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屋面防水维修工程施工方案一、工程概况 工程名称: 银监大厦小区屋面防水维修工程物业管理公司:建筑面积:层数: 维修原因说明:渗漏原因分析:旧屋面多处渗漏,其主要原因是防水层不能起到防水作用,刚性保护层大部分龟裂、损坏,周边女儿墙翻边空鼓、脱落,落水口有堵塞排水不畅情况,局部有积水现象,突出屋面的构筑物细部处理不当。根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修,长时老化失去弹性,产生龟裂,失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层,从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水,从楼板的薄弱点向楼下渗漏,造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案:根据该工程的功能要求、结构特点,严格按屋面工程施工质量验收规范GB 50207-2002的要求,对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽,沟槽内做防水密封处理,防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面,然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种,确定构造和节点做法,并
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