宿州埇桥区道东棚户区改造工程监理.DOC

1、1宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理招标文件项目编号：SZYQGC-2017099招标人： 宿州埇桥城投集团（控股）有限公司 （ 盖 章 ）代 理 机 构 ： 江苏大洲工程项目管理有限公司 （ 盖 章 ）日期： 二一七年七月宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理2目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标须知 .5一、投标须知前附表 .5二、总则 .8三、招标文件内容、澄清及修改 .9四、投标报价 .10五、投标文件 .10六、投标文件的密封和递交 .11七、开标、评标、定标 .12八、授予合同 .13第三章 评标办法 .14第四章 合同条款及格式 .17第五章 图纸和技术资料 .40第六章 投标文

2、件格式 .41一、投标函 .41二、授权委托书 .42三、派驻本工程监理人员汇总表 .43四、用于本工程的检测设备、仪器一览表 .44五、近三年监理工程一览表 .45六、投标承诺书 .46宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理3第一章 招标公告宿 州 市 埇 桥 区 道 东 棚 户 区 改 造 工 程 监 理招 标 公 告招标编号：SZYQGC-2017099发布日期：2017 年 07月 21日1. 招标条件1、项目名称：宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理2、招标人名称：宿州埇桥城投集团（控股）有限公司3、招标备案单位名称：宿州市埇桥区公共资源交易中心4、资金来源：自筹资金，已到位2. 项目概况

3、及招标范围2.1 建设地点：宿州市埇桥区境内2.2 建设规模：一标段：总投资约 5.5 亿元棚改项目，该项目采用装配式住宅建筑，PC 率不低于 50，用地面积约 140 亩，总建筑面积约 26 万平方米；招标范围包含各单体建筑、地下室工程、人防工程、配套的附属用房（包括：商业用房、学校、开闭所、配电房、公厕、垃圾中转站、社区服务和物业管理用房、门卫室等）、棚户区内的全部供水、排水、电力、通讯、智能化、消防、停车场、自行车棚及所有配套设施；二标段：总投资约 3.4 亿元棚改项目，该项目采用装配式住宅建筑，PC 率不低于 50，用地面积约 90 亩，总建筑面积约 16 万平方米；招标范围包含各单体

4、建筑、地下室工程、人防工程、配套的附属用房（包括：商业用房、学校、开闭所、配电房、公厕、垃圾中转站、社区服务和物业管理用房、门卫室等）、棚户区内的全部供水、排水、电力、通讯、智能化、消防、停车场、自行车棚及所有配套设施；详细经济技术指标以批准的规划设计方案为准，具体建设内容及规模以政府购买服务协议约定为准。2.3 计划工期：540 日历天。2.4 招标范围：总投资约 9.9亿元棚户区改造项目；2.5 标段划分：划分 2个标段2.6质量要求：符合国家现行工程质量验收标准规范 合格 标准。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人资格投标人资质要求：具有独立法人资格，房屋建筑工程监理甲级资质或工程

5、监理综合资质。近三年（2015 年 1月 1日以来）没有出现违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。须提供行贿犯罪档案查询结果告知函 。宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理43.2 本次招标要求总监资格总监资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格、具有专业中级及以上职称；总监理工程师不得有在建工程。近三年（2015 年 1月 1日以来）没有出现违法违规或失信行为、骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故的记录。须提供行贿犯罪档案查询结果告知函 。3.3本次招标 不接受 联合体投标。3.4资格审查方式：资格后审。3.5外地进宿企业在中标后，须在宿州市埇

6、桥区设立分公司，办理进宿备案手续。4. 招标文件获取时间、方式：4.1 招标文件获取方式：网上下载。招标文件请在宿州市公共资源交易网站（http:/)本项目招标公告附件下载，各投标人可下载查看。5. 发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（）、宿州市公共资源交易网站（http:/）。6.联系方式招标人： 宿州埇桥城投集团（控股）有限公司（盖章）地址： 宿州市埇桥区汴河西路金年华大厦 1012室 联系人： 王军伟 电话： 17755781558 招标代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司（盖章） 地址： 宿州市淮海中路两淮北关新城C区2号楼0304室 联系人： 杜森垚 电话： 1

7、8955772054 宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理5第二章 投标须知一、投标须知前附表序号 内 容 规 定1工程名称：宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理建设地点：宿州市埇桥区境内建设规模：一标段：总投资约 5.5 亿元棚改项目，该项目采用装配式住宅建筑，PC 率不低于50，用地面积约 140 亩，总建筑面积约 26 万平方米；招标范围包含各单体建筑、地下室工程、人防工程、配套的附属用房（包括：商业用房、学校、开闭所、配电房、公厕、垃圾中转站、社区服务和物业管理用房、门卫室等）、棚户区内的全部供水、排水、电力、通讯、智能化、消防、停车场、自行车棚及所有配套设施；二标段：总投资约 3.5 亿

