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7777四川艾明物业管理有限公司Sichuan Aiming Property Management CO.LTD编号：AM/SP-028版次：A/0文件名称突发事件的应急处置生效日期：2012.06. 13 共 5页1.目的通过对楼宇的综合验收、交接管理，规范公司物业接管验收程序，确保物业验收工作得到有效控制，保障楼宇的房屋质量等各项功能指标符合规定的要求和标准；保证业主入住工作顺利进行。 2.适用范围适用于公司所承接的物业的验收、与房地产开发商的交接、对新接管物业的建筑、装修、设备等方面的验收、对使用过程中物业的正常使用检验；入住过程的管理。3.接管验收3.1 新竣工物业接管验收3.1.1目的按照发展商和物业管理公司前期物业管理委托合同的约定，在物业竣工验收全部合格的基础上，物业公司代表全体业主以满足住户居住安全、使用功能正常为主要内容的再检验。确保物业住、用的安全和正常使用功能。3.1.2接管验收条件A.符合法规要求：根据深圳市建设工程质量管理条例第五十六条规定，房屋
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