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代建管理公司与房地产公司之间的管理博弈所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的公司相比较，房地产开发公司有以下几方面特征：经营对象的不可移动性、业务形态的服务性、经营活动的资金和人才密集性、经营活动过程的行业限制性。项目代建管理公司：即通过招标等方式，选择专业化的项目管理公司负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。下面我们从两者之间根本性和在项目管理方面的差异，进行分析：一、根本性差异篇（重点分析项目代建管理公司）（1）主营收入：地产开发公司：产品销售收益项目管理公司：项目管理费代建管理发展背景及管理方向： 轻资产运营模式正在渗透房地产全产业链，为管理公司提供了有利的发展前景； 不断寻求新的项目，助力公司持续、快速发展； 打造服务品牌，提高知名度，建立行业特色的宣传团队； 提高管理水平，提高竞争力和专业化程度； 提高服务质量，提供高性价比的产品和服务。（2）主要成本：地产开发
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