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住宅区物业管理委托合同 甲方（托付人）：住宅区业主管理委员会 乙方（受托人）：|物业管理公司 为加强住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常用法权用，为业主制造优美、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据深圳经济特区住宅区物业管理条例（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、 物业管理范围及内容 （一） 甲方将位于区路的住宅区范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 （二） 管理事项包括： 1 房屋的用法、修理、养护； 2 区内公用设施、设备及场所（地）消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的用法、修理、养护和管理； 3 清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 4 公共生活秩序； 5
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