泰州医药城会展中心物业服务外包.DOC

1、泰州医药城会展中心物业服务外包招 标 文 件招标人（章）：泰州国泰会展管理有限公司招标代理单位：江苏万达工程造价事务所有限公司 发 放 时 间： 2018 年 8 月 20 日2目 录第一部分 投标人须知一、前附表二、投标方三、招标文件相关四、投标文件部分五、开标及评标六、定标办法七、签定合同八、中标方经营方式第二部分 标的及招标邀约一、项目情况简介二、物业管理委托内容三、招标说明事项四、基础物业服务等级标准第三部分 附件3第一部分 投标人须知一、前附表招标单位 泰州国泰会展管理有限公司标的名称 泰州医药城会展中心物业服务外包标的地点 泰州医药城会展中心总建筑面积 166000 平方米招标方式

2、 公开招标投标保证金投标保证金金额：陆万元人民币（收款单位名称：江苏万达工程造价事务所有限公司泰州分公司收款账号：32050176240000000199 开户行:中国建设银行股份有限公司泰州医药高新区支行）投标保证金注意事项：投标保证金应当从投标人单位账户以电汇或网银的形式提交，且须在投标截止时间前到达本招标文件指定的账户。在开标前提供汇款凭证并在凭证上注明开户银行的行号，未按要求提供而造成的不能及时退还的责任由投标人自负。投标保证金应在投标有效期截止日后九十（90）天内保持有效现场查勘 自行查勘，招标人予以支持澄清及答疑投标人提出问题的截止时间: 2018 年 8 月 29 日方式：书面加

3、盖公章招标人书面澄清的时间： 2018 年 8 月 31 日 17：00 前投标有效期 投标截止日后 90 日内有效投标文件份数 共计五本（正本一本、副本四本）投标文件截止时间 2018 年 9 月 5 日 下午 15：00投标文件递交 时间 2018 年 9 月 5 日 下午15:00 地点 泰州医药城汇鸿写字楼 6楼 005 室开标会 时间 2018 年 9 月 5 日 下午15:00 地点 泰州医药城汇鸿写字楼 6楼 005 室联系方法 联系地址 泰州市公共资源交易中心 4 楼 426 办公室4联系人 严萍电 话 18360010761 邮 箱 付款方式 本项目按月付款，每月 30 日

4、前支付当月的酬金。履约保证金 本项目履约保证金为中标价的 10%，须在合同签订前缴纳，在投标人完成服务期满后一次性退还至中标人原账户。注1、本项目人员需求表中人员岗位及数量仅用于满足本次招标投标，在合同签订后由中标人拟定排班表，其费用根据人员数量增减而变动；2、本项目为单价合同。二、投标人资格要求（ 1） 独 立 法 人 机 构 ， 营 业 执 照 在 有 效 期 内 ， 注 册 资 金 不 低 于 300 万 元 ，且 经 营 范 围 包 含 物 业 管 理 ；（ 2） 主 要 团 队 成 员 ： 各 部 门 （ 保 安 部 、 保 洁 部 ） 主 要 管 理 人 员 各 一 名 ， 提 供

5、近 6 个 月 内 连 续 三 个 月 的 社 保 证 明 ；（ 3） 本 项 目 不 接 收 联 合 体 投 标 。（ 4） 近 五 年 （ 自 2013 年 至 今 ） 内 承 担 过 3 万 平 方 米 （ 含 ） 以 上 的 公 共 物业 服 务 项 目 （ 不 含 工 业 园 区 、 厂 房 和 住 宅 ， 须 提 供 服 务 合 同 ， 服 务 合 同 须 体 现 出项 目 的 大 小 ， 否 则 不 予 认 可 ）3、投标费用无 论 招 投 标 最 终 结 果 如 何 ， 投 标 方 自 行 承 担 参 与 投 标 有 关 的 全 部 费 用 。三、招标文件相关1、招标文件1）

