1、1住宅专项维修资金申请使用时所准备材料1、申请使用住宅专项维修资金的申请2、物业服务公司信息注册备案表3、业主委员会（居委会）信息注册备案表4、维修单位信息注册备案表5、维修项目基本信息维护备案表6、维修部位的维修和更新、改造方案7、工程招投标证明8、维修部位超出保修期证明（特种设备须提供技术监督单位的有关证明）9、维修单位出具的工程预算书或投标书10、维修施工合同11、监理公司和审价单位相关材料（营业执照、资质）12、委托书及经办人身份证复印件（其中，812 项由相关单位提供）13、需提供的其他材料2物业服务公司信息注册备案表物业公司名称所服务的小区办公地址公司所在行政区域 奎文区 高新开发
2、区 潍城区 经济开发区 寒亭区 滨海开发区 坊子区 出品加工区 峡山区 营业执照注册码组织机构代码成立日期法人代表开发资质等级 一级 二级 三级 暂定资质证书编号联系人联系电话 座机 ： 手机：E-mail邮政编码单位盖章年 月 日说明：请携带本单、营业执照复印件和资质证书复印件到潍坊市物业管理办公室备案（复印件盖单位公章）咨询电话：80969763业主委员会（居委会）信息注册备案表业主委员会（居委会）名称所在小区名称办公地址审批部门所在行政区域 奎文区 高新开发区 潍城区 经济开发区 寒亭区 滨海开发区 坊子区 出品加工区 峡山区 业主委员会（居委会）主任成立日期联系人联系电话 固定电话 ：
3、 手机：邮政编码业主委员会盖章年 月 日说明：请携带本单、业主委员会成立批文复印件到潍坊市物业管理办公室备案咨询电话：80969764维修单位信息注册备案表维修单位名称办公地址公司所在行政区域 奎文区 高新开发区 潍城区 经济开发区 寒亭区 滨海开发区 坊子区 出品加工区 峡山区 营业执照注册码组织机构代码成立日期法人代表资质等级 一级 二级 三级 四级 暂定资质证书编号联系人联系电话 座机 ： 手机：E-mail邮政编码单位盖章年 月 日说明：请携带本单、维修单位营业执照复印件和资质证书复印件到潍坊市物业管理办公室备案（复印件盖单位公章） 咨询电话：80969765维修项目基本信息维护备案表
4、物业项目: 小区物业维修对象:维修对象交付日期:维修对象保修日期:项目性质: 一般项目 急修项目 标准维修项目:维修项目描述:维修单位名称:维修项目方式: 维修 更新 改造分摊类型: 小区分摊 自然幢分摊 单元分摊 自定义分摊项目申请单位:地址:经办人: 联系电话:是 10维修预算总费用（元） 是否预留保证金否 监理单位： 审价单位：项目申请单位单位盖章年 月 日6住宅专项维修资金维修和更新、改造方案一、项目概况项目由 开发建设，坐落于 ，结构为 ，共用 幢， 户，平方米， 年 月竣工，已超过保修期。二、申请使用住宅专项维修资金的原因根据 反映和 查勘，项目 （楼栋号）存在 的情况，严重影响业
5、主正常生活，需要申请使用物业维修资金进行修缮。三、维修和更新、改造内容及施工工艺。四、维修和更新、改造费用申请住宅专项维修资金费用 （楼栋号）的住宅专项维修资金余额为 元。工程预算费用为 元，涉及 户、 平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案须经专有部分占相关建筑物面积 2/3 以上且占相关人数 2/3 以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。五、维修和更新、改造组织方式维修和更新、改造工程以 招标方式确定施工企业。拟聘请有工7程监理企业资质证书的 为监理单位，对工程进行全程监理。经业主大会决定 （委托、不委托）专业中介机构对工程造价
6、进行审核。工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署住宅专项维修资金维修和更新、改造工程验收报告 。拟于 年 月 日起，以 方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的 %时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。七、反馈方式自公示之日起 7 日内，业主如有意见请向业主委员会或物业服务企业反馈，逾期没有提出异议，则视为同意。业主委员会电话： 物业服务企业电话： 业主委员会（居民委员会） （签章） 物业服务企业（签章）年 月 日 年 月 日 8工程招投标证明为了保障住宅共用部位和共用设施设备的安全运转，根据招投标法有关规定， 项目于 年 月以 招标方式对已超过保修期的 （维修和更新、改造工程）进行招标确定施工企业。该项目投标单位有 、 、，其投标的标价分别为 、 、 。经对投标单位的企业资信、工程质量、投标标价、施工工期等因素进行评议，最终确定中标单位为 ，其中标的标价为 。以上情况真实有效，如有虚假，愿承担相应责任。特此证明业主委员会（居民委员会） （签章） 物业服务企业（签章）年 月 日 年 月 日
