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浅谈高层住宅外墙防渗漏主要技术措施 1、前言 江苏省徐州市地外亚热带地区，每当雨水季节及热带风暴来临时，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有渗水的影响，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。根据参与施工的高层住宅实际情况和工程特点分四个部分对防渗漏技术措施进行初步探讨。 2、工程概况 徐州市风尚米兰住宅小区住宅1-20栋位于徐州市中山北路。三十二层，两层地下室，框架剪力墙结构。本工程抗渗防水的各种技术指标： 2.1、总建筑面积共：85874.66 M2，住户总计：672套；其中地下室车库、地下设备房：15966.00M2，顶板架空活动空间：1363.00 M2。标准层面积880 M2。
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