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深圳出台房价调控细则-条据书信 深圳市规土委公布了商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则。下文是我收集的深圳出台房价调控细则，欢迎阅读! 深圳出台房价调控细则：预售 住宅和公寓申报均价不得明显高于周边在售项目均价 操作细则对商品住房和商务公寓预售价格管理进行了明确。深圳建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度。深圳市规土委各管理局在受理商品房预售申请之前，需对拟申请办理预售的商品住房和商务公寓项目资料进行前期审查，对项目的申报价格进行合理指导。 根据若干措施的相关规定，拟申请预售项目属首次申请预售的，其户型(按建筑面积小于90平方米、90144平方米、大于144平方米三种类型计，以下同)申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价，周边无同类在售项目参考的，可参照周边同类二手房价格;拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的，其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格，如前一期销售的项目无同类户型或价格明显低于当前市场平均价格的，可参照周边同类同户型在售项目的销售均价。 下调备案价格也需有度有节奏开展
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