6、招 标 文 件 由 招 标 文 件 目 录 所 列 内 容 组 成 。2） 投 标 方 应 详 细 阅 读 招 标 文 件 的 全 部 内 容 。 不 按 招 标 文 件 的 要 求 提 供 投 标 文件 和 资 料 ， 一 律 按 废 标 处 理 。2、现场踏勘与招标文件的澄清1） 投 标 方 在 获 得 投 标 资 格 后 ， 自 行 组 织 踏 勘 现 场 ， 进 入 施 工 工 地 需 服 从 现 场安 全 人 员 管 理 。2） 投 标 方 对 招 标 文 件 如 有 疑 点 要 求 澄 清 或 认 为 有 必 要 与 招 标 方 进 行 技 术 交 流时 ， 必 须 以 书 面 、

7、 传 真 形 式 通 知 招 标 方 ， 书 面 疑 问 提 交 时 间 在 领 取 招 标 文 件 后 5日 内 ， 招 标 方 将 视 情 况 确 定 技 术 交 流 的 时 间 及 地 点 ， 或 以 书 面 形 式 予 以 答 复 ， 如有 必 要 时 可 将 答 复 内 容 包 括 原 提 出 的 问 题 (但 不 标 明 问 题 查 询 的 来 源 )， 分 发 给所 取 得 同 一 招 标 文 件 的 投 标 方 。3、招标文件的修改1） 在 投 标 截 止 时 间 3 日 前 ， 招 标 方 无 论 出 于 自 己 的 考 虑 ， 还 是 出 于 对 投 标方 提 问 的 澄

8、清 ， 在 法 律 、 法 规 规 定 的 时 间 内 均 可 对 招 标 文 件 用 补 充 文 件 的 方 式 进行 修 改 。2） 对 招 标 文 件 的 修 改 ， 将 以 书 面 、 传 真 的 形 式 通 知 已 购 买 招 标 文 件 的 每 一 投5标 方 。 补 充 文 件 将 作 为 招 标 文 件 的 组 成 部 分 ， 对 所 有 投 标 方 有 约 束 力 。3） 为 使 投 标 方 有 足 够 的 时 间 按 招 标 文 件 的 修 改 要 求 考 虑 修 正 投 标 文 件 ， 招 标方 可 根 据 实 际 情 况 酌 情 推 迟 投 标 的 截 止 日 期 和

9、开 标 日 期 ， 并 将 此 变 更 通 知 每 一 投标 方 。四、投标文件部分1、投标文件必须的组成综合标（ 1） 投 标 函 （ 格 式 见 附 件 ） ；（ 2） 法 定 代 表 人 证 明 书 或 其 授 权 委 托 书 及 社 保 机 构 出 具 的 授 权 委 托 人 近6 月 内 连 续 三 个 月 的 社 保 证 明 材 料 （ 原 件 及 复 印 件 加 盖 公 章 ） 及 与 投 标 人 签 订 的劳 动 合 同 （ 原 件 及 复 印 件 加 盖 公 章 ） ；（ 3） 营 业 执 照 （ 原 件 及 复 印 件 加 盖 公 章 ） ；（ 4） 企 业 基 本 存 款

10、 开 户 许 可 证 （ 原 件 及 复 印 件 加 盖 公 章 ） ；（ 5） 项 目 经 理 （ 保 安 、 保 洁 ） 与 投 标 人 签 订 的 劳 动 合 同 （ 原 件 及 复 印 件 加 盖公 章 ） 及 社 保 机 构 出 具 近 6 个 月 内 连 续 三 个 月 的 社 保 证 明 （ 原 件 及 复 印 件 加 盖 公章 ） ；（ 6） 企 业 业 绩 （ 提 供 服 务 合 同 ， 服 务 合 同 须 体 现 出 项 目 的 大 小 ， 否 则 不 予 认可 ）（ 7） 投 标 保 证 金 缴 纳 凭 证 复 印 件 ；（ 8） 项 目 经 理 （ 保 安 、 保 洁

