基于JSP的宁波成品房交易系统分析与设计——用户管理与交易信息管理模块【文献综述】.doc

1、1文献综述基于JSP的宁波成品房交易系统分析与设计用户管理与交易信息管理模块随着我国经济的发展和居民生活水平的提高，人们逐渐有了买成品房的动机和愿望，成品房交易在我国快速发展起来，但考虑到时间，地理，空间等各方面因素，人们很难马上找到适合自己的房产，每次实地考察费时又费力，并据调查，我国各大城市内买房一族人数较多，也没有较专业的成品房交易机构，导致许多人只能买毛坯房，室内设计与装潢需购房者自行负责，且收费很高。因此面对成品房交易需求日益增加的形势，本系统就是在这样的背景下设计的。本毕业设计是基于JSP的系统设计，通过收集资料，先了解了成品房的发展现状，再分析了成品房交易系统的发展趋势，然后全面

2、探讨了常见开发方法的特点，最后深入剖析了常见信息系统的体系结构。该文献综述以先后的顺序展开阐述，前一部分为后一部分奠定了一定程度的基础。1国内成品房的现状分析据了解，08年8月1日，住房和城乡建设部发出关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知，要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。据符振彦（2009）1提到，目前国内毛坯房比例较高，2006年24个大中城市的统计数据显示，成品房比例占1226。深圳万科企业股份有限公司董事长王石表示，到2007年万科成品房比例达534，2008年预计80，到2009年万科将只提供精装修住宅。成品房发展

3、呈螺旋式地上升。正如高翔（2007）2提到，建设部于2002年7月18日发布了商品住宅装修一次到位实施导则及配套的商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点，在住宅装修领域起到了重要的引导作用。导则的目的在于逐步取消毛坯房，直接向消费者提供成品房，规范装修市场，促进住宅装修生产从无序走向有序发展。但国内目前除北京、上海等少数城市外，成品房普及率相对偏低。如上海2001年推出菜单式全装修房3000套，销售率在80以上，02年推出此类房30000套，占上海住宅总量的20，05年上海建设成品房32万套。虽然其他地方推广情况远不如上海，但仍可见成品房的发展空间还较广阔。2据刘志峰（2009）3提到，从全国

4、情况来看，东南沿海大城市全装修住宅所占比重较高。如广州市07年新建住宅70是全装修房。因此，成品房将会成为未来房地产市场的发展方向，作为一种现代化的住宅商品在我国住宅房地产市场中正起着越来越重要的作用。2成品房交易系统的发展趋势分析本次毕业设计是有关基于JSP的宁波成品房交易系统，它是众多电子商务网站中的一个具体类型，具有良好的发展趋势。据赵京芳、张琳琳（2008）4提到2007年宁波亿元以上商品交易市场互联网成交额达到1094亿元，比2006年同期增加178亿元，总体来说，电子商务发展的基础较好，市场前景极为可观。该文中总结了几点宁波电子商务发展趋势1）电子商务网站平台发展更专业；2）电子商

5、务的基础设施将日益完善，支撑环境逐步趋向规范；3）个性化趋势；4宁波电子商务必然走向全国，走向世界；5）电子商务网站走向新的融合。同样的关于电子商务发展趋势的论述在其他期刊上也有发现。周原（2010）5该文中讲述到从快乐淘宝的产生，总结出以下几点，1）突破传统的模式，与传统媒体结合；2）竞争将趋于激烈化和白热化；3）突破目前客户的年龄、性别、地区差异；4）电子商务盈利模式从线上到线下发展。有关电子商务发展趋势的研究很多，俞春强（2006）6阐明了我国电子商务商务发展将呈现以下六方面的趋势1）纵深化趋势；2）个性化趋势；3）专业化趋势；4）国际化趋势；5）区域化趋势；6）融合化趋势。而有关房地产

6、电子商务的发展趋势也在仲小瑾（2007）7讲述到在信息化的今天，发展房地产电子商务意义深远，其发展趋势一片光明。该文中将今后我国房地产电子商务发展的大致趋势总结如下1）区域化；2）融合化；3）专一化；4）大众化；5）延伸化；6）国际化。因此，可以总结出当前电子商务正以良好的态势发展着。也就意味着成品房交易系统作为电子商务网站的一个具体类型也拥有着良好的发展趋势。成品房交易系统将融合全国各地，实现区域一体化和大众化，达到良好的销售业绩，实现企业利润最大化。3信息系统开发方法研究据全兆明（2010）8提到结构化方法的特点1）把一个复杂过程用多个单个小过程来实现；2）用数据流图，可以完成整个分解过程

