1、狼山镇街道 2018 年房屋搬迁项目服务外包单位招标通知根据关于房屋征收服务和房屋拆除管理的若干规定要求，就狼山镇街道 2018 年房屋搬迁项目选择服务外包单位协助从事房屋搬迁工作，诚招诚邀符合条件的房屋征收服务机构参加投标。一、标段情况（共 1 个标段）：五山旅游配套区项目(非居) 。二、招标说明：1、本次招标项目范围内被搬迁户均为非居住房屋。2、本次报名的投标单位少于 2 家（不含 2 家），招标活动中止。三、投标申请人应当具备的主要资格条件：1、2018 年在市住房保障和房产管理局年度准入房屋征收服务机构名录内且未停牌的房屋征收服务机构。2、在崇川区房征办已备案的房屋征收服务机构。四、有
2、效报价的确定:1、本次招标项目的评分标准及计分办法参照合法民居的有效报价。投标人的报价低于招标人设定的最高限价，高于招标人设定的最低报价，即报价必须在 55 元 /-65 元/ （精确到小数点后一位）之间。五、请申请人于 2018 年 3 月 16 日 10:00 时前到崇川区房征办内审科（202 室）报名，同时进行资格预审。报名时，报名经办人须携带以下材料：1、投标申请书；2、服务外包公司在崇川区备案证书（复印件加盖公章）、法人身份证明、非法定代表人的经办人身份证件和授权委托书、房屋征收服务人员名单及上岗证（不少于 8 名）；六、经资格预审通过的单位报送标书：1、2018 年 3 月 16
3、日（周五）14 ： 30 时前报崇川区便民服务中心 314 开标会议室（青年中路 128 号） 2、标书按规范密封七、开标时间：定于 2018 年 3 月 16 日（周五）14 ：30 时开标 开标地点：崇川区便民服务中心 314 开标会议室（青年中路128 号）特别说明：本次中标服务外包单位的非居住房屋劳务费用结算依据崇川区相关政策及与狼山镇街道签订的合同约定条款执行。项目动迁指挥部2018 年 3 月 13 日补充说明：1、劳务费结算：非住宅的劳务费按现行单体评估额分段累进计算，单体非住宅房屋劳务费不得超过 50 万。 2、房屋残值：旧房屋残值费用在项目审计时不再向中标房屋征收服务机构收取
4、。旧房残值费用转化为房屋拆除安全生产措施、防尘降尘措施、渣土清运、场地平整等相关施工措施费用补贴。中标房屋征收服务机构应配合街道做好房屋建筑拆除工程安全监督备案、渣土清运备案等手续，并按照职能部门要求实施。3、中标房屋征收服务机构在与街道签订委托合同前应缴纳工程质量保证金 20 万元（纯非住宅房屋项目 10 万元），项目验收结束后无息退还本金。累计超过 120 万元可不再缴纳。4、中标房屋征收服务机构必须与合作的房屋拆除企业签订建筑物、构筑物拆除施工安全生产管理专门协议，明确双方安全管理职责，切实提高安全生产和文明施工水平。房屋征收服务机构应当督促配合拆除企业将房屋拆除有关资料完善，做好安全施
5、工措施备案、备查手续。5、因房屋征收机构及人员不当行为造成社会不良影响和工程进度的，街道可向区房征办反映，建议暂停或取消该单位其他项目投标准入资格。街道从中标房屋征收服务机构劳务费中提取10%的费用，用于对该单位在房屋拆除质量方面的考核奖惩。中标房屋征收服务机构凭街道出具的奖励标准或额度批准单结算劳务费，在项目审计时一并决算。项目动迁指挥部2018 年 3 月 13 日附件一：评标标准评 标 标 准内 容 评分标准及计分办法商务标 （70 分） 报价基本分 70 分、有效报价：投标人的报价低于招标人设定的最高限价，高于招标人设定的最低限价，即合理报价必须在 55 元/65 元/（精确到小数点后
6、一位）之间。、评标基准价=各投标单位有效报价的算术平均值*（1+浮动系数） 。浮动系数由招标人在商务标开标前以抽签形式从“1%、0、-1%”3 个数值中确定。、投标人的投标报价=评标基准价，得 70 分。、各投标人的投标报价与评价基准价相比较，每上浮 0.5 元扣 1 分，每下浮 1 元扣 1 分，不足部分，采用插入法，得分保留小数点后两位。人员力量基本分 6 分投入房屋征收服务人员必须是持有上岗证的本单位人员。符合招标通知要求的得 6 分，每增加 1 人加 0.2 分，最多可加 1 分。在手工程情况基本分 5 分承接房屋征收工程已竣工验收通过，无在手工程的得 5 分。每有一个在手工程的扣 1 分，扣完为止。资料收集整理情况基本分 5 分每有一个标段资料未按要求收集整理报送所在街道的扣 1 分，扣完为止。公司注册地基本分 1 分 在崇川区注册的得 1 分。信誉度基本分 3 分 信誉度好的得 3 分，较好的得 2 分，一般的得 1 分，差的不得分。房屋拆除质量基本分 4 分一年内发生重大安全事故的不得分。拆除质量好的的 4 分，较好的得3 分，一般的得 2 分。技术标（30 分）工程服务质量满意度基本分 6 分对照各服务机构及其人员工程服务质量和送审资料报送打分。好的得6 分，较好的得 4 分，一般的得 2 分，差的不得分。
