1、 毕业论文 任务书 会计学 房地产上市公司偿债能力分析一、研究目的和意义 偿债能力分析是企业财务分析中一个重要组成内容 。 企业偿债能力的强弱是反映企业财务状况的重要标志。企业 的债 权人、投资者、经营者和与企业有关联的各方面等都十分关注的 企业的偿债能力。通过分析企业的偿债能力，企业的投资者可以 判断其投资的安全性及盈利性 ，债权人可以关注企业 债权的安全性 ，经营者可以了解企业的盈利以及风险产生的原因。 房地产行业现在已经成为中国经济的支柱产业，对经济的发展和经济结构的调整都发挥着越来越重要的作用。结合房地产企业经营特点和 财务管理实践经验，对其偿债能力进行分析和评价，总结出房地产企业偿债
2、能力指标存在的不足具有重要的意义。 二、主要研究内容 建议从以下几个方面进行研究： 1偿债能力的相关理论 2企业偿债能力的影响因素分析 3房地产上市公司偿债能力案例分析 4提高房地产上市公司偿债能力的建议 三、实施方案（调研、实习方案，进度安排等） 实施方案： 本研究围绕房地产上市公司的偿债能力分析，通过从数据库、中国期刊网，报刊杂志和书籍等查找相关文献资料，运用 因子分析、线性回归等 研究方法对房地产的偿债能力进行分析。 计划进度： 第 6 学期第 19-20 周至第 7 学期第 1-5 周：完成毕业论文选题。 第 7 学期第 6-14 周：完成外文翻译、文献综述和开题：完成详细提纲。 1
3、第 7 学期寒假：结合毕业论文选题开展调查研究。 第 7 学期寒假：结合毕业论文选题开展调查研究。 第 7 学期第 15-20 周：写作毕业论文，完成初稿。 第 8 学期第 1-2 周：修改、完善毕业论文。 第 8 学期第 3-6 周：参加毕业实习；开展调查研究；修改、完善论文，完成定稿。 第 8 学期第 7 周，进一步修改毕业论文；毕业论文定稿、上交。 第 8 学期第 9-11 周，毕业论文答辩。 四、推荐阅 读文献 1 刘金芹 企业短期偿债能力分析 J 财会通讯 ， 2009 (12) 2白世萍 基于现金流量的 企业偿债能力分析 J 财会通讯， 2008（ 2） 3张红 房地产经济学 M北京：清华大学出版社 ， 2005 4刘金芹 企业短期偿债能力分析 J 财会通讯 ， 2009 (32) 5欧阳斌 企业偿债能力分析方法探讨 J 财会通讯， 2009（ 11） 6王国娇 如何突破企业偿债能力分析中的局限 J 商业会计， 2009（ 3） 7胡岸炜 企业短期偿债能力分析指标的缺陷及改进 J 当代经济， 2007（ 6） 8Tony Ground.Corporate FinancialManagementM.NewYork： Prentice HallEurope,2002 HallEurope,2002
