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1 屋面渗漏11屋面渗漏原因 屋面渗漏的根本原因是，防水层（局部或全部）失效，雨水通过屋面结构的微细裂缝渗入室内。（1）设计原因：采用通用设计或标准设计时，未对高层建筑屋面防水的做法做详细说明；采用的防水方案不合理，不适和当地情况；屋面坡度过小，排水不畅；排水孔过少，导致屋面积水不能尽快排除。（2）施工原因：屋面施工时未注意屋面结构的特点，造成屋面结构施工缝；屋面结构的支撑和模板拆除过早，以致结构产生裂缝；屋面结构未精心养护，使结构产生大量微小裂缝；防水材料质量有问题；做卷材防水层，压边处理不好；涂料防水层配料搅拌不均匀，或涂刷不匀；泛水、落水口处处理不好。（3）使用原因：工程建成后业主或物业管理部门为在屋面上安装某中设施在屋面钻洞、打钉，破坏了防水层；屋面杂物多，堵塞了落水孔；长期使同，使用期未按规定定期修缮。12 屋面防渗漏的质量监控（1）设计质量的监控。对设计存在的问题主要通过图纸会审来发现，建议设计单位对防水设计进行深化，使设计得到完善。（2）屋面结构施工的监控。屋面结构因其处于特殊位置，在施工时应做出合理安
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