7、；3）结果的唯一性。3而面向对象的特点有1）基于映射；2）事物对象，事物的行为对象的方法；3）需要从多个角度描述系统或过程；4）静态关系多态、继承、聚合、状态转换；5）动态关系用例、活动、序列、协作。同样的，曹昊（2010）9阐述到在具体实现时结构化方法强调是“数据结构算法”，而面向对象是“对象消息”。结构化方法强调抽象、分解和功能模块化，借助数据流图、数据字典等描述方式，需求分析采用数据流图，数据库设计则采用ER方法。结构化方法易学易用，便于与用户沟通；更适合于功能需求明确，规模较小，扩展性要求不高的系统；数据库设计方面较面向对象方法成熟。成朋、李代平、杨文伟（2006）10讲述到结构化方法

8、是基于功能分解的观点来分析和解决问题，从内部功能上模拟客观世界，缺点是软件系统结构对功能的变化十分敏感；面向对象方法的基本特点是封装、继承、多态，从内部结构上模拟客观世界，可以减少工作量和映射误差，所建模型的稳定性比结构化方法高。另外，据杨继嬴（2008）11论述到结构化方法是面向数据流进行需求分析的方法，是将数据流图表示的信息转换成结构的设计描述；而面向对象方法是从客观世界中的对象出发来构造软件系统。在外文文献资料查阅中发现NORMANFSCHNEIDEWIND（2009）12提到一个面向对象的主要概念是对象，软件对象在概念上类似于实物它们也组成状态和相关的行为。ELINAMADETOJAA

9、NDPASITARVAINEN201013阐述到面向对象的执行情况进行封装，调制和抽象的模型，使人们又可能加入新的生产线模型。因此，综上所述，我了解了结构化方法和面向对象方法各自的特点，基于详细考虑，本次成品房交易系统采用了面向对象的开发方法。4系统体系结构研究陶秋红（2006）14介绍了1）三层（多层）C/S的体系结构，它的优点是当软件升级时，只要更新中间层程序即可，客户端无需更新就可完成升级；通过中间层与数据库连接，提高数据安全性；对客户端配置要求不是很高，可以减少企业整体投资。2）多层B/S体系结构，最大特点是客户机上只要安装一个浏览器，缺点是速度慢；可靠性差；有延时性；安全性差。邹玉泉

10、（2006）15介绍了基于NET平台的分层体系结构，三层应用程序模式是最常用的分层模式之一，三层分别是表现层、业务层、数据层。同样关于网站体系结构的介绍，毛子健（2010）16也涉及到了这方面的研4究，提出基于XML的分布式三层模式的WEB应用，三层是1）表示层，转换从商业逻辑层得到的XML数据；2）商业逻辑层；3）数据访问层。另外发现周永娟、寇晓丽（2009）17也有提到关于体系结构方面的。在这一文中阐述到该系统采用三层体系结构将应用程序划分为3个逻辑层面1）用户服务层面，是用户与应用程序进行交互的端点；2）商务服务层，负责封装事务处理、商务规划、数据访问及其他的核心应用逻辑；3）数据服务层

11、，该层负责检索和操作在一个或者多个数据存储中存储的数据。所以，综合上述的资料，我详细了解了电子商务网站体系结构的类型及它们的特点，决定成品房交易系统采用B/S的体系结构。5参考文献1符振彦2009年精装修成品房向我们走来J北京房地产，2009（3）2高翔我国精装修成品房发展瓶颈浅议J科技信息，2007（6）3刘志峰推进住宅全装修发展成品住房建立科学的住宅建设模式J住宅产业，2009（7）4赵京芳，张琳琳宁波电子商务发展趋势分析J宁波经济，2008（6）5周原从快乐淘宝看电子商务的发展趋势J商业文化，2010（6）6俞春强电子商务发展应用前景分析J商场现代化，2006（22）7仲小瑾房地产电子商

12、务现状及前景分析J商场现代化，2007（17）8全兆明对结构化方法和面向对象方法的对比和讨论J今日科苑，2010（4）9曹昊结构化较面向对象方法优势应用域的研究J微计算机信息，2010（21）10成朋，李代平，杨文伟结构化方法与面向对象方法的可结合性J广东工业大学学报，2006（3）11杨继赢浅谈现代软件工程中两种常用开发方法J科技广场，2008（5）12NORMANFSCHNEIDEWINDANALYSISOFOBJECTORIENTEDSOFTWARERELIABILITYMODELDEVELOPMENTJINNOVATIONSINSYSTEMSANDSOFTWAREENGINEERING

13、,2009（4）13ELINAMADETOJA,PASITARVAINENOBJECTORIENTEDDESIGNOFPROCESSLINESIMULATIONANDOPTIMIZATIONACASESTUDYINPAPERMAKINGJSTRUCTURALANDMULTIDISCIPLINARYOPTIMIZATION,2010（5）14陶秋红网站建设三层体系结构分析与实施J职大学报，2006（2）15邹玉泉基于NET分层体系结构的网站应用系统D成都四川电子科技大学硕士学位论文，200616毛子健基于XML的三层模式的电子商务网站体系结构研究J长春大学学报，2010（6）17周永娟，寇晓丽基于ASPNET的网上购物系统的设计与实现J软件导刊，2009（11）