武汉武汉黄陂区国有建设用地使用权.DOC

1、武 汉 市 武 汉 市 黄 陂 区 国 有 建 设 用 地 使用 权网上挂牌出让文件挂牌地块编号：工 HP（2018）007 号武汉市黄陂区国土资源和规划局2018 年 9 月本网上挂牌出让文件包括下列资料一、网上挂牌出让公告二、网上挂牌出让竞买须知三、规划设计条件四、地块现状与其它说明五、竞买申请书（样本）六、竞买资格预确认书（样本）七、 国有建设用地使用权成交通知单 （样本）八、 国有建设用地使用权成交确认书 （样本）九、 储备土地开发补偿协议书 （样本）十、 国有建设用地使用权出让合同 （样本）十一、有关附图武 汉 市 工 业 用 地 网 上 挂 牌 出 让 公 告武 工 告 字 （ 2

2、018 年 ） 52 号经武汉市黄陂区人民政府批准，武汉市黄陂区国土资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。三、本次工业用地挂牌出让活动在互联网上进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。四、本次网上挂牌出让

3、地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。意向竞买人可于2018年9月17日起登录网上交易系统、武汉土地市场网、智慧武汉网查询下载网上挂牌出让文件。五、意向竞买人可自2018年10月3日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2018年10月12日17时整。竞买申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。六、本次工业用地网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地块挂牌起始时间为2018年10月3日9时整，挂牌截止时间为2018年10月13 日9时

4、30分。地块在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。七、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须办理 CA 数字证书，办理流程请登录网上交易系统，详见数字证书申购指南 。办理机构：湖北省数字证书认证管理中心有限公司办理地址：武汉市政务服务中心三楼湖北 CA-数字证书办理窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）咨询电话：027-65770373、400-676-7799八、竞买人参加本次网上挂牌出让活动须详细阅读网上挂牌出让文件及武汉市国有建设用地使用权网上交易指南 。查询网址： 武汉市国有建设用

5、地使用权网上交易系统http:/武汉土地市场网 中国土地市场网 智慧武汉网 咨询电话：027-61000279联系地址：武汉市黄陂区前川街黄陂大道382号五楼九、本次网上挂牌公告如有变更或补充，以武汉市黄陂区国土资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。特此公告。武汉市黄陂区国土资源和规划局二一八年九月十二日武汉市工业用地网上挂牌出让补充公告武工告字（2018年）52-1号2018年9月12日发布的武汉市工业用地网上挂牌出让公告武工告字（2018年）52号中，工 HP（2018）007号地块挂牌截止时间为周末。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、招标拍卖挂牌出让国有建设

6、用地使用权规定和武汉市土地交易管理办法等国家法律、国务院部门行政规章、地方政府规章和挂牌文件的相关规定，经武汉市黄陂区国土资源和规划局研究决定：工 HP（2018）007号地块挂牌截止时间延期至2018年10月15 日9时30分。特此公告联系地址：武汉市黄陂区土地交易中心（武汉市黄陂区前川街黄陂大道160号）联系电话：02761000279查询网址：武汉市黄陂区国土资源和规划局二一八年九月十九日规划指标要求序号地块编号 土地位置 土地面积（）土地用途容积率 建筑密度出让年限 出让方式竞买保证金 （万元）起始价（万元） 原土地使 用权人 备注（入园情况）1工HP（2018）007盘龙城经济开发区

7、腾龙大道以西，宋岗路以东19024.59工业用地（房屋建筑业） 不小于1.0，不大于2.1不小于30%，不大于45%50年 网上挂牌 1125 1125 黄陂区土地 储备中心 临空产业园以 上 地 块 公 示 面 积 均 以 实 测 为 准 ， 公 告 内 容 及 地 块 规 划 设 计 条 件 以 地 块 挂 牌 文 件 和 最 终 审 批 的 具 体 规 划 设 计 条 件 所 示内 容 为 准国有建设用地使用权网上挂牌出让竞 买 须 知一、根据中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 、 招标拍卖挂

