建设工程设施工图审查合同.DOC

1、建设工程设施工图审查合同工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 发 包 方 ： 承 接 方 ： 资质等级及编号： 合同签订日期： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲方委托乙方承担 项目（以下简称“本项目”） 的施工图审查服务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（建设部令 134 号）、关于贯彻执行房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法过程中有关细则的通知（穗建技2005317 号）；1.2 国家、行业和地方有

2、关工程建设的法规、政策、规定等；1.3 国家、行业和地方有关工程建设的设计技术规范、规程、标准；1.4 建设工程批准文件，经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见等。第二条 本项目的基本情况及审查费工程名称 工程等级地 址 广州市总 投 资概况规 模勘察费设计费施工图审查费合计注：施工图审查费总服务酬金为（人民币￥ 元）。第四条 乙方施工图审查工作要求4.1 图纸审查主要内容（包括但不限于）：按照房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 （建设部令第 13号） ；广东省建筑工程施工图设计文件审查暂行办法 （粤建设字

3、200168 号） ；国家工程建设标准强制性条文 （2013 年） ；国家现有的有关法律、法规和规章等；项目相关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文和批复意见等其它依据对工程项目施工图设计阶段、造价控制阶段的图纸审查工作，对施工图设计文件提出书面报告，对审查合格的，出具审查合格书。主要服务内容包括：1.有关施工图设计文件（包括目录、图纸、施工验收标准、签署、出图章等）完整性和深度的审核；2.有关设计依据（包括工程地质补充勘察报告） 、采用的设计规范、标准的完整性和准确性的审核；3.有关使用功能、安全可靠和质量要求是否得到满足，是否符合批准的初步设计，是否达到国家有关规定的

4、设计深度的审核；4.应对计算书进行审核：主要是计算原则、模型、程序、公式、参数的选用是否合适，是否符合规范要求，输入数据是否准确；5.对设计的平面和空间布置、主要尺寸、构造节点、设备选型和布置、管线直径确定、管线布置等作一定的审核；6.图纸审查中需对各专业设计图纸进行必要的会审，重点审查各专业设计之间的接口和设计文件问题；7.国家和地方有关法令、法规、规章所规定的图纸审查工作必须完成的工作内容。8.图纸审查的工作内容包括但不限于房建、市政、供电、园建绿化、智能化等专业。4.2 完成成果期限序号 资料文件名称 份数 备 注1 图纸设计文件审查报告5 份（建设主管部门、甲、乙方，监理和设计单位各一

5、份）2审查合格的施工图纸。（盖工程设计图纸审查专用章）5 份（建设主管部门、甲、乙方，监理和设计单位各一份）各项目甲方按合同第六条规定向乙方交齐全部文件与资料后 10 天内出图纸审查意见，在设计单位整改合格后 2 天内出审查报告。第五条 甲方向乙方提供的有关资料及文件5.2 施工图审查提供资料及文件：5.2.1 广州市建筑工程施工图设计文件审查申请表5.2.2 批准的设计立项文件、有关部门的批文复印件5.2.3 初步设计批准文件复印件5.2.4 工程勘察成果报告5.2.5 施工图一式二份（加盖出图章和注册章）、设计依据、结构计算书及电算软件名称及授权序号等资料复印件第六条 服务费的支付乙方在每

6、次申请付款前，应按有关规定和甲方同意的格式填写付款申请表，付款申请表应包括以下内容：1 据合同规定，乙方有权得到的图纸审查费；2 据合同规定，乙方有权得到的其他费用；3 据合同规定的图纸审查费调整金额；4 扣除按合同规定应由乙方付给甲方的金额。具体按以下要求执行：1)完成工程开工前的土建工程施工图审查，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后 10 天内支付给承包人施工图审查费总额的 30。2）完成工程开工前的安装工程施工图审查，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后 10 天内支付给承包人施工图审查费总额的 303）完成除土建、安装工程外剩余

7、其他工程施工图审查，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后 10 天内支付给承包人施工图审查费总额的20。4）在工程完工前完成所有设计变更的审查， ，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后 10 天内支付给承包人施工图审查费总额的 15。5）工程竣工验收通过且工程保修责任终止证书颁发后 28 天内，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后 10 天内支付给承包人施工图审查费总额的 5。6）当财局审核费用金额与合同金额不符时，以财局审核数为准，在支付最后一笔款项时按财局审核数进行调整；如甲方多付款项，乙方应在获知该事项时

