靖西锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权.DOC

1、靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 1靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告摘要天地源矿评报字2018第 090 号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让“靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权”，根据国家现 行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2018 年 5 月 31 日。评估日期：2018 年 6 月 15 日至 20

2、18 年 7 月 30 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：（1）资源储量矿区面积 1.3597 平方公里。截至 2016 年 11 月 26 日，保有资源量（332）+（333）35.24 万吨，其中碳酸锰矿资源量 17.80 万吨（Mn 品位21.10%），氧化锰矿资源量 16.87 万吨（Mn 品位 29.46%），堆积锰矿资源量 0.57 万吨（Mn 品位 26.74%）。与上次储 量核实基准日 2008 年 12月 31 日保有资源储量比较，新增保有（332+333）资源量 12.34 万吨，其中新增保有氧化锰（332）资源量 5.29 万吨、Mn 品位 30.01%，（333）

3、6.48万吨、Mn 品位 28.57%，新增保有堆积锰（332 ）资源量 0.57 万吨，Mn 品靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 2位 26.74%。设计利用的资源储量为 27.18 万吨，其中碳酸 锰矿石量12.56 万吨（Mn 品位 21.01%），氧化锰矿石量 14.62 万吨（Mn 品位29.60%）。设计利用可采储量 24.46 万吨，其中碳酸 锰矿石量 11.30 万吨（Mn 品位 21.01%），氧化锰矿石量 13.16 万吨（Mn 品位 29.60%）。其中设计利用新增保有氧化锰可采储量 8.55 万吨，Mn 品位 29.38%

4、。（2）主要技术经济指标地下开采顺序为茶园矿段福利矿段平窿矿段，采区回采率 90%，贫化率 15.5%。生产规模 3 万吨/年，评估计算年限 9.65 年。产品方案为碳酸锰原矿石和氧化锰原矿石。茶园矿段碳酸锰矿石（采出矿石 Mn 品位 17.45%）不含税销售价格为 227.41 元/吨；福利矿段氧化锰矿石（采出矿石 Mn 品位 25.26%）不含税销售价格为 320.66 元/吨；平窿矿段碳酸锰矿石（采出矿石 Mn 品位 18.89%）不含税销 售价格为 252.24 元/吨，氧化锰矿石（采出矿石 Mn 品位 22.37%）不含税 销售价格为 266.12 元/吨。采矿权权 益系数 4.86

5、%。折现率 8%。地质风险调整系数 k 为 1。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估值为260.11 万元，大写人民币贰佰陆拾万零壹仟壹佰元整。其中，可采储量碳酸锰矿石量 11.30 万吨（Mn 品位 21.01%）出让收益评估值为 115.34 万元，可采储量评估单价 10.21 元/吨；可采储量氧化锰矿石量 13.16 万吨（Mn 品位 29.60%）出 让收益评估值为 144.77万元，可采储量评估单价 11.00 元/吨。新增保有可采储量氧化锰矿

6、石量 8.55 万吨（Mn 品位 29.38%）出让收益评估 值为 94.05 万元，大写人靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 3民币玖拾肆万零伍佰元整。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收

7、益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：报告复核人（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司二一八年七月三十日靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 4靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 5天地源矿评报字2018第 090 号武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权出让收益评

8、估方法，对“ 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益”进 行了评估。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武昌区中北路车家岭尚城国际 28 层 2 号房;法定代表人：汪晓菲;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002012;统一社会信用代码：91420103737500093P 。2、评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。3、采矿权申请人采矿权申请人名称：靖西县锰矿有限责任公司；统一社会信用代码：91451025200720352B；类型：一人有限责任公司；住所：靖西县胡润镇；靖西县锰矿有限责任公司

9、新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 6法定代表人：谭松立；注册资金：肆仟陆佰贰拾捌万零捌佰捌拾叁圆整；成立日期：1990 年 07 月 28 日；经营期限：长期；经营范围：锰矿石开采（按采矿许可证许可的范围开采）；锰矿石收购、加工、销售。 （依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。 ）新兴锰矿区已于 2011 年 1 月缴纳采矿权价款 57.65 万元，2015年 12 月缴纳采矿权价款（含滞纳金）229.23 万元。2013 年 4 月，广西壮族自治区国土资源厅颁发 C4500002010112120081151 号采矿许可证，有效期限三年七个月，自

10、2013 年 4 月 28 日至 2016 年 11 月 28 日，后经批准顺延三个月至 2017 年 2 月 28 日，现在已过有效期限。4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让“靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权” ，根据国家现行法律法 规及有关规定，需 对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。5、评估对象和范围本项目评估对象是：靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权。根据矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字2018第 18 号）和C4500002010112120081151 号采矿许可证，新 兴锰矿区矿区范围分为靖西县锰矿有限责任公司新兴