11、） 业 绩 合 同 等 相 关 能 体 现 出 项 目 经 理 业 绩 的 文 件（ 原 件 及 复 印 件 加 盖 公 章 ） ；（ 9） 费 用 明 细 表 。注 ： 上 述 （ 2） -（ 7） 项 若 有 一 项 不 符 合 本 招 标 公 告 要 求 则 资 格 审 查 不 合 格 。技 术 标（ 1） 根 据 招 标 文 件 中 提 出 的 服 务 内 容 和 要 求 逐 项 提 出 详 细 实 施 方 案 计 划 。（ 2） 针 对 本 项 目 的 各 类 管 理 规 章 制 度（ 3） 投 标 人 认 为 需 要 提 供 的 其 它 说 明 和 资 料 。2、投标报价1） 所

12、有 投 标 均 以 人 民 币 “元 ”为 单 位 报 价 （ 保 留 小 数 点 两 位 ） ， 不 按 要 求则 为 无 效 。2） 投 标 方 严 格 按 照 招 标 文 件 要 求 格 式 填 写 报 价 ， 以 及 所 包 含 项 目 单 价 、 总 价及 明 细 等 其 他 内 容 ， 并 由 法 人 代 表 或 授 权 代 表 签 署 并 加 盖 单 位 公 章 。3） 投 标 报 价 需 计 算 准 确 ， 各 明 细 报 价 表 报 价 加 总 合 计 应 与 总 报 价 相 等 ， 如 出现 不 等 ， 则 以 明 细 报 价 进 行 加 总 后 得 数 为 准 。4） 本

13、 次 投 标 招 标 人 设 立 投 标 最 高 限 价 ， 最 高 限 价 为 400 万 元 。 投 标 人 投 标报 价 超 过 投 标 最 高 限 价 的 作 废 标 处 理 。3、投标保证金1） 投 标 保 证 金 为 投 标 文 件 组 成 部 分 之 一 。2） 投 标 方 应 向 招 标 方 提 交 陆 万 元 人 民 币 的 投 标 保 证 金 。投 标 保 证 金 应 在 投 标 截 止 时 间 前 到 账 ；未 中 标 的 投 标 方 的 投 标 保 证 金 将 在 宣 布 中 标 单 位 后 无 息 退 还 。3） 发 生 下 列 情 况 之 一 ， 保 证 金 将 被

14、 没 收 。入 围 通 知 书 发 出 后 在 投 标 有 效 期 间 ， 投 标 方 无 故 撤 回 投 标 ；6以 不 正 当 手 段 挠 乱 正 常 开 标 程 序 及 结 果 ；在 中 标 通 知 书 有 效 期 内 ， 中 标 方 不 按 规 定 或 投 标 承 诺 签 约 。4、投标文件1） 投 标 书 的 份 数 和 签 署每 标 段 投 标 书 共 5 套 ， 正 本 1 份 ， 副 本 4 份 。 须 在 封 面 明 确 注 明 “正 本 ”或 “副 本 ”字 样 ， 一 旦 正 本 和 副 本 有 差 异 ， 以 正 本 为 准 。 投 标 书 须 打 印 并 由 投 标方

15、 加 盖 公 章 。 电 报 、 电 话 、 传 真 形 式 的 投 标 概 不 接 受 。2） 投 标 文 件 应 按 以 下 方 法 装 袋 密 封 ：投 标 书 正 本 应 单 独 密 封 ， 副 本 另 行 密 封 袋 密 封 。 封 口 处 应 同 时 “骑 封 ”加盖 有 法 人 代 表 的 签 章 与 投 标 单 位 公 章 。 封 皮 上 写 明 ：（ 1） 项 目 名 称 、 投 标 方 名 称 、 投 标 日 期（ 2） 相 应 正 副 本 密 封 袋 外 注 明 ， 投 标 书 正 本 、 投 标 书 副 本 。如果投标方未按上述要求密封，则作废标处理。3） 无 效 投

