内容摘要近年来，我国物业管理行业发展较快，但在物业管理活动中也出现了许多问题。究其原因，是很多人对物业管理中的法律关系认识不清。探讨参与物业管理各方之间的法律关系，对于正确处理物业管理中的纠纷具有重大现实意义。论文关键词：物业管理,民事,法律关系一、物业管理概述物业管理是从香港地区引进并推广开来的一个概念。近年来国际上许多国家采用的术语是Facility Management(FM)。我国第一家专业物业管理公司诞生于1981年3月，即深圳市物业管理公司。物业管理的概念在理论上有广义和狭义之分。广义的物业管理，是指在物业的寿命周期内，为发挥物业的经济价值和使用价值，管理者采取多种科学技术方法与管理手段，对各类物业实施全过程的管理，并为物业所有者或使用者提供有效周到的服务。狭义的物业管理，是指专业组织或机构，受业主委托，按合同或契约，运用现代经营手段和修缮技术对已建物业及其业主或用户进行管理和服务。从以上概念的比较可见，广义物业管理与狭义物业管理的区别，在于其管理范围的大小不同。前者涵盖较宽，包括了物业的产生到寿命终止的全部过程。而后者则多体现在物业建成并投入
