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商业建筑策划理论在购物中心规划中的应用摘要：国内商业地产开发企业非常忽略业态设计和商业建筑策划环节。真正开发过商业地产的 企业知道业态设计是商业建筑策划的基础，商业建筑策划解决整个项目的建筑空间问题，商业设施 解决项目的具体使用问题。良好的商业建筑策划要解决两个大的问题：第一，项目本身是顾客的目的地，能够吸引本市顾 客和外地游客。第二 ，商业建筑策划能够创造良好经济效益。我们从NEW MALL商业管理公司的策 划与管理实践中总结经验，在国内首次系统提出商业建筑策划的理论方法及其应用，在视觉形象设计（VMD）方面由于国内很多购物中心省略这个环节直接装修，导致商场形象不好。我们呼吁国内 商业地产开发企业重视商业地产开发与运营流程学习，把商业业态设计、商业建筑策划和VMD作为 商业地产的核心增值环节，没有良好商业形象设计，就不能通过细节体现商业地产的水平，我们的 商业地产开发与运营水平就无法和国际接轨。本文通过香港又一城及成都SM城市广场案例阐述商业建筑策划，通过考察韩国高档百货阐述VMD和 商业形象案例。 一、建筑策划的概念与范畴2二、建筑策划的方法论3
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