16、标 书 的 认 定 ： 投 标 书 有 下 列 情 况 之 一 的 ， 应 当 视 为 废 标 ：a、 投 标 书 未 按 要 求 密 封 。b、 投 标 函 未 同 时 加 盖 单 位 公 章 和 法 人 代 表 或 法 定 代 表 人 委 托 人 印 鉴 。c、 投 标 书 没 有 响 应 招 标 文 件 。d、 投 标 书 逾 期 送 达 。e、 经 评 委 组 一 致 认 定 物 业 管 理 服 务 费 用 报 价 明 显 低 于 成 本 的 。f、 投 标 书 未 按 编 标 依 据 编 制 。g、 隐 瞒 真 实 情 况 ， 弄 虚 作 假 的 。5、投标截止时间1） 投 标 文

17、件 必 须 在 投 标 截 止 时 间 前 送 达 到 指 定 的 投 标 地 点 。2） 在 投 标 截 止 时 间 以 后 送 达 的 投 标 文 件 ， 招 标 方 拒 绝 接 收 。6、开标后投标文件的处理1） 所 有 有 效 投 标 人 在 正 式 参 加 投 标 后 ， 即 作 为 其 同 意 投 标 书 所 有 权 的 无 偿 转让 ；2） 招 标 方 可 根 据 实 际 情 况 需 要 退 还 或 不 退 还 投 标 方 的 投 标 书 ， 以 及 在 投 标 过程 中 所 作 出 的 相 关 书 面 承 诺 文 件 。7、投标文件的装订1） 所 有 投 标 文 件 不 得 采

18、 用 “活 页 、 打 孔 ”装 订 ， 全 部 采 用 “胶 装 ”。五、开标及评标1、开标招 标 方 按 约 定 的 时 间 、 地 点 主 持 公 开 开 标 。 开 标 仪 式 由 (代 理 公 司 )主 持 ，评 委 、 招 标 方 代 表 及 有 关 工 作 人 员 参 加 开 标 。投 标 方 须 法 定 代 表 人 或 授 权 委 托 代 理 人 与 拟 定 的 项 目 经 理 参 加 开 标 ， 并 签 名报 到 以 证 明 其 出 席 。开 标 时 由 评 标 组 相 关 人 员 查 验 投 标 文 件 密 封 情 况 ， 确 认 无 误 后 拆 封 。 由 （ 招标 代

19、理 公 司 ） 公 开 宣 读 投 标 报 价 ， 投 标 方 确 认 签 字 。2、投标的澄清评 标 委 员 会 有 权 就 投 标 文 件 中 含 混 之 处 向 投 标 方 提 出 询 问 或 澄 清 要 求 。 投 标方 必 须 按 照 评 标 组 的 要 求 进 行 答 疑 和 澄 清 。必 要 时 评 标 组 可 要 求 投 标 方 就 澄 清 的 问 题 作 书 面 回 答 ， 该 书 面 回 答 应 有 投 标方 全 权 代 表 的 签 章 ， 并 将 作 为 投 标 文 件 的 一 部 分 。7投 标 方 对 投 标 文 件 的 澄 清 不 得 改 变 投 标 价 格 及 实

20、 质 内 容 。3、评标招 标 人 组 建 评 标 委 员 会 ， 评 标 委 员 会 由 招 标 人 代 表 （ 1名 ） 及 物 业 管 理 方 面的 技 术 、 管 理 专 家 （ 4名 ） 组 成 ， 人 数 为 5人 ， 只 对 具 备 实 质 性 响 应 的 投 标 文 件进 行 评 估 ， 评 标 委 员 会 负 责 评 标 工 作 。4、低于成本判定投标人的投标报价中人员单价不得低于泰州市最低工资标准2980元/人（包含公司及个人所缴纳的社保费用），否则视为低于成本，作废标处理。 评 标 原 则（一） 评标基本原则根 据 国 家 、 省 、 市 物 业 管 理 有 关 规 定

