盐城南海未来城南海公园等建设项目.DOC

1、盐 城 南 海 未 来 城 南 海 公 园 等 建 设 项 目建 安 工 程 施 工 图 预 算 编 制 、 审 核 等 服 务招标文件招标人盐城市城南新区开发建设投资有限公司（盖章）法定代表人（或授权委托人）（签字或盖章）2018 年 1 月目录第一章投标须知第二章评标办法及评标规则第三章投标文件格式第一章投标须知一、总则1.1 项目概述1.1.1 项目名称：盐城南海未来城南海公园等建设项目建安工程施工图预算编制、审核服务1.1.2 建设单位：盐城市城南新区开发建设投资有限公司1.1.3 建设地点：盐城市南海未来城规划红线范围内（其中华师大附中位于步湖路南、串场河西）1.1.4 项目规模：南

2、海未来城一期项目，南海公园占地约 2500 亩、规划展示馆总建筑面积约 0.5 万、华师大附中校区建设项目总建筑面积约 10 万等基础设施及公共配套项目。1.2 招标范围：盐城南海未来城一期，南海公园、南海未来城规划馆（含展厅布展）和华师大附中校区等基础设施及公共配套项目的建安工程施工图预算编制、审核等服务，具体内容以招标人提供的书面文件为准，招标人保留对上述招标范围适当调整的权利。1.3 投标单位资格要求1.3.1 投标人资质要求：同时具备国家建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质的独立法人，并具有 2015 年度盐城市涉企中介机构信用评价四星级及以上等级。1.3.2 项目负责人资格要求

3、：拟派出的项目负责人须是本单位正式员工，具有建设工程类高级及以上职称。1.3.3 项目组其他成员要求：拟投入本项目的项目组组成成员(不含项目负责人)至少 9 人，分别为 5 名注册造价工程师（3 名土建专业和 2名安装专业，所学专业分别是工民建 2 名、市政类专业 1 名、给排水和电气专业各 1 名）和 4 名中级造价员（中级造价员证书中的专业分别为：土建 1 名、装饰 1 名、市政 1 名、安装 1 名）。1.3.4 投标申请人拟投入的项目组成员均为本单位的正式职工，投标时应提供项目组成员【含项目负责人不少 10 人】自 2017 年 7 月至 12月连续 6 个月在投标人本单位所在地的劳动

4、或人事保险部门连续交纳半年的养老保险证明原件及复印件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)；【南京、上海投标企业也可提供印有本地区社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码（其他地区有类似情形，可参照执行）】。1.3.5 投标人自 2012 年 1 月 1 日以来须具有承接过至少一项单项造价咨询合同中工程投资额大于 5 亿元及以上（或总建筑面积大于 20 万平方米及以上）的公共建筑类（不含住宅小区、工艺流水线项目和厂房等非公共建筑类）造价咨询（造价咨询范围为工程量清单编制或全过程造价

5、控制或跟踪审计或结算审计）服务业绩，以提供的业绩合同原件为准，且单项造价咨询合同中须能明确反映工程投资额指标或总建筑面积指标，否则业绩不予认可。1.3.6 本次招标人一律不接受联合体投标。1.3.7 投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。1.4 委托内容：本招标项目的主要工作内容（含但不限于）:盐城南海未来城基础设施及公共配套项目（一期）建安工程施工图预算（可按各子项工程施工进度陆续提供）编制、审核及招标人安排的其他零星造价咨询服务工作等，并对其合法性、准确性和严密性负责。1.5 投标费用投标单位应承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切

6、费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.6 本项目投标有效期为 90 天。二、投标报价及限价2.1 本项目工程造价咨询服务费为完成本项目招标范围内的全部工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用。2.2 本项目造价咨询服务费的最高限价为苏价服2014383 号文件收费标准的 50 %；请各投标人根据工程规模、工程现场实际情况及市场行情，结合企业自身的综合实力等因素，自主确定本项目建安工程施工图预算编制服务费的费率。2.3 本项目服务费计算方法：造价咨询服务费（预算编制）以经跟踪审计单位审核后的盐城南海未来城一期各子项目的施工图预算价为计算基数（各单项工程分别结算），