11、锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 7茶园、平窿和福利矿段，共 22 个拐点圈定，矿区面积 1.3597 平方公里，开采标高 573.971 米379.971 米。有效期限三年七个月，自 2013年 4 月 28 日至 2016 年 11 月 28 日，后经批准顺延三个月至 2017 年 2月 28 日，并要求限期提交延续申请材料，现在已过有效期限。矿区范围拐点坐标如下表：表 5-1 矿区范围拐点坐标一览表54 坐标 80 坐标矿段名称拐点编号 X Y X Y1 2536330.002 36363426.969 2536271.20 36363352.802 2535872

12、.006 36363587.970 2535813.20 36363513.80 3 2535393.007 36362919.967 2535334.20 36362845.79 茶园矿段4 2535844.003 36362749.967 2535785.20 36362675.79 1 2534833.000 36362466.964 2534774.19 36362392.78 2 2534275.006 36362687.964 2534216.19 36362613.78 3 2533917.006 36362082.971 2533858.19 36362008.78 平窿矿段4

13、 2534426.001 36361870.971 2534367.19 36361796.78 1 2534114.005 36362377.968 2534055.19 36362303.78 2 2533970.008 36362695.966 2533911.19 36362621.78 3 2533773.000 36362714.966 2533714.18 36362640.78 4 2533432.002 36362616.969 2533373.18 36362542.78 5 2533032.006 36362779.969 2532973.18 36362705.78 6

14、 2532800.007 36362461.973 2532741.18 36362387.78 7 2532886.004 36362121.965 2532827.18 36362047.77 8 2532806.003 36361755.969 2532747.18 36361681.77 9 2533040.001 36361742.968 2532981.18 36361668.77 10 2533076.003 36362135.964 2533017.18 36362061.77 11 2533366.001 36362201.973 2533307.18 36362127.78

15、 12 2533544.000 36362441.970 2533485.18 36362367.78 13 2533731.008 36362313.970 2533672.19 36362239.78 福利矿段14 2533800.008 36362413.969 2533741.19 36362339.78 矿业权评估合同书委托评估的范围、采矿许可证批准的矿区范围、开发利用方案设计开采的范围均与上述矿区范围一致。各矿段的储靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 8量估算范围在上述矿区范围以内。所以，本次评估范围为上述采矿许可证批准的矿区范围。矿区

16、范围由三个区域组成，包括茶园、平窿和福利矿段，各矿段为一区域。其相对位置如下图：图 5-1 新兴锰矿区茶园、平窿和福利矿段位置关系示意 图6、评估基准日根据矿业权评估合同书，本项目的评估基准日确定为 2018 年 5靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 9月 31 日。该日期距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。7、评估依据7.1 法律法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法；（2）中华人民共和国资产评估法；（3）矿产资源开采登记管理办法；（4）探矿权采矿权出让转让管理暂行办

17、法；（5）矿业权出让转让管理暂行规定；（6）矿业权评估管理办法（试行）；（7）矿业权评估指南（2004 年修订版）；（8）国土资源部公告 2006 年 18 号“关于实施收益途径矿业权评估方法和参数的公告” 。（9）中国矿业权评估准则、中国矿业权评估准则（二）；（10）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）；（11）国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175 号）；（12）财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735 号）；（13）矿业权出让收益评估应用指南(试行)；（14）固体矿产地质勘查规范总则（

18、GB/T13908-2002）;靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区采矿权出让收益评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 10（15）铁、锰、 铬矿地质勘查规范（DZ/T0200-2002）；（16）关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知（桂国土资办2009396 号）。7.2 经济行为依据（17）矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字2018第 18 号）。7.3 矿业权权属依据（18）新兴锰矿区采矿许可证（证号 C4500002010112120081151）、采矿许可证有效期顺延的通知（桂国土资函20161972 号）及缴纳采矿权价款的专用收据；（19）靖西县锰矿有限责任公司

19、营业执照。7.4 评估参数选取依据（20）广西南宁全桂矿业投资咨询有限公司 2016 年 12 月编制的广西靖西县新兴矿区锰矿资源储量核实报告及其评审备案证明（桂资储备案201717 号）和 评审意见书（桂规储评字201715 号）；（21）广西南宁全桂矿业投资咨询有限公司 2017 年 9 月编制的靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区矿产资源开发利用方案及其评审意见书（桂国土矿开审201714-1 号）；（22）广西壮族自治区国土资源规划院出具的靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿开发利用情况实地检查意见（2017.8.7）和靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区矿产资源开发利用方案现场核查情况报告（2017.8.2）（23）采矿权人提供的增值税发票复印件；（24）评估人员收集的其他有关资料。