21、遵 循 “公 开 、 公 平 、 公 正 ”的 原 则 进行 。（二） 评标一般原则1、 评 标 委 员 会 负 责 审 查 投 标 文 件 是 否 符 合 招 标 文 件 的 要 求 ， 并 作 出 评 价 。 评标 委 员 会 首 先 就 投 标 人 资 格 是 否 满 足 招 标 文 件 要 求 进 行 审 查 ， 审 查 合 格 的 投 标 人方 可 参 与 其 他 评 审 。 委 员 会 就 投 标 文 件 是 否 对 招 标 文 件 的 实 质 性 要 求 作 出 完 全 响应 进 行 审 查 。 实 质 性 响 应 的 投 标 是 指 符 合 招 标 文 件 的 所 有 条 款

22、、 条 件 和 规 定 ， 且没 有 重 大 偏 离 和 保 留 。 重 大 偏 离 或 保 留 是 指 影 响 到 投 标 文 件 规 定 的 范 围 和 标 准 ，或 限 制 了 招 标 方 权 力 或 投 标 人 义 务 的 规 定 ， 而 纠 正 这 些 偏 离 将 影 响 到 其 他 作 出 实质 性 响 应 的 投 标 人 的 公 平 竞 争 地 位 。 评 标 委 员 会 判 断 投 标 文 件 的 响 应 性 ， 仅 凭 投标 文 件 而 不 依 靠 外 部 证 据 。2、 评 标 分 为 综 合 标 、 技 术 标 二 大 部 分 。1） 投 标 报 价 评 分 （ 满 分

23、78）以 经 评 审 的 有 效 投 标 报 价 的 最 低 价 为 基 准 值 ， 投 标 报 价 等 于 评 标 基 准 价 得 满分 ， 投 标 报 价 与 评 标 基 准 价 相 比 ， 每 高 1%扣 0.9 分 ， 不 足 1%按 照 插 入 法 计 算得 分 。2） 负 责 人 业 绩 2 分保 安 部 经 理 ： 项 目 经 理 在 投 标 单 位 有 五 年 以 上 及 3 万 平 方 米 以 上 大 型 物 业项 目 的 管 理 经 验 或 者 有 2000 人 以 上 活 动 安 保 项 目 管 理 工 作 经 验 的 得 1 分 。（ 须 提 供 合 同 原 件 及 相

24、 关 能 体 现 出 业 绩 的 材 料 作 为 加 分 依 据 ， 所 提 供 的 合 同 能 满足 评 审 要 求 。 ）保 洁 部 经 理 ： 中 专 以 上 学 历 ， 项 目 经 理 在 投 标 单 位 有 两 年 以 上 国 际 连 锁 酒 店同 职 位 以 上 工 作 经 验 的 得 1 分 。 （ 须 提 供 合 同 原 件 及 相 关 能 体 现 出 业 绩 的 材 料 作为 加 分 依 据 ， 所 提 供 的 合 同 能 满 足 评 审 要 求 。 ）3） 技 术 标 20 分针 对 本 项 目 特 点 编 制 的 服 务 方 案 10 分公 司 规 章 制 度 （ 服 务

25、 标 准 、 服 务 体 系 、 服 务 原 则 、 服 务 目 标 、 突 发 事 件 的 紧急 预 案 、 仪 容 仪 表 等 ） 是 否 齐 全 （ 10 分 ）注 ： 以 上 技 术 标 评 分 由 评 审 委 员 会 成 员 独 立 打 分 ， 去 掉 一 个 最 高 分 和 一 个 最 低 分的 算 术 平 均 值 为 最 终 得 分 ， 保 留 两 位 小 数 （ 四 舍 五 入 ）注 ： 如 评 审 结 果 出 现 总 得 分 相 同 的 情 况 ， 由 技 术 标 得 分 较 高 者 排 名 在 前 。评标依据评 标 委 员 会 严 格 按 照 招 标 文 件 的 要 求 进