8、元棚改项目，该项目采用装配式住宅建筑，PC 率不低于50，用地面积约 90 亩，总建筑面积约 16 万平方米；招标范围包含各单体建筑、地下室工程、人防工程、配套的附属用房（包括：商业用房、学校、开闭所、配电房、公厕、垃圾中转站、社区服务和物业管理用房、门卫室等）、棚户区内的全部供水、排水、电力、通讯、智能化、消防、停车场、自行车棚及所有配套设施；详细经济技术指标以批准的规划设计方案为准，具体建设内容及规模以政府购买服务协议约定为准。招标监理费控制价：16.00 元/平方米建筑面积（以相关房产测绘部门核定建筑面积做为最终审定价的计算基数）注：此控制费率包含招标代理服务费、建设工程交易费、专家评审

9、费。计划工期：540 日历天（监理服务期：自施工开工时起至缺陷责任期满时止）。资金来源：自筹资金，已到位。招标方式：公开招标2不组织现场答疑，各投标人如有疑问，请于投标截止之日 10 日前将疑问以电子邮件方式发至 邮箱 ,同时电话告知（联系电话：18955772054，联系人：杜森垚），逾期不予受理。招标答疑统一在安徽省招标投标信息网（）和宿州市公共资源交易中心网站（http：/)发布。请自行下载或到招标代理公司领取。3 委托监理范围：一标段、二标段全部施工内容的工程监理，缺陷责任期满为止。4投标人资质要求：具有独立法人资格，房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。总监资格要求：具备房屋

10、建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格、具有专业中级及以上职称。5 标段划分：划分 2 个标段6一标段投标保证金为人民币： 80000 元由投标单位基本账户汇入以下账户户 名：宿州市埇桥区会计中心 宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理6序号 内 容 规 定账 号：34001726008050474912-0475开户行：中国建设银行宿州埇桥支行二标段投标保证金为人民币： 50000 元由投标单位基本账户汇入以下账户户 名：宿州市埇桥区会计中心 账 号：34001726008050474912-0474开户行：中国建设银行宿州埇桥支行汇款附言注明：宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理*标段投标保证金

11、投标保证金于 2017年 08 月 10 日 17：00 前必须到达以上指定账户（逾期到账的将视为自动放弃投标资格），不从投标人基本账户转出及未按时提交投标保证金的，投标文件无效。投标保证金缴纳单位名称须与投标人名称一致，否则投标人自行承担由此带来的任何风险。中标单位的投标保证金在中标单位与建设单位签订监理合同并备案后 5 个工作日内退回，其他单位的投标保证金在公示期结束后 5 个工作日内退回。财务联系电话：0557-30580687投标有效期：投标截止日后 60 日内有效。投标文件份数：商务标 5 份，其中正本 1 份，副本 4 份；资格证明原件 1 份；技术标（监理大纲） 5 份。8、投标

12、文件递交地点：宿州市埇桥区公共资源交易中心开标室(银河一路与磬云路交叉口，汇金广场 A栋 7层，开标 一 室)、投标人在递交投标文件时同时应提供以下材料查验：、授权委托书（授权委托人可为总监）和授权委托人身份证。、项目总监身份证、总监和授权委托人（两人可为同一人）必须到场参加投标、开标。如不能提供上述材料原件以及总监本人未到场投标将拒收投标文件，开标时，总监未在开标现场，将按无效标处理。9投标文件提交时间： 2017 年 08 月 11 日 08 时 30 分至 09 时 30 分投标文件提交截止时间：2017 年 08 月 11 日 上午 09 时 30 分开标时间：2017 年 08 月

13、11 日 上午 09 时 30 分开标地点：宿州市埇桥区公共资源交易中心开标 一 室(银河一路与磬云路交叉口，汇金广场 A栋 7层，开标 一 室)10履约保证金金额：一标段履约保证金=26 万平方米（暂定建筑面积）*中标单价*10二标段履约保证金=16 万平方米（暂定建筑面积）*中标单价*10形式：转账、电汇户名：宿州市埇桥区会计中心宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理7序号 内 容 规 定账号：34001726008050474912开户行：中国建设银行宿州埇桥支行工程竣工验收合格后一次性返还。11委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：支付次数 支付时间 支付比例 支付

14、金额（万元）第一次付款 地块内所有单体完成 至0 付至暂定合同 价 10第二次付款 地块内所有单体的主 体竣工验收合格 付至暂定合同 价 40%第三次付款 工程竣工验收合格各 项资料提交齐全 付至暂定合同 价 70%第四次付款 经相关房产测绘部门 核定建筑面积后 付至 审定价90%第五次付款 缺陷责任期满后 付至 审定价100%暂定合同价=暂定建筑面积*中标单价，暂定建筑面积以审图合格后的建筑面积为基数计算；审定价= 相关房产测绘部门核定建筑面积*中标单价。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（附加工作报酬=附加工作日数*合同报酬监理服务日）12 招标单位和中标单位须

15、按照中标通知书的价格签订监理合同，不得随意改变合同价格。13本项目工程共划分 2个标段，本招标文件为一至二标段。一个投标人可以任意选定标段进行投标，但是只能中 1个标段，在前一标段被推荐为第一中标候选人后可参与后续标段的评审，但不被推荐为中标候选人（开标顺序：一至二标段，依次进行）重要提示：1、如发现招标文件及评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义、异议等内容时，请在投标截止之日 10 天前向招标代理机构反映，逾期或在评标结束后对招标文件提出的质疑和投诉，将不予受理。 2、交易费：按关于重新制定建设工程交易中心交易服务收费项目和收费标准的通知皖价服2007226 号文规定收取。3、评标专家

