滨江三期城西团块旧城改造项目中.DOC

1、滨江三期城西团块旧城改造项目中企业的不可移动的机器设备竞价资料鉴证人：瑞安市公共资源交易中心主持人：温州华大拍卖有限公司竞价地点：瑞安市公共资源交易中心交易大厅竞价时间：2018 年 7 月 27 日下午 15 时目 录转让公告 1竞买协议 2竞价须知 4成交确认书（样本） 5转让协议（样本） 6机器设备评估明细表 8温州华大拍卖有限公司通讯地址：瑞安市隆山东路 28 号电话：65613858 65631698传真：65631698网址：邮编：325200- 1 -转让公告RACQJJ201801058本公司受委托，定于 2018 年 7 月 27 日下午 15 时在瑞安市公共资源交易中心交易

2、大厅将下列标的向社会进行公开转让，现将有关事项公告如下：一、标的：滨江三期城西团块旧城改造项目中企业的不可移动的机器设备（包括变压器、行车、大型生产设备、吊车等） ，明细以评估清单为准，实物以现场交付为准，起始价：51.6 万元，保留价：56.7 万元。 （保证金 10 万元）二、转让方式、报名时间及地点1、转让方式：如二人或二人以上报名的，以公开竞价方式进行，竞价时设置保留价，只有一人报名可按保留价出让。2、报名时间及地点：2018 年 7 月 25 日至 2018 年 7 月 26 日下午 4 时止,瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼（瑞安市公共资源交易中心温州华大拍卖有限公司服务窗口） 。三、

3、展示时间、地点：2018 年 7 月 25 日至 2018 年 7 月 26 日，标的物现场（原三虎企业厂区） 。4、其他事项： 1.竞买者自行负责现场看样及安全责任。2.有意竞买者须缴纳保证金，保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，保证金不可他人代缴（委托他人代理报名、竞价，凭公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件）。竞买人凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金缴纳收据后，企业携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明，个人携带本人身份证，到报名地点办理报名手续。3.成交者保证金冲抵成交款，未成交者保证金于 2018 年 7 月 27 日起

4、三个工作日内无息退还。 保证金缴款账户一: 瑞安市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行瑞安市支行 账号：3305 0162 6135 0000 0235保证金缴款账户二：瑞安市公共资源交易中心 开户银行：中国农业银行瑞安市支行 账号：1924 5101 0400 25216咨询电话：65613858 65631698 65879516温州华大拍卖有限公司网址： 瑞安市公共资源交易中心网址：瑞安市旧城改造发展公司瑞安市公共资源交易中心温州华大拍卖有限公司2018 年 7 月 11 日- 2 -竞 买 协 议主持人：温州华大拍卖有限公司（简称甲方）竞买人： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法

5、和国家有关法律、法规的规定，经双方自愿平等、友好协商一致，特订立本协议如下：一、甲方受托于 2018 年 7 月 27 日下午 15 时在瑞安市公共资源交易中心交易大厅举行竞价会，竞价标的：滨江三期城西团块旧城改造项目中企业的不可移动的机器设备（包括变压器、行车、大型生产设备、吊车等） ，明细以评估清单为准，实物以现场交付为准，起始价：51.6 万元，保留价：56.7 万元。 （保证金 10 万元）乙方自愿报名参加该竞价会，并已向瑞安市公共资源交易中心缴纳竞买保证金。成交者保证金冲抵成交款；不成交者凭保证金收据及身份证明 2018 年 7 月 27 日起三个工作日内全额无息退还保证金。二、二人

6、或二人以上报名的，以公开竞价方式进行，竞价时设置保留价，只有一人报名可按保留价出让。三、甲方所提供的竞价须知 、 转让协议样本及相关书面文件是甲方与乙方之间权利义务的重要内容，除双方协议剔除外，为本协议的重要组成部分，本协议未尽事宜以转让协议样本为准。四、乙方领取竞买号牌后，应妥善保管，并在竞价过程中谨慎使用。乙方须对本人、授权的代理人及其他持举该号牌的任何人的竞价行为承担全部法律责任。五、乙方承诺如成交竞价标的，应按竞价文件的规定，交纳竞价成交款和佣金，承担相关费用，履行买受人的义务。六、竞价成交后付款及交付：竞价成交后，乙方当场签订成交确认书和转让协议，并承诺在 2018 年 7 月 31