7、按苏价服2014383 号文件规定的收费标准（报价费率）%。造价咨询服务费（预算审核）以经跟踪审计单位审核后的盐城南海未来城一期各子项目的施工图预算价为计算基数（各单项工程分别结算），按苏价服2014383 号文件规定的收费标准（30）%。3、投标文件投标文件分为一号（商务标）、二号（技术标）2 个标书.除原件外，所有文本标书（一号标书、二号标书）均为正本一份，副本二份。其中一号、二号标书正副本封面须加盖法人章、法定代表人或其委托代理人章印（或签署），装入标书封袋后密封。一号标书、二号标书分别装入一号标书封袋、二号标书封袋（封袋大小、数量可根据需要自行制作），并在封袋上正确标明工程名称、投标人

8、名称。一号标书中须提供资格审查或评审计分的原件材料一份，原件材料不必装订，直接放入一号标书的封袋内即可。3.1 一号标书包括以下内容(但不限于)：3.1.1 投标承诺书（详见投标文件表式）；3.1.2 法定代表人身份证明书或授权委托书；3.1.3 企业法人营业执照（副本）原件及复印件；3.1.4 造价咨询资质证书副本原件或复印件；3.1.5 盐城市 2015 年度涉企业中介机构信用评价等级文件原件或复印件；3.1.6 符合投标人资格要求的项目组人员注册证书、执业资格证书、职称证书、上岗证书原件及复印件等。3.1.7 投标申请人拟投入的项目组成员均为本单位的正式职工，投标时应提供项目组成员【含项

9、目负责人不少 10 人】自 2017 年 7 月至 12月连续 6 个月在投标人本单位所在地的劳动或人事保险部门连续交纳半年的养老保险证明原件及复印件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)；【南京、上海投标企业也可提供印有本地区社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码（其他地区有类似情形，可参照执行）】。3.1.8 符合投标人资格要求的业绩合同原件及复印件。3.1.9 根据评标办法计分要求投标人提供的荣誉证书、获奖证书、质量体系认证证书等原件及复印件（如有）以上材料需装订成册, 3

10、.1.3-3.1.9 原件不必装订，直接封在档案袋内密封后提交，并将原件资料清单放在封袋内。3.2 二号标书：预算编制、审核服务方案采用无标志方式3.2.1 二号标书打印形式为单面打印，不得出现正反及上下倒装页，封面。3.2.2 正、副本正文的内容和排版格式相同，标书封面右上角注明正、副本标记，不留公司名称和相关标记，不得含有反映公司相关内容的信息。3.2.3 投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印、复印后装订成册，并在封面上正确标明“正本”字样。3.2.4 全套投标文件应无修改和行间插字。一号标书如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印章（或签署）。3.3 投标文件须用不能擦去

11、的黑字书写或打印、复印后装订成册。3.4 全套投标文件应无修改和行间插字。一号标书如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印章（或签署）。四、开标、评标、定标4.1 开标按规定的时间、地点举行。4.1.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2018 年 2 月 5 日 15 时。4.1.2 投标文件递交地点及开标地点：盐城市行政服务中心开标五室（盐城市府西路 1 号国投商务楼 C 楼 4 楼）。4.1.3 开标必须出席的人员为投标人的法定代表人(或其委托代理人)，必须出席的人员未出席的将不作为中标候选人。开标时，由招标人核验参加开标会议的法定代表人(或其委托代理人)的居民身份证，如

12、未提供上述证件，视同未出席开标会议。4.1.4 开标由招标人主持，并由投标人代表检查标书密封情况，当众启封有效投标文件及修改文件，宣读投标文件的主要内容，并请投标人的法定代表人(或其委托代理人)签字确认。4.2 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并根据评标办法约定的数量推荐标明顺序的中标候选人。4.3 招标人根据书面评标结果和推荐的中标候选人依法确定中标人。4.4 凡第一中标候选人以非正当理由放弃中标的，没收其投标保证金，并确定排名第二中标候人作为中标人候选人，以次类推，确定中标人。4.5 投标人如有违反盐城市市场廉