16、费：按实际发生额。4、招标代理费：每标段 2.11万元。宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理8二、总则1. 监理工程概况1.1 本工程监理范围：见投标须知前附表。1.2 本工程已经 上级主管部门 审批，资金已落实。1.3 工程基本情况：1.3.1 现场条件：已具备。1.3.2 本工程质量要求：合格。1.3.3 工程性质：新建工程。1.4 业主提供的现场办公条件：不提供。1.5 工程施工监理内容：上述工程施工全过程及图纸范围内的全部内容。包含对工程施工的质量、进度、造价、信息、安全和文明施工管理控制；对建设合同的履行进行监督（以委托人的授权为准）；组织工程验收。1.6 工程施工监理范围：本次监理工

17、程主要范围为上述工程施工全过程监理。在项目实施中如有增减项，中标人的服务内容则相应予以增加或减少，并作为本次招标的组成部分，费用增减按合同约定执行。工程施工监理具体内容详见施工设计图内容和有关说明。1.7 工程质量监理及检查验收标准、招标人的项目实施目标、拟采用的具体项目控制手段：本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的工程施工验收规范及监理大纲进行监理、检查、验收，确保工程质量达到合格要求。2. 投标单位条件2.1 投标人资质要求：见招标公告。2.1.2项目负责人资质要求：见招标公告。3. 监

18、理机构人员配备要求施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合以下要求:3.1 监理机构人员配备要求监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合以下要求:3.1.1 拟派驻的总监资质要求总监必须满足招标公告要求3.1.2 监理机构配备监理人员数量最低标准一标段：总监理工程师 1名，土建专业监理工程师 3名、安装专业监理工程师 2人，监理员10名。（需提供所有项目人员证书原件备查）二标段：总监理工程师 1名，土建专业监理工程师 2名、安装专业监理工程师 2人，监理员 7名。（需提供所有项目人员证书原件备查）宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理93.2 监理人员应为建筑类或相关专

19、业且为常驻工地人员。3.3 总监应是取得国家注册监理师资格证书（或总监理工程师岗位证书）人员；“专业监理工程师”应是取得国家注册监理师或省级及以上工程建设监理师资格证书人员；“监理员”应是取得省级及以上监理员资格证书人员。3.4 开工准备、工程收尾阶段现场监理人员数量，视现场工作需要，不受上述标准限制。配套专业监理人员根据现场工作需要，安排驻现场工作时间。3.5 总监理工程师不得有在建工程，且在整个标段项目竣工验收合格之前不得参与其他项目投标。4. 本工程中标人的项目监理机构人员，未经招标人许可，实施监理时不得更换，否则按中标价的 10%予以处罚。项目监理部人员除不可抗力外要求整个施工期全部在

20、施工现场进行监理。如不按上述要求执行，招标人将视同违约，解除合同关系。5 在工程施工期间，中标单位的总监在施工现场每月不少于 20天，否则按照 1000元/天罚款；监理机构其他人员每月不少于 22天，否则按照 500元/天罚款。 招标人安排具体人员负责签到。6. 投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。7. 现场考察及答疑7.1 投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。招标单位对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。7.2 投标单位

21、需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。三、招标文件内容、澄清及修改8. 招标文件的组成8.1 招标文件包括本文件及所有按第 9、10 条发出的澄清、修改通知。8.2 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将作无效标处理。9. 招标文件的澄清9.1 要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日期前 5 天以书面或传真的方式向招标人或招标代理机构提出要求澄清的问题。招标代理机构在不迟于投标截止日前 3 天以电子邮件答宿州市埇桥区道东棚户区改造工程监理10复形式予以解答。9.2 投标单位对招标人提供的招标文件所

22、做的推证、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。投标单位应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏，请以书面形式向招标单位索取，否则责任自负。10. 招标文件的修改10.1 在投标截止日期 3天前，招标人可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。10.2 投标人在收到招标文件修改通知后应立即以电话、电报、电子邮件或传真告知招标人或招标代理机构予以确认。10.3 为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将

23、在修改通知中写明。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的书面通知为准。四、投标报价11. 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。12投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，按招标文件要求进行报价。五、投标文件13. 投标文件应包括下列各项内容13.1 商务标商务标主要包括以下六项内容、投标函(格式见附件)。、法定代表人授权委托书复印件 (格式见附件)。、近三年监理工程一览表；（格式见附件）。、企业资质证书复印件、企业营业执照复印件。、用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议，通信、信息设备、交通工具等(格式见附件)。13.2 技术标技术标为监理大纲内容，纸质文件。13.3 投标企业需评审各种证书原件营业执照、税务登记证、资质证书、总监注册监理工程师证书、拟派本工程项目总监代表证书（如有）、专业监理工程师、监理员相关证书原件。