7、 日前付清竞价成交款和佣金。佣金费率采用差额定律累计法分段累进收取佣金。如图：标的物成交额（万元）200（含）以下 200-500 500-2000 2000 以上佣金费率上限（%） 1.5 1 0.5 0.1- 3 -2、拍卖成交款缴纳账户：瑞安市旧城改造发展公司帐号：33050162616400000128 开户行：建设银行瑞安莘塍支行拍卖佣金缴纳账户：温州华大拍卖有限公司 帐号：3649 5833 2795 开户行：中国银行温州瑞安万松支行。 3、买受人付清全部款项后，委托人将标的物交付给买受人，交接后买受人自行负责标的物的搬运、腾空及保管，与委托人、温州华大拍卖有限公司无涉；标的物交付

8、后，买受人务必及时搬离标的物，买受人自费负责成交标的的搬离工作，在搬离过程中如发生财产损坏及人员伤害等事故的，由买受人承担全部责任，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。七、竞价成交后，甲方仅向乙方出具成交确认书及佣金发票。八、甲方对竞价标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片，仅供乙方参考，并不代表甲方的任何承诺,不承担任何瑕疵担保责任。九、乙方已到现场亲自了解和查验,并凭借检测或自身经验对竞价标的的真伪、品质及价值进行了准确判断，对其瑕疵已有充分了解并自愿接受。在竞价过程中，乙方一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状，自行承担对竞价标

9、的的认知疏忽和误解责任。乙方应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，乙方如对所购得竞价标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由乙方承担。十、违约责任：标的物成交后，如乙方拒绝签署成交确认书或逾期未支付竞价成交款及佣金的，按自动放弃处理，保证金不予退还，且根据相关规定，甲方有权将标的物再次进行竞价，竞价费用由乙方承担。十一、竞价结束后，乙方如未能竞得竞价标的，本协议自动失效，对双方不再具有约束力。本协议在履行过程中发生纠纷时，任何一方均可向温州市仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。十二、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字（或盖

10、章）后即生效。主持人签章（甲方）：温州华大拍卖有限公司 竞买人签章（乙方）：法人代表：戴世伟 地 址：瑞安市隆山东路 28 号 电 话：0577-65613858 - 4 -年 月 日竞 价 须 知根据中华人民共和国相关法律法规之规定，特制定本竞价须知如下：本公司的竞价活动是在公开、公平、公正、诚实信用的原则下进行的，一切竞价活动具备法律约束力。竞买人必须具备本次发布的竞价公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。竞买人进入竞价现场前，应提交有关证件、资料，缴纳保证金(不计息)，办理报名手续，领取叫号牌，获得文本资料后，方可参加竞买。本公司郑重建议，竞买人应在规定的咨询看样时间内，以鉴

11、定或其他方式亲自审看拟竞价的标的物，自行判断该标的情况。一旦进入竞价现场，即表明竞买人已完全了解情况，并愿承担一切法律责任。竞价采用“上不封顶，下保底价”的增价式公开竞价方式，竞价主持人报出起始价后，竞买人举牌示意应价，或自由叫价；每档加价幅度以主持人现场规定为准，竞买人可超档叫价，但不能低于一档，否则叫价无效。成交方式：主持人读数一次、二次、三次，三次内无人再加价，则主持人以最高价落槌成交。在竞买中，竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞价成交后，买受人必须当场签署成交确认书 。买受人在竞价成交后，应付给竞价代理人一定比例的佣金。买受人在签署成交确认书后，

12、须在规定时间内向转让方缴清全部成交款（保证金可冲抵部分成交款） ，并办理标的物的移交手续。逾期未办理者，保证金不予退还。未成交者凭保证金收据、叫号牌，在竞价会结束后退回保证金。竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人叫价竞投，不得阻碍竞价会工作人员进行正常的工作，更不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并依法追究其法律责任。签字： 温州华大拍卖有限公司年 月 日- 5 -成交确认书（样本）本公司受瑞安市旧城改造发展公司委托，于 2018 年 7 月 27 日下午 15 时在瑞安市公共资源交易中心交易大厅举行竞价会。买受人 (牌号： ，联系电话： ）经过公开竞价成

