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实用标准公共区域承接查验的检查方法及验收标准表一：序号名称合同交付标准物业接管验收标准1外墙面砖，局部石材，外墙内保温a)面砖铺贴平整、横平竖直无空鼓，面砖间隙均匀、勾缝密实；b)外墙无色差，外墙不渗水。墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹；涂料均匀，无色差；2单元入口可视对讲a) 单元门口机安装位置应便于业主使用，室内机安装牢固，通话质量优良，可视屏图象清晰，电控锁开启灵活，可视摄像头必须满足白天、夜间图象的清晰；b) 门口机、管理中心机使用正常；3单元入口大堂地面：地砖 墙面：面砖 顶面：乳胶漆饰面，局部造型a) 墙面砖、地面砖粘贴牢固无空鼓现象；用材无缺棱掉角的现象、面层无裂纹损伤，色泽一致，对缝隙平直；b) 顶面涂料均匀，无缝隙、无漏水痕迹和污泽；4安防系统周界设监控系统a)系统可与周界防越报警系统联动进行视频录象；b)摄像机安装牢固，设备能满足白天、夜间正常使用，并保证图象清晰无干扰；录像
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