13、政准入规定（试行）中规定情形的，将被取消中标资格。五、其他5.1 本项目服务费一律通过银行非现金结算。5.2 本项目服务费付款方式：5.2.1 相关工作完成并将预算编制、审核成果文件交招标人，经招标人审核后 10 日内支付咨询服务费用的 70%，余款待项目政府审计后付清。5.3 根据投标文件的约定派出具有服务资格的从业人员进行项目跟踪服务，服务时间需服从项目建设需要，响应招标人的时间不超过 24小时。中标单位派出的服务人员，须具有良好的职业道德，工作程序和方法必须符合国家和地方的相关规定。5.4 中标单位应对各项服务项目在分配任务后 3 日内及时、合理制定服务方案。5.5 除拟投标项目组成员外

14、，其他人员根据招标人的需要相应配合。5.6 中标单位应确保服务成果科学、正确、有效，如因中标单位原因造成影响工程进展的或工程质量的，招标人有权扣除该项目服务费，没收履约保证金，同时不免除其继续履约的义务，造成严重后果的，招标人有权依法追究其经济及法律责任。5.7 中标单位安排的服务人员要遵守职业操守，不得发生任何影响项目进展的行为，每发生一次招标人有权单方取消合同并拒付服务费用。第二章评标办法及规则一、评标办法本招标项目评标办法采用“综合评估法”，由评标委员会按投标报价、投标人综合实力、造价咨询方案等方面对投标文件进行评审，按其得分由高到低推荐标明顺序的 1-3 名中标候选人，招标人根据评标委

15、员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。（一）、资格审查1.投标人企业法人营业执照（副本）原件；2.投标人工程造价咨询资质证书（副本）原件；3.2015 年度盐城市涉企中介机构信用评价等级文件原件或复印件；4.投标人应提供项目组成员【含项目负责人不少 10 人】自 2017 年7 月至 12 月连续 6 个月在投标人本单位所在地的劳动或人事保险部门连续交纳半年的养老保险证明原件 (如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)；【南京、上海投标企业也可提供印有本地区社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人

16、员社保卡号和参保缴费证明验证码（其他地区有类似情形，可参照执行）】。5.符合投标人资格要求的项目负责人及项目组人员注册证书、职称证书、执业资格证书等原件；6.符合投标人资格要求的业绩合同原件。评标委员会对以上原件材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查，资格审查不合格的不作为中标候选人考虑，但其标书进入下一阶段评审。（二）、评标办法1、投标报价 50 分最高限价为 50，各投标单位不得超出此报价。超出费率取值范围的报价无效标书。投标报价与招标控制价相等的,得基本分 45 分。加分项 5 分投标报价在招标控制价的基础上再每下浮 1%加 1 分（如为苏价服2014383

17、号文件规定的收费标准的 48%，即加 2 分），最多加 5 分。（不足 1%按插入法计算）。2、投标人综合实力 20 分2.1 基本分 8 分投标人通过资格审查的，得基本分。2.2 加分 12 分具体加分项如下:2.2.1 投标人具有 2015 年度盐城市涉企中介机构信用评价五星级的加 2 分。2.2.2 投标人获得江苏省工程造价咨询信用等级评价（以苏建价协201711 号文件为准） AAAAA 级企业的加 3 分，AAAA 级的加 2 分。2.2.3 投标人 2013 年以来获得过江苏省工程造价咨询企业综合实力三十强的企业的加 2 分。2.2.4 投标人 2014 年度以来获得过江苏省造价管理协会颁发的优秀会员单位的加 2 分。2.2.5 投标人拟派出的项目负责人具备初始注册在 2003 年 1 月 1 日以前且目前在本单位注册的注册造价师执业资格（即至少具有从事工程造价 15 年及以上经历丰富的专职造价咨询人员）的加 1 分，不满 15 年的不得分。2.2.6 投标人拟派出的项目组成员中有 2015 年 1 月 1 日以来在江苏省造价技能竞赛中获奖的，一等奖加 1 分/人、二等奖加 0.6 分/人，三等奖加 0.3 分/人；投标人拟派出的项目组成员中有 2015 年 1 月 1 日以来在盐城市造价技能竞赛中获奖的，一等奖加 0.5 分/人、二等奖加