8、 10 天内予以退回。7）如果需由增城区政府相关部门实行工程款集中支付，支付期限以财局审批并拨款后开始计算，甲方不承担支付延误责任。 第七条 双方义务、责任与权利7.1 乙方义务、责任与权利责任施工图审查的基本任务是保障工程项目的可靠性、适用性和经济性。其审查的重点为优化设计，提高工程投资效益和设计质量，确保建设工程安全。乙方应尽一切努力，高效又经济地按照委托方的要求及行业通常接受的技术和惯例履行服务，遵守正确的管理和工程惯例，使用适当的先进技术和安全有效的设备、仪器、材料和方法，实现本合同中约定的所有服务工作，在与设计单位的交往中始终支持和维护甲方的合法利益，力争使其服务的合同段施工图审查工

9、作达到国内先进水平。其施工图审查服务的内容包括：从本项目的方案设计起至缺陷责任期满的全过程，对设计工作进行全过程的监督及管理，并对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具各阶段设计文件审查意见等；根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图技术性审查意见。7.1.1 乙方应按广东省建设厅发布的广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法、广州市建设委员会印发的广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法、广州市建设委员会发布的广州市设计咨询技术质量深度试行规定以及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸和甲乙双方签订的合同及

10、甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行施工图审查。7.1.2 乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付质量合格审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。7.1.3 乙方应保护甲方的知识产权、不得向第三方泄露、转让或转借甲方提交的产品图纸等技术资料。工作完成后，乙方应将甲方提供的资料及成果一并交回甲方。乙方违反本条款规定并给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。7.1.4 乙方所有参加人员应当具有良好的职业道德和服务意识，乙方应加强内部校审工作，审查的质量与深度应满足国家、地方的相关规定，应切实满足优化设计和控制投资的要求（签订合同时设计人员名单作为合同的附件）。7.1.5 乙 方

11、必 须 保 持 施 工 图 审 查 队 伍 的 相 对 稳 定 ， 投 入 的 专 业 技 术 人 员 必 须 满 足 项目 的 要 求 。7.1.6 乙 方 可 根 据 各 阶 段 工 作 需 要 对 上 述 人 员 作 适 当 调 整 ， 但 调 换 人 员 不 得 低 于 相应 岗 位 的 资 历 条 件 并 书 面 向 招 标 单 位 提 出 调 换 申 请 ， 未 经 甲 方 的 同 意 不 得 擅 自 调 换 。7.1.7 乙 方 对 投 入 本 项 目 的 人 员 须 为 本 单 位 正 式 人 员 ， 如 聘 用 中 国 内 地 员 工 的 须 按有 关 规 定 与 其 签 订

12、 劳 动 合 同 和 购 买 社 保 、 医 保 和 工 伤 保 险 等 。7.1.8 如 甲 方 认 为 投 标 人 投 入 的 工 作 人 员 数 量 、 业 务 水 平 、 专 业 配 置 等 不 能 满 足 本项 目 实 际 工 作 需 要 时 ， 有 权 要 求 乙 方 及 时 调 配 或 增 加 符 合 资 格 要 求 的 人 员 ， 所 增 加 人 员的 工 资 、 奖 金 、 补 贴 、 加 班 费 、 办 公 费 、 差 旅 费 、 管 理 费 等 所 有 费 用 已 包 括 在 服 务 费 中 。7.1.9 为 了 保 证 工 作 质 量 ， 甲 方 有 权 对 所 有 进

13、 场 工 作 人 员 进 行 考 核 （ 包 括 面 试 、 设置 试 用 期 等 ） ， 如 甲 方 认 为 驻 场 负 责 人 或 其 他 人 员 不 称 职 时 ， 乙 方 应 当 在 收 到 招 标 单 位的 书 面 通 知 后 5 天 内 更 换 ， 所 更 换 人 员 须 经 过 甲 方 位 的 同 意 。 若 乙 方 对 甲 方 要 求 更 换 人员 有 异 议 时 ， 可 申 请 复 议 一 次 ， 经 复 议 后 甲 方 仍 然 要 求 更 换 的 ， 则 乙 方 应 无 条 件 进 行 更换 ， 至 甲 方 满 意 为 止 。7.1.10 因 甲 方 要 求 ， 承 担 本

