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购房合同签订注意事项 购房合同是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成的协议。今日.我要与大家分享：购房合同签订的留意事项。具体内容如下： 知道的人在买商品房签订合同的时候，一般会依据国家工商行政管理总局和建设部制订的商品房买卖合同示.本文件。虽然说文本是政府机关制订的，已经很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，采纳文本签订合同能尽可能的爱护购房人的合法权益。但都会对比文本依据自己的需求来修改些内容，一般，在购房时有些问题需要重点关注下。 基本的五证齐全。肯定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地用法证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 用法规范的合同文本。肯定要参照最好是采纳且不要任意修改文本，并根据文本中所列条款仔细填写，了解各项具体内容。不要任意去签订开发商自己定的定购协议书还交
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