萍乡矿业集团黄冲煤矿.DOC

1、萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评 估 报 告 书信达评报字2009第 020 号江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI地址：南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号 邮政编码：330030电话：07915230580 传真：07915230580Email：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书摘 要信达评报字2009第 020 号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公

2、司评估委托人：江西省煤炭集团公司评估对象：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估目的：为了企业改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位萍乡矿业集团有限责任公司拥有的“萍乡矿业集团黄冲煤矿 采矿权” ，故委托江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权的转让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的，而为拟转让的“ 萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权”提供公平、合 理 、真 实 的 价 值 参 考 意 见 。评估基准日：2008 年 10 月 31 日评估日期： 2008 年 12 月 28 日至 2009 年 7 月 26 日评估方法：收入权益法主要评估参数：矿区原煤保有资源储量 325.46

3、 万吨，其中 122b：126.66 万吨 ，333：198.80 万吨。 333 资 源 量 可 信 度 系 数 为 0.7，采矿方式为地下开采，设计损失量 3.19 万吨，采区回采率 80%；评估利用可采储量 209.06 万吨，生产规模 10万吨/ 年,矿山服务年限 13.94 年；产品方案为原煤， 产品销售价格 298.20 元/ 吨(含税)；采 矿权权 益系数 3.8%；折现率 8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和 评估参数， 经过认真评 定估算，确定 “萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权” 在评估基准日所表 现的评估价值为 7

4、97.12 万元，大写人民 币萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 柒佰玖拾柒万壹仟贰佰元整。评估有关事项声明：根据中国矿业权评估准则相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评 估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用 权归委托方所有，未 经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请

5、认真阅读该 采矿权评估报告书全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：江西信达矿业咨询服务有限公司二 00 九年七月二十六日萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 目 录第一部分：报告正文1.评估机构 .12.采矿权评估委托人 .13.评估对象和范围 .34.评估目的 .45.评估基准日 .46.评估依据 .57.评估原则 .78.评估过程 .79.采矿权概况 .810.矿山建设生产概况 .11萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 11.评估方法 .1212.评估所依据资料评述 .1213.主要技术指标的选取

6、.1314.经济参数的选取与计算 .1515.折现率 .1616.评估结果 .1717.评估有关问题说明 .1718.评估报告提交日期 .1919.评估机构和评估责任人 .19第二部分：报告附表附表 1-1：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估价值估算表 1-120附表 1-2：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估价值估算表 1-221附表 2-1：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估销售收入估算表 2-122附表 2-2：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估销售收入估算表 2-223第三部分：报告附件（见附件目录）第四部分：报告附图（见附图目录）萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 附

7、件 目 录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书1附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照2萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 附件三：注册矿业权评估师资格证书3附件四：采矿权评估委托书4附件五：评估委托方承诺函5附件六：评估机构及注册矿业权评估师承诺函6附件七：萍乡矿业集团黄冲煤矿企业营业执照7附件八：萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿许可证8附件九：江西省萍乡市上栗县黄冲煤矿资源储量核实报告（摘要）（江西省煤田地质勘察研究院，2008 年 11 月）9附件十：国土资源厅部关于“江西省萍乡市上栗县黄冲煤矿资源储量核实报告”评审备案证明（国

8、土资备储字200982 号）73附件十一：“江西省萍乡市上栗县黄冲煤矿资源储量核实报告”评审意见书（国土资矿评储字200938 号）74附件十二：萍乡矿业集团有限责任公司黄冲煤矿矿产资源开发利用方案（摘要）（江西省煤炭综合利用设计院，2009 年 3 月) 95附件十三：“萍乡矿业集团有限责任公司黄冲煤矿矿产资源开发利用方案”评审意见书168附件十四：萍乡矿业集团黄冲煤矿 2006 年-2008 年 10 月企业会计报表187附件十五：赣府字200887 号关于同意江西省煤炭集团公司改制总体方案有关问题的批复199附件十六：评估人员自述材料203附件十七：评估机构说明205萍乡矿业集团黄冲煤矿

9、采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书江西信达矿业咨询服务有限公司 1萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权评估报告书信达评报字2009 第 020 号受江西省煤炭集团公司的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则， 对江西省煤炭集团公司拟转让 “萍乡矿业集团黄冲煤矿采矿权”进 行了必要的实 地查勘、市场调查、 询证及评定估算，并对该采矿权在 2008 年 10 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反映。本报告所用市场价值的定义按国际评估准则表述为：自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进

10、行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、 谨慎行事，不受任何强迫压制。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：江西信达矿业咨询服务有限公司；注册地址：南昌市青云谱区迎宾大道 754 号；法定代表人：周雪桂；“探矿权采矿权评 估资格证书 ”编号：矿权评资2003009 号；“企业法人营业执 照” 号码 ：3601002010131 。江西信达矿业咨询服务有限公司成立于 2002 年 11 月，系根据国办发200051 号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。 经营范围包括：探 矿权和采矿权评估、 矿业 开发技术咨询、地 质勘查咨询、矿山开发利用方案及（预）可行性研究报告编写、矿山环境地质调查及地质灾害危险性评估等。