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竭诚为您提供优质文档/双击可除北京房屋买卖过户流程篇一：北京二手房过户手续北京二手房过户手续1.过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？一般情况下卖方：身份证、房产证；买方：夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口本（外地需暂住证）、本次交易买房缴纳的契税票。如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口本；按照差额的20%征收个税的需带购房发票、契税票等相关原始票据；继承的房产满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。如果买方丧偶的需要户口本体现丧偶；离异的需提供离婚证及离婚协议（如有未成年，需携带小孩户口本）。1.1办理过户时，需要卖方携带哪些资料？身份证、房产证（央产房需提供在京中央单位已购住房产权变更登记通知单）、一类经适房需提供“放弃回购证明”（房屋地址与户口归属同在朝阳区的不用开放弃回购）。1.1.1业主未成年，过户时需要提供哪些资料？应该有哪些人到场？业主需要提供监护公证、身份证(或户口本);监护人到场，未成年业主可以不到场。1.1.2业主成年，中国人，过
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