8、牌出让国有土地使用权规范以及武汉市土地交易管理办法 、 武汉市网上拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行） 等国家有关法律、国务院部门行政规章和地方政府规章，经武汉市黄陂区人民政府批准，武汉市黄陂区国土 资 源 和 规 划 局 委 托 武 汉 市 土 地 交 易 中 心 （ 简 称 交 易中 心 ） ， 利 用 武 汉 市 国 有 建 设 用 地 使 用 权 网 上 交 易 系 统 （ 以 下 简 称“网 上 交 易 系 统 ”） ， 通 过 互 联 网 以 网 上 挂 牌 的 交 易 方 式 公 开 出 让 工HP（2018 ）007 号地块国有建设用地使用权。二、国有建设用地使用权

9、网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚信的原则。三、工 HP（2018）007 号地块位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以西，宋岗路以东（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示） 。该地块规划净用地面积为 19024.59 平方米；规划用地性质为工业用地；土地分类为二类工业用地；最大建筑面积按照容积率与净用地面积的乘积计算；最高容积率为不小于 1.0，不大于 2.1；建筑系数为不小于 30%，不大于 45%；建筑高度按天河机场障碍物限高管理规定执行具体方案确定；绿地率为不小于 10%不大于15%；国有建设用地使用权出让年限为工业用地 50 年。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然

10、人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加竞买活动，但应当参照关于优化工业项目落地流程有关工作的通知 （武土资规发201383 号）和市委办公厅、市政府办公厅关于转发市优化办武汉市工业项目行政审批流程优化方案（试行） 的通知（武办文201139 号）文件要求办理各项行政许可手续，并取得武汉市黄陂区对外开放领导小组办公室或武汉市黄陂区商务部门关于项目初审准入的书面意见。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上通过网上交易系统进行。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。凡办理 CA

11、数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加本次网上挂牌出让活动。五、办理 CA 数字证书竞买申请人参加本次网上挂牌出让活动必须办理 CA 数字证书，须携带相关有效证件到武汉市政务服务中心三楼交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道 117 号）向湖北省数字证书认证管理中心有限公司申请办理 CA 数字证书。CA 数字证书的办理流程请登录网上交易系统或武汉土地市场网，详见数字证书申购指南 。 （查询网址：http:/）六、地块踏勘意向竞买人可登录网上交易系统()、武汉土地市场网（ ） 、智慧武汉- 国土资源和规划网（）浏览出让国有建设用地使用权相关信息，并根据需要自行对网上挂牌出让的土地进行现

12、场踏勘，现场踏勘如有疑问可与武汉市黄陂区土地储备中心联系，联系电话：02761000279。七、获取网上挂牌出让文件网上挂牌出让文件的公布时间为 2018 年 9 月 17 日，意向竞买人可登陆武汉土地市场网、智慧武汉-国土资源和规划网查阅下载本次网上挂牌出让文件电子文本。网上挂牌出让文件包括下列资料：1网上挂牌出让公告；2网上挂牌出让竞买须知；3. 规划设计条件；4. 地块现状与其它说明；5. 竞买申请书（样本） ；6竞买资格预确认书（样本） ；7 国有建设用地使用权成交通知单 （样本） ；8 国有建设用地使用权成交确认书 （样本） ；9.储备土地开发补偿协议书 （样本） ；10 国有建设用地使用权出让合同 （样本） ；11. 有关附图（图件中反映的挂牌地块四至范围以武汉市规划行政主管部门划定的规划用地红线为准） ；12. 按本须知规定所发的补充文件及其它规划要求的文件。八、竞买申请网上挂牌出让的宗地，意向竞买人应在网上挂牌活动开始,至保证金交纳时间截止的规定期限内，通过网上交易系统提交竞买申请。在提交竞买申请之前，意向竞买人应当详细阅读武汉市国有建设用