26、 行 评 标 。8评 标 委 员 会 根 据 上 述 原 则 综 合 评 出 中 标 优 选 方 案 ， 并 依 据 确 定 的 定 标 程 序 选出 中 标 方 。（四）评标过程保密开 标 之 后 ， 直 到 授 予 投 标 方 合 同 为 止 ， 凡 是 属 于 审 查 、 澄 清 、 评 价 和 比 较 投标 的 有 关 资 料 以 及 授 标 意 向 等 ， 均 不 得 向 投 标 方 或 其 他 无 关 的 人 员 透 露 。在 评 标 期 间 ， 投 标 方 企 图 影 响 招 标 方 的 任 何 活 动 ， 将 导 致 投 标 被 拒 绝 ， 并 承担 相 应 的 法 律 责 任

27、 。六、定标办法1、 评 标 委 员 会 按 照 综 合 得 分 顺 序 推 荐 得 分 最 高 单 位 为 中 标 单 位 。2、 当 确 定 的 中 标 单 位 因 不 可 抗 力 提 出 不 能 履 行 合 同 的 ， 招 标 单 位 可 以 依 照 评标 得 分 顺 序 确 定 得 分 第 二 名 投 标 单 位 为 中 标 单 位 。3、 若 多 家 总 得 分 相 同 而 影 响 到 评 定 结 果 时 ， 则 由 评 委 组 对 得 分 相 同 的 投 标 单位 再 进 行 评 定 后 确 定 。4、 当 满 足 招 标 文 件 要 求 的 单 位 不 足 三 家 时 ， 由 评

28、 审 委 员 会 决 定 此 次 招 标 是 否具 有 竞 争 性 ， 如 具 有 竞 争 性 可 继 续 评 审 。七、签定合同1、 招 投 标 双 方 应 按 中 标 通 知 书 中 规 定 的 时 间 、 地 点 签 订 前 期 物 业 委 托 合 同 ，否 则 按 开 标 后 撤 回 投 标 处 理 。2、 合 同 是 本 次 中 标 方 必 须 签 定 的 文 件 。3、 合 同 期 限 为 ： 一 年 一 签 ， 合 同 到 期 后 由 招 标 人 决 定 是 否 续 签 。4、 合 同 方 式 ： 酬 金 制第二部分 招标范围一、项目情况简介1、项目建设基本情况（以下数据仅供参考

29、，以实际交付为准）中 国 医 药 城 会 展 中 心 位 于 中 国 第 一 家 国 家 级 医 药 高 新 区 中 国 医 药 城 东部 核 心 区 （ 会 展 交 易 区 ） ， 是 一 座 设 施 先 进 、 功 能 齐 全 的 现 代 化 场 馆 ， 于2010 年 12 月 建 成 启 用 ， 由 泰 州 国 泰 会 展 管 理 有 限 公 司 运 营 。中 国 医 药 城 会 展 中 心 的 造 型 灵 感 来 源 于 人 体 细 胞 结 构 ， 彰 显 鲜 明 的 医 药 主 题 。场 馆 具 有 展 览 展 示 、 专 业 交 易 、 国 际 会 议 、 综 合 配 套 四 大

30、 功 能 。 博 览 中 心 总 建 筑面 积 166600 ， 室 内 展 览 总 面 积 67488 ， 室 外 净 展 览 面 积 1 万 。 其 中 博 览中 心 一 期 建 筑 面 积 6.1 万 ， 可 用 展 览 面 积 共 24488 ； 主 场 馆 为 11880（ 前 厅 2100 ， 后 厅 8400 、 二 层 1380 ， 采 用 无 柱 设 计 、 净 高 16.2 米 ） ；3B 馆 一 层 3850 、 二 层 4098 （ 拥 有 192 LED 显 示 屏 ， 也 可 满 足 2500 人 的会 议 需 求 ） ； 8 号 馆 一 层 2330 、 二 层

