行政权力事项行政确认实施清单.DOC

1、 1 行政权力事项（行政确认）实施清单房屋权属登记信息查询结果证明1 事项类型 行政确认2 基本编码3 实施编码主项名称 房屋权属登记信息查询结果证明4 事项名称子项名称5 实施主体 贺州市住房和城乡建设局6 实施主体 性质 法定机关7 承办机构 贺州市房屋交易管理中心档案室8 联办机构 无9 办理地点 贺州市八步区东宁街 3 号10 办理时间 工作日：上午 8:00-12:00、下午 15:00-18:00（夏季）上午 8:00-12:00、下午 14:30-17:30（冬季）咨询电话 0774527300611 咨询及监督电话 监督电话 0774513789212 设定依据【部门规章】 房

2、屋权属登记信息查询暂行办法 （建住房2006244 号）第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。13 实施对象 查询房屋权利记载信息的单位或个人14 行使层级 此事项属于市、县两级分级管理。15 权限划分 按照属地管理原则，负责市本级城区的房屋权利记载信息查询16 行使内容 按照属地管理原则，负责市本级城区的房屋权利记载信息查询 2 17 通办范围 无。法定办结时限 无18 办结时限承诺办结时限 无19 实施条件房屋权属登记信息查询暂行办

3、法 （建住房2006244 号）第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。20 申请材料 详见附件 2、3环节名称 无。21 特殊环节（含 中 介 服务 ） 办结时限 无。22 审查方式 及标准审查方式：书面审查。标准如下：（一）申请表的审查标准1.申请人应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实；2.申请表应使用钢笔或签字笔填写，做到字迹清楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书设定的栏目，应逐项填写完整、

4、准确；3.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。（二）证明文件等复印件的审查标准1.其他各项提交的材料应使用国际标准 A4 型纸打印、复印或按照 A4 型纸的规格装订；2.“证明文件” 、 “身份证复印件”等均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，受理人员应现场核对复印件与原件是否一致；3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。23 办理流程 详见附件 1。24 数量限制 无数量限制。是否收费 不收费。25 收费标准及其依据收费标准 无。 3 收费依据 无。26 结果名称 贺州市房屋交易管理中心房产查询证明27 结果样本

5、 详见附件 4。28 办件类型 即办件29 办理形式 窗口办理30 预约办理 不可预约。31 网上支付 不可网上支付。32 物流快递 自取。33 运行系统 Gd200034常见问题及注意事项哪些人可以申请房产查证明？答：根据房屋权属登记信息查询暂行办法 （建住房2006244 号）第七条：房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。35 责任事项1.受理责任：受理备案申请，并告知申请人办理备案的相关事项。2.审查责任：审查备案资料，材料不齐全的一次性告知，不符合法定条件的退回.3.决定阶段：建设行政主管部门作出同意或不同意的决定，不同意的告知不予许可的理由，按时办结，依法告知

6、。4.事后监督：加强后续监督检查。5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 36 追责情形因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：1.符合法定备案条件的未受理、未办理的，不符合法定备案条件受理办理的。2.不履行或不正确履行出具房屋权属登记信息查询结果证明权力，造成不良后果的。3.在审查监管中失职、渎职的。 4.在备案中有接受宴请、钱物等腐败行为的。 4 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。37 备注 5 廉政风险点风险点数量 表现形式 等级 防控措施 责任人审查环节：故意刁难申请人；收受好处，故意让虚假资料通过；无故超期办理。低贺州市房屋交易管

7、理中心档案室窗口首问责任人2事后监管环节：对特定关系人的违法行为不能依法查处。 低1.规范工作程序，加强制度建设；2.加强工作人员的教育、培训；3.加强信息系统建设，确保所有操作都有“痕迹” ；4.严格执行举报监督查处制度；5.严格执行事后责任追究。审核部门负责人附件：1. 房屋权属登记信息查询结果证明流程图2. 申请材料目录3.个人（家庭成员）名下房地产登记情况查询证明申请表4. 贺州市房屋交易管理中心房产查询证明附件 1 6 房屋权属登记信息查询结果证明流程图（法定办结时限：无，承诺办结时限：无）申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理

8、作出不予受理决定并告知向有关单位申请不属于本局职权范围的申请材料不齐全、不符合法定形式当场一次性告知申请人补正的全部内容 局负责人审批，作出同意或不予同意决定（限 3 个工作日）制作决定文件并送达申请人（限 5 个工作日，不计算在承诺办结时限内）申 请 材 料 齐 全 ，符 合 法 定 形 式 ，当 场 决 定 受 理计财科承办人提出审查意见（限 4 个工作日）计财科负责人审核（限 3 个工作日）申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查作出处理作出不予受理决定并告知向有关单位申请不属于本中心职权范围的申请材料不齐全、不符合法定形式当场一次性告知申请人补正的全部内容 7 附件 2申请材料目

9、录序号申请材料名称 申请材料依据材料类型（原件/复印件）是否需电子材料份数 规格 必要性及描述 来源渠道 签名签章要求 备注1 申请表 房屋权属登记信息查询暂行办法第十一条 原件 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备2 身份证 房屋权属登记信息查询暂行办法第十一条 复印件（验原件） 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备3 结婚证或离婚证 房屋权属登记信息查询暂行办法第十一条 复印件（验原件） 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备4 户口簿 房屋权属登记信息查询暂行办法第十一条 复印件（验原件） 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备5 授权委托书 房屋权属登记信息查询暂行办法第十

10、一条 原件 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备6 单位出具的函或介绍信 房屋权属登记信息查询暂行办法第十一条 原件 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备7 单位法人资格证明 房屋权属登记信息查询暂行办法第十一条 复印件（验原件） 否 1 份 A4 纸 必要 申请人 自备填写说明：1.来源渠道：填写申请人自备、政府部门核发。对于中介机构或者法定机构产生的申请材料，提供该类机构业务查询及联系方式。 8 2.必要性及描述：填写必要或非必要，如为“非必要”的，则一并填写在何种情况下需提供该项材料；3.签名签章要求：如提供申请材料原件的，填写本人签名或公司印章、政府或相关机构盖章；如提供申请材

11、料复印件的，可要求在复印件上加盖“与原件无异”章。 9 附件 3个人（家庭成员）名下房地产登记情况查询证明申请表 10 附件 4贺州市房屋交易管理中心房产查询证明证明流水号：2017050451根据你提供查询 等 人，经查询截止 2017 年 05月 25 日 08 时 27 分止在我中心的交易信息如下： 有交易信息记录。1.房屋坐落于： 。该证明仅用于 。 说明：1.本交易信息来源于贺州市房屋信息管理系统。2.证明范围，指贺州市城区内的房屋交易记录。3.信息系统内未录入身份证号的房屋权属登记，本查询结果均显示为无。如提供的证件号码与房屋交易系统中记录的证件号码不一致，导致无法查询的不在此查询范围内。4.申请人对查询证明负有妥善保管、正当使用的义务，因保管不善或不当使用造成的伤害或损失责任自负。5.请当面核对查询结果，如有疑问，请即与窗口工作人员联系。贺州市房屋交易管理中心 2017 年 05 月 25 日 08 时 27 分