备 相 应 专业 资 质 和 能 力 的 单 位 实 施 ， 但 该 专 业 实 施 单 位 需 获 得 发 包 人 批 准 。1.3.2 计划工期计划工期：416 日历天（含设计工期）计划开始工作日期： 2018 年 9 月 10 日计划竣工日期： 2019 年 10 月 31 日1.3.

5、3 质量标准（1）设计质量标准：符合建设工程设计的技术规范及本项目初步设计、材料设备技术需求书的要求。（2）施工质量标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及相应配套的各专业验收规范等。（2）城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008、市政桥梁工程质量检验评定标准（CJJ2-2008）、给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-2008）及相应配套的各专业验收规范等。（3）园林绿化工程施工及验收规范（CJJ82-2012）、城市绿化工程施工及验收规范（DB440100/T114-2007 ）及相应配套的各专业验收规范等。（ 3） 施 工 质 量 目 标

6、 ： 分 部 工 程 验 收 合 格 率 100%， 项 目 所 涉 及 的 政府 专 项 验 收 全 部 通 过 ， 单 位 工 程 一 次 竣 工 验 收 合 格 。 确 保 广 州 市 建 设 工4程 优 质 奖 。1.4.1 投标人资质条件、 能力和信誉 见本项目招标公告。1.4.2 是否接受联合体 投标不接受应满足下列要求：见本项目招标公告要求1.5 费用承担和设计 成果补偿 不补偿补偿，补偿标准：见本项目招标公告1.9.1 踏勘不组织：自行踏勘组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：另行通知1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间：另行通知召开地点：广州公共资源交易中心，具体地点

7、另行通知。1.10.2 投标人提出问题 的截止时间 投标人应在递交投标文件截止日期前 18 日，将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码 123456。1.10.2 招标人澄清的时 间 投标截止时间 15 天前1.11.1 招标人规定由分包人承担的工作 按照合同相关约定执行。1.11.2 投标人拟分包的 工作不允许允许，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.12 偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第三章评标办法规定的有效性审查标准。2.1 构成招标文件的 其他资料 答疑纪要

8、、澄清文件等。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间同投标人提出问题的截止时间2.2.2 投标文件递交 时间 开始接收投标文件时间：2018 年 月 日 时截止时间：2018 年 月 日 时2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3.1.1 构成投标文件的 其他资料 见第七章投标文件格式要求3.2.4 投标

9、最高限价 本项目投标最高限价为人民币 5858.89 万元。其中设计费最高投标限价为5人民币 206.89 万元，施工费最高投标限价为 5652 万元。投标价超过任一最高投标限价的投标文件将会导致废标。3.2.5 投标报价的要求报价要求：（1）设计费：投标报价不得高于 206.89 万元，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。结算方式按照合同约定的相应条款执行。（2）施工费：投标报价不得高于 5652 万元，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。结算方式按照合同相关约定的相应条款执行。结算原则：（1）设计费：工程设计费结算金额=概算建筑安装工程费工程设计费费率。 （

10、中标工程设计费费率=中标设计费金额/中标施工费）（2）施工费：概算应在施工图设计完成，技术需求（含材料设备档次）稳定后编制。结算时，施工费以经有审核权限部门审定的概算批复对应金额*（1-投标下浮率）结算。具体详见合同相关约定。3.3.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起）3.4.1 投标担保投标担保的金额：人民币 80 万元缴纳时间：开标开始时间前（含开标开始时间）缴纳方式：从投标人（或联合体主办方）基本账户通过银行电汇到广州公共资源交易中心： 开户银行及账号：信息以广州公共资源交易中心公布为准。联系电话：020-28866000具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基

11、本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”3.6 是否允许递交备 选投标方案不允许允许3.7.4 投标文件份数1、设计部分：商务文件：正本 壹 份，副本 伍 份，电子文件 壹 套；一起包封为一包。技术文件：正本 壹 份，副本 伍 份，电子文件 壹 套；一起包封为一包。保密信封：正本 壹 份。独立包封。2、施工部分：正本 壹 份，副本 伍 份，电子文件 壹 套；一起包封为一包。独自分开的封包数共为四包。4.2.2 递 交 投 标 文 件 地点 广州公共资源交易中心，具体地点另行通知4.2.3 是否退还投标文件否是5.1 开标时间和地点开标开始时间：2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交

12、易中心。具体时间可以到广州公共资源交易中心网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。66.1.1 评标委员会人数 评审组分设计组、施工组(资格审查由施工组评委评审)，由招标人依法组建。7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是否，推荐的中标候选人数：前 3 名7.2 中标候选人公示 媒介 广州公共资源交易中心网站7.4.1 履约担保 履约担保的形式：银行保函履约担保的金额：中标总价的 10%9 需要补充的其他内容9.1建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标

13、范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。9.2在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。1、对本条款的规定，特定义如下词汇：1） 、 “腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2） 、 “欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后） ，人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。2、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。9.3项目管理目标：1、职业健康安全管理

14、目标：1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零；2、环境管理目标：严格执行广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定 、广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准 、 广州市建设工程现场文明施工管理办法 （穗建质2008937 号） 、 广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地环保管理工作方案的通知(穗建质2014754 号) 、 广州市委宣传部 广州市住房和城乡建设委员会 广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知 （穗建质20161085 号） 、 广州市提升建设工程安全文明施工管理水平

15、的工作指引 （穗建质2017815 号） 。3、质量目标：按招标文件质量标准要求，具体按合同约定；4、费用目标：确保项目总投资不超过工程概算金额，具体按合同约定；5、进度目标：确保项目建设进度满足招标文件工期要求，具体按合同约定。9.4 本项目的监理、施工图审查、第三方检测工作、造价咨询工作不列入本次招标范围。9.5 施工保修期限：按照建设工程质量管理条例规定。9.6承包方式：承包人根据招标文件、有关资料及说明等对本项目实施设计施工总承包：、包设计，包施工包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通燃气、包通讯、包移交、包结算、

16、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等，包控制投资、包发包人所负责的报批报建配合服务） 。合同价款根据招标文件和本合同约定的计价方式进行计价和结算。710 电子招标投标否是81. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计施工进行招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 项目的资金来源和落实情况1.2.1 资金来源及比例：见投

17、标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量标准1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（详见招标公告要求）1.4.1 投标人符合招标公告及招标文件要求的单位。1.5 费用承担和设计成果补偿1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 招标人对符合招标文件规定的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。91.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密

18、保密，否则应承担相应的法律责任。1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。招标人不对投标人自行踏勘现

19、场作出的判断和决策负责。1.10 招标答疑1.10.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、投标最高限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。1.10.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1.10.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。