濮阳城乡一体化示范区开州街道办事处机关单位物业服务项目.DOC

1、1濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处机关单位物业服务项目竞争性谈判 文件采购编号：濮示范采购【2018】002 号中金招标有限责任公司编制 2招 标 人： 濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处 招标代理： 中金招标有限责任公司 日 期： 二零一八年五月 中金招标有限责任公司编制 3目 录第一部分 竞争性谈判公告第二部分 竞争性谈判须知第三部分 竞争性谈判过程第四部分 项目简要说明第五部分 合同格式（参考文本）第六部分 竞争性谈判响应文件格式中金招标有限责任公司编制 4第一部分 竞争性谈判公告濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处机关单位物业服务项目竞争性谈判公告1、招标条件： 濮阳市城乡一体化

2、示范区开州街道办事处拟建设的濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处机关单位物业服务项目已由相关部门批、核准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为 100%，招标人为濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处。项目已具备招标条件，现邀请贵单位参加该项目竞争性谈判。2、项目概况：2.1、项目名称：濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处机关单位物业服务项目；2.2、采购编号：濮示范采购【2018】002 号；2.3、服务地点：濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处；2.4、项目标段划分：本项目共划分为一个采购标段；2.5、资金来源及落实情况：财政资金，已落实；2.6、招标范围：机关单位物业服务、包括机关院、机关

3、楼保洁，机关院绿化养护，机关院及门岗保安服务等；中金招标有限责任公司编制 52.7、服务周期：1 年；2.8、质量要求：符合相关规定合格标准；2.9、预算金额：150000.00 元。3、谈判供应商资格要求：1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条对供应商的资格要求；2）投标人具有独立法人资格，有效的营业执照且具备相关经营范围；3）投标人需提供企业缴纳税收的证明材料（2017 年 5 月 1 日以来任意一个月） ；4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺） ；5）企业注册地或项目所在地县（区）级检察机关开具行贿犯罪档案查询（查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人

4、。以本招标公告发布日期以后开具的为准） ；6）本项目不接受联合体投标。四、报名时间及地点：4.1 报名时间：2018 年 5 月 29 日至 2018 年 5 月 31 日，每天上午 9：00 时到 12:00 时，下午 14：30 时到 17：00 时（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同)。4.2 报名地点：中金招标有限责任公司（濮阳市胜利路与文化路交叉口向西200 米路北）领取招。五、竞争性谈判文件发售： 5.1 竞争性谈判文件发售时间为：2018 年 5 月 29 日至 2018 年 5 月 31 日，每天上午 9：00 时到 12:00 时，下午 14：30 时到 17：00

5、时（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同)；中金招标有限责任公司编制 65.2 竞争性谈判文件发售地点：中金招标有限责任公司（濮阳市胜利东路936 号）领取招。5.3 竞争性谈判文件发售方式：现场出售。 5.4 竞争性谈判文件售价：300 元/套，逾期不售，售后不退。 5.5 其他有关事项：报名及招标文件领取时由企业法定代表人携带本人身份证原件或其委托代理人携带授权委托书、本人身份证原件并携带本公告“第三项 投标人资格要求”规定的相关资料原件及复印件两套（原件核验后退回，留两套装订成册的复印件，复印件加盖公章，其中法人授权委托书留原件） 。6、开标时间及地点：6.1 谈判时间：2018

6、年 6 月 1 日上午 9 时 00 分（北京时间）；6.2 谈判地点：中金招标有限责任公司开标室（濮阳市胜利路与文化路交叉口向西 200 米路北） ； 七、投标文件的递交截止时间及地点：7.1 竞争性谈判响应文件递交的截止时间：2018 年 6 月 1 日上午 9 时 00 分（北京时间）；7.2 竞争性谈判响应文件递交的地点:中金招标有限责任公司开标室（濮阳市胜利东路 936 号）； 7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，招标人不予受理。 八、竞争性谈判发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网濮阳市政府采购网网上发布。九、本次招标联系事项：

7、中金招标有限责任公司编制 7招 标 人：濮阳市城乡一体化示范区开州街道办事处联 系 人：姚女士 电 话：18739347779 地 址：濮阳市城乡一体化示范区 招标代理机构：中金招标有限责任公司 联系人：张女士电 话：18236065656地 址：濮阳市胜利东路 936 号中金招标有限责任公司编制 8第二部分 竞争性谈判须知一、说明（1）谈判响应人第二轮报价为所投项目的最终报价；本项目于 2018 年 5 月29 日在中国采购与招标网 、 河南省政府采购网 、 濮阳市政府采购网网上发布竞争性谈判公告；谈判响应人应自行增加项目实施所必需但竞争性谈判文件没有包含的所有费用，如果谈判响应人在中标并签

8、署合同后，在供货及安装过程工作中出现任何的遗漏，均由成交人免费提供，招标人将不再支付任何费用。（2）本项目招标控制价（人民币）：￥150000.00 元；（3）谈判响应文件递交截止时间：2018 年 6 月 4 日下午 15：30 整（地点：中金招标有限责任公司开标室（濮阳市胜利东路 936 号） ）（4）付款方式：双方协商。（5）服务周期：1 年；（6）投标有效期：自谈判响应性文件递交截止时间 60 日历天；（7）质量要求：符合相关规定合格标准；（8）招标代理费由中标人支付。二、合格的供应商1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条对供应商的资格要求；中金招标有限责任公司编制 92）投标人具

9、有独立法人资格，有效的营业执照且具备相关经营范围；3）投标人需提供企业缴纳税收的证明材料（2017 年 5 月 1 日以来任意一个月） ；4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺） ；5）企业注册地或项目所在地县（区）级检察机关开具行贿犯罪档案查询（查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人。以本招标公告发布日期以后开具的为准） ；6）本项目不接受联合体投标。三、竞争性谈判响应文件竞争性谈判响应文件的组成（1）竞争性谈判响应文件由竞争性谈判公告、竞争性谈判须知、竞争性谈判过程、项目简要说明、合同格式、竞争性谈判响应文件格式组成。（2）招标人所作的一切有效的书面通知、修

10、改及补充证明都是竞争性谈判响应文件不可分割的部分。（3）由招标人向谈判响应人提供的所有资料，谈判响应人获得后，应对其保密。除非招标人同意，谈判响应人不得向第三方透露或将其用于本次竞争性谈判以外的任何用途。四、竞争性谈判响应文件1、竞争性谈判响应文件的组成中金招标有限责任公司编制 10竞争性谈判响应文件由以下部分和招标人所作的一切有效补充、修改和谈判响应人的承诺等文件组成，具体应包括：（1）竞争性谈判函；（2）谈判响应人法定代表人身份证明；（3）谈判响应人法定代表人授权委托书；（4）谈判报价表；（5）技术规格和商务条款偏差表（6）谈判响应人基本情况表（7）其他资料2、竞争性谈判保证金：（本项目不适用）（1）竞争性谈判保证金为竞争性谈判的有效约束条件。（2）谈判响应人于谈判响应人在递交谈判响应文件截止时间前向竞争性谈判代理提交竞争性谈判保证金。（3）竞争性谈判保证金用于保护本次竞争性谈判因谈判响应人的行为而引起的风险。（4）未按规定提交竞争性谈判保证金的竞争性谈判，将被视为无效竞争性谈判响应文件。（5）本次竞争性谈判确定最终中标人，未中标的谈判响应人的竞争性谈判保证金，将在竞争性谈判结束后五个工作日内予以退还。（6）发生下列情况之一的竞争性谈判保证金不予退还，并取消其本次竞争性谈判资格：