13、交下述竞价标的。依照中华人民共和国拍卖法及有关法律法规规定，双方签订成交确认书如下：一、竞价标的：滨江三期城西团块旧城改造项目中企业的不可移动的机器设备（包括变压器、行车、大型生产设备、吊车等） 。二、竞价成交价:计人民币（小写）： 元，人民币（大写）： 。 付款期限：2018 年 7 月 31 日前付清成交款。三、竞价佣金：计人民币（小写）： 元，人民币（大写）： 。付款期限：2018 年 7 月 31 日前付清。四、竞价成交款缴纳账户：瑞安市旧城改造发展公司帐号：33050162616400000128 开户行：建设银行瑞安莘塍支行竞价佣金缴纳账户：温州华大拍卖有限公司 帐号：3649 5

14、833 2795 开户行：中国银行温州瑞安万松支行。五、买受人同意将竞买保证金冲抵部分成交款。六、竞价标的交付由委托人负责，买受人付清全部款项后，委托人将标的物按现状交付给买受人。七、买受人签订成交确认书后，自愿遵守上述条款。未按条款执行的，除保证金不予退还外，且根据相关规定，甲方有权将标的物再次进行竞价，竞价费用由乙方承担。八、本成交确认书一式肆份。主持人、委托人、买受人、瑞安市公共资源交易中心各执一份。 买受人（签章）： 主持人（盖章）：温州华大拍卖有限公司 法定代表人（代理人）签字： 鉴证人（盖章）：瑞安市公共资源交易中心法人代表人（代理人）签字：签订日期：2018 年 7 月 27 日

15、- 6 -转 让 协 议转让方： 瑞安市旧城改造发展公司 （甲方） 纳税人识别号： 913303817258606068 受让方： （乙方） 身份证号码（纳税人识别号）： 鉴于：通过 2018 年 7 月 27 日在温州华大拍卖有限公司主持的竞价会上确定转让对象及转让价格的前提下，甲方同意向乙方转让滨江三期城西团块旧城改造项目中企业的不可移动的机器设备（包括变压器、行车、大型生产设备、吊车等） ，乙方同意受让上述标的物。现双方本着平等互利、诚实信用的原则，就上述标的物转让事宜，在公开竞价程序的基础上达成正式转让合同如下，以资共同遵守：一、出让标的滨江三期城西团块旧城改造项目中企业的不可移动的机

16、器设备（包括变压器、行车、大型生产设备、吊车等） ，明细以评估清单为准，实物以现场交付为准。二、成交价款及逾期违约责任1、成交总价为人民币 元（大写: ） 。2、乙方须在 2018 年 7 月 31 日前向甲方一次性付清剩余成交价款 元（大写: ） ，竞买保证金抵成交款。乙方未按规定时间支付成交价款的，视为违约，乙方的竞买保证金不予以退还。甲方可单方解除合同，并收回成交标的。甲方将收回的标的再行拍卖的，再行拍卖的价款如低于原拍卖价款造成的差价和再次举行拍卖产生的费用均由乙方承担，再行拍卖时取消乙方的再次竞买资格。三、标的交付乙方付清全部款项后，甲方将标的物交付给乙方，交接后乙方自行负责标的物的

17、搬运、腾空及保管，与甲方及温州华大拍卖有限公司无涉，标的物的保管责任在标的物交付的同时自甲方向乙方进行同步移交；标的物交付后，乙方务必及时搬离标的物，逾期不办理的，乙方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。四、标的物迁移的费用及安全事项- 7 -乙方自费负责成交标的的迁离工作，在迁离过程中如发生财产损坏及人员伤害等事故的，由乙方承担全部责任，与甲方及温州华大拍卖有限公司无涉。五、争议处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向瑞安市人民法院起诉。六、合同生效本合同一式 叁 份，甲、乙双方各执壹份，瑞安市公共资源交易中心壹份，均具同等法律效力，在双方签字盖章后生效。甲方（单位盖章）： 乙方（签章）：电话号码： 电话号码：法定代表人（代理人）签字： 签订地点：瑞安市签订日期： 年 月 日