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私自出卖房屋能否发生所有权转移 私自出卖房屋能否发生全部权转移 案例：甲乙系夫妻，在婚姻关系存续期间，甲与拆迁部门就其与乙共有的房屋签订拆迁补偿安置协议，协议商定拆迁办实行产权调换的安置方式，将某期房补偿给甲乙。协议签订后，甲去外地打工，回来后，发觉乙已私自与丙签订房屋买卖协议，且乙丙办理过户手续。法律分析：本案系房屋买卖合同纠纷，双方买卖房屋意思表示真实，合同内容不违反法律禁止性规定，应视为有效合同。甲乙系夫妻关系，对共有财产有公平的处理权。且乙是被拆迁房屋的原登记全部权人，又持有甲签字的拆迁安置协议书，依据日常生活阅历推断，丙有理由信任乙会征求甲的看法，并将相关状况告知给甲。也完全有理由信任转让拆迁安置房屋是甲乙夫妻共同意思表示。故丙在本案中属于善意第三人，甲不能以不同意或不知道为由对抗善意第三人。乙在未经甲同意的状况下转让拆迁安置房屋，侵害了甲的房屋共有权，甲可以向乙主见要求赔偿损失，提起侵权赔偿之诉。丙若交付全部购房款项并领取了房屋产权证书，即已依法取得了现房屋的全部权。本案是一起特别的房屋买卖纠纷。主要涉及的
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