14、 项 目 的 人 员 如 需 要 加 班 工 作 时 ， 应 无 条 件 服 从 ， 不 得 消极 怠 工 ， 其 加 班 费 已 包 括 在 服 务 费 中 ， 甲 方 不 另 行 增 加 任 何 费 用 。7.1.12 乙方不得与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益。7.1.13 在任何情况下（包括合同另有规定的情况），凡涉及工程变更、工程量增减、议价、索赔、处理事故、改变工期、改变技术标准、改变重大施工方案等及一切有关费用的问题，均需与甲方共同商定，报甲方批准。7.1.14 施工图审查完成后，如施工过程中需局部调整施工图，乙方应无条件进行审查盖章。7.2 甲方义务、责任与权利责

15、任 7.2.1 甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、合法性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准。7.2.2 甲方应保护经乙方成果文件。未经乙方同意，甲方对乙方交付的成果文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。7.2.3 甲方应按本合同的第六条规定的金额和时间向乙方支付服务费。第八条 违约责任8.1 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，应支付给甲方违约金。违约金的支付采取扣减服务酬金的方式。同时给甲方带来经济损失，乙方负责赔偿。8.2 合同生效后，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始

16、工作时，应支付给甲方违约金，违约金为中标价的 20%；已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付服务费。8.3 乙方延误了按本合同规定的成果文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收服务费的千分之二作为向甲方支付的违约金。8.4 甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付服务费，每逾期支付一天，应按当期未支付金额的千分之二向乙方支付逾期违约金。8.5 经乙方的设计文件若仍存在设计缺陷并造成甲方损失的，乙方应根据责任大小赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.6 乙方的服务结果不能满足本合同约定要求的，甲方有权要求乙方组织技术人员重新进行服务，直至满足要求为止。服务费用不另行增加，如产生时

17、间延误，并按 9.3 条相应扣减服务费。8.7 乙方与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益，甲方有权单方解除合同，不论合同是否解除，乙方均应按中标价的 50%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方遭受的损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.8 乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在尚未向乙方支付的审查费中抵扣。第九条 其他9.1 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.2 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 广州 仲裁委员会仲裁。9.3 本合同书正本一式 份，具有同等法律效力，由各

18、方各执 份；副本 份，甲方执 份，项目管理单位执 份，乙方执 份。9.4 本合同经双方签字盖章后生效。9.5 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同有同等法律效力。9.6 甲乙双方同时受招标文件和投标文件的约束，招标文件、投标文件以及其他双方正式签署的法律文件是本合同不可分割的一部分，是有效的法律文件。本合同与上述有效法律文件内容不一致的或约定不明确的，按照后约优先于前约的合同解释原则解释。9.7 合同附件包括：甲 方：（盖章） 项目管理单位： （盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）

19、 委托代理人：（签字）地 址： 地 址：电 话： 电 话：传 真： 传 真：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：签订日期： 乙 方： （盖章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 地 址： 电 话： 传 真： 邮政编码： 开户银行： 银行帐号： 签订日期：合同附件 A、技术人员资质、名单表说明： 1、因各设计阶段需要几个回合工作，故工作时间和驻场时间为累计工作日。2、有的专业配合几名人员，工作天数在现场根据实际情况进行调整。3、各专业的替换人员的带（）的天数不作为累计天数（包括各阶段的人员配备）。4、施工图审查人员数量根据工程量可酌情增加或减少，不作为固定

20、的人员名单配备。5、各阶段长期驻场人员原则上不少于 1 人。表 1：主要审查人员组成表 -（方案设计阶段）在本项目工作时间序号姓 名 在本项目任职 职业注册资格 职称从事设计工作年限 驻场时间 总工作时间表 2：主要审查人员组成表 -（初步设计阶段）在本项目工作时间序号姓 名 在本项目任职 职业注册资格 职称从事设计工作年限 驻场时间 总工作时间表 3：主要审查人员组成表 -（图纸设计阶段）在本项目工作时间序号姓 名 在本项目任职 职业注册资格 职称从事设计工作年限 驻场时间 总工作时间表 4：主要审查人员组成表 -（施工图审查阶段）序号姓 名 在本项目任职 职业注册资格 职称从事设计工作年限工作阶段驻场时间表 5：主要审查人员组成表 -（施工配合阶段）基坑基础施工 主体结构施工 装修及设备安装序号姓 名 在本项目任职驻场时间 驻场时间 驻场时间总工作时间1234