泓域咨询 /宁夏卫浴配件项目建议书报告说明从我国城镇家庭住宅房屋翻新带来的卫浴配件产品更换需求分析来看，全国第六次人口普查的数据显示，我国大陆地区共有城镇人口66,557.53万人，按照平均每个家庭户人口规模3.10人计算，我国共有城镇家庭户21,470.17万户，保守按照每10年更换一次花洒、淋浴系统、龙头等卫浴零配件产品计算，相当于每年有2,147.02万户家庭更换卫浴配件产品。按照每套住宅商品房翻新时至少需要更换重装的卫浴配件产品数量测算，每年因房屋翻新而产生的花洒、淋浴系统、龙头、软管、升降杆产品的需求量分别为2,147.02万套、2,147.02万套、6,441.06万套、6,441.06万套、2,147.02万套。根据谨慎财务估算，项目总投资11412.14万元，其中：建设投资8966.32万元，占项目总投资的78.57%；建设期利息250.23万元，占项目总投资的2.19%；流动资金2195.59万元，占项目总投资的19.24%。项目正常运营每年营业收入19400.00万元，综合总成本费用14769.68万元，净利润3390.50万元，财务内部收益率23.