31、2330 。 博 览 中 心 二 期 建 筑 面 积 10.54万 ， 可 用 展 览 面 积 共 43000 。二、物业服务委托内容1、 相 关 场 地 的 清 洁 卫 生 ， 垃 圾 收 集 ；2、 车 辆 停 放 服 务 ；3、 公 共 秩 序 维 护 、 安 全 防 范 等 事 项 的 协 助 管 理 。4、 大 型 活 动 时 临 保 人 数 需 满 足 保 安 、 保 洁 各 150 人 （ 含 ） 以 上三、招标说明事项91、 中 标 单 位 应 严 格 执 行 国 家 、 江 苏 省 、 泰 州 市 最 新 的 有 关 物 业 管 理 规 定 、 江 苏 省 住 宅 物 业 管

32、 理 服 务 标 准 的 规 定 以 及 招 标 单 位 指 定 的 执 行 标 准 ， 对“泰 州 医 药 城 会 展 中 心 ”项 目 实 施 专 业 化 物 业 管 理 服 务 。2、 投 标 人 收 到 招 标 文 件 后 ， 如 有 疑 问 需 要 澄 清 的 ， 请 于 2018 年 月 日 前 以 书 面 形 式 向 招 标 人 提 出 ， 由 招 标 单 位 将 书 面 予 以 解 答 ， 解 答 内 容 作 为 招 标文 件 的 补 充 文 件 ， 最 终 以 书 面 形 式 分 发 给 各 投 标 人 。3、 定 标 后 ， 招 标 方 发 放 中 标 通 知 书 ， 中

33、标 人 在 收 到 中 标 通 知 书 后与 中 标 人 商 议 签 订 泰 州 医 药 城 会 展 中 心 物 业 服 务 外 包 ， 如 逾 期 不 能 签 订 的由 责 任 方 承 担 相 应 责 任 。 双 方 商 议 签 订 合 同 后 ， 及 时 将 相 关 文 件 报 送 市 行 政 主 管部 门 备 案 ， 对 未 中 标 企 业 招 标 方 有 权 不 作 任 何 说 明 。4、 投 标 单 位 必 须 根 据 本 投 标 书 提 供 的 条 件 仔 细 研 究 ， 认 真 做 好 投 标 书 ， 投 标单 位 若 在 投 标 书 中 提 出 增 设 规 划 设 施 以 外

34、其 他 设 施 的 ， 视 为 投 标 单 位 自 愿 自 行 承担 费 用 ， 中 标 后 必 须 在 承 诺 期 限 内 予 以 实 施 。四 、 服 务 需 求1、保安保洁人员用工需求表类别 岗位 人数 备注项目经理 1安保主管 1保安员 18 25-35 岁保安员 46 50 岁以下安保小计 66项目经理 1保洁主管 2保洁员 31保洁小计 3450 岁以下，男性占 30%女性占 70%，全员熟知保洁专业知识，会熟练操作各种保洁的机器设备102、会展中心安保岗位需求表岗 位 职 责 岗 位 人 数 时 间 合 计 人 数项 目 负 责 人 协 调 、 安 排 工 作 任 务 1 1安

35、保 主 管 安 排 、 传 达 工 作 任 务 1 1值 班 班 长 巡 查 、 传 达 工 作 任 务 2 2办 公 楼 门 岗 问 询 登 记 ， 指 引 2 24 6会 议 中 心 门 岗 问 询 登 记 及 内 部 巡 逻 2 24 6会 议 中 心 地 下 车 库 车 辆 放 行 及 秩 序 维 护 2 24 6餐 饮 中 心 门 岗 问 询 登 记 及 内 部 巡 逻 2 24 6餐 饮 中 心 地 下 车 库 车 辆 放 行 秩 序 维 护 2 24 6展 览 中 心 门 岗 问 询 登 记 及 内 部 巡 逻 2 24 6巡 逻 岗 外 围 巡 更 4 24 12常 白 班 机 动 岗 广 场 ， 展 馆 开 门 、 机 动 6 12 6轮 休 顶 岗 8 8合 计 33 66