郑家川村级组织活动场所合同.doc

1、 合同编号： 权家湾乡郑家川村村级组织活动场所施工合同甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工， 甲 乙 双 方 本 着 诚 实 信 用 原 则 ， 经 自 愿 、平 等 协 商 就 工 程 施 工 事 项 达 成 一致 ， 且 乙 方 已 充 分 注 意 、 理 解 本 合 同 各 项 格 式 条 款 的 约 定 ， 并 自 愿履 行 由 此 产 生 的 全 部 义 务 ， 特 订 立 本 合 同 。 1、项目概况 1.1 项目名称： 1.2 项目地点： 2、合同范围 2.1 承包范围工程承包内容：1、建筑面积 平方米，

2、涵盖除设计蓝图上的内容外，另加上地面地板砖的铺设（ 元左右标准），所有房屋的吊顶（ ）；2、院落硬化，包含原土夯实， 15 公分三七灰土，12 公分硬化；3、围墙，普通围墙，靠门的一面为栅栏；4、厕所，9 个平方、内外粉刷、外墙涂料； 5、旗台，包括贴瓷砖，旗杆；6、大门。 2.2 合同工期 2.2.1 开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。2.2.2 工期延误 如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延： a.重大设计变更； b.不可抗力； c.由于业主原因要求停工； d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。 2.2.3 因乙方原因导致工期延误，工期不予

3、顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。 3、承包方式 根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意建筑面积按 1300 元/平方米 进行承包，院落硬化按 70 元/平方米进行承包，围墙按照 450 元/米承包，厕所按 1300 元 /平米进行承包，旗台按照 2000 元 进行承包，大门按照 3000 元承包。本合同单价在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。 4、合同价格 4.1 合同总价 合同总价：建筑面积合同总价为（人民币）大写 伍拾肆万玖仟玖佰元整，小写：54.99 万元（含税金），厕所合同总价为（人民币）大写壹万壹仟柒佰元整，小写 1.17 万元（含税金），

4、旗台合同总价为（人民币）贰仟元整，小写 0.2 万元（含税金），大门合同总价为（人民币）大写叁仟元整，小写 0.3 万元（含税金），院落硬化、围墙按照实际丈量计算总价（含税金）。4.2 合同单价 合同单价包括场地平整费、完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用；包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、税金等所有可能发生一切费用；包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等；乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。 4.3 税费的承担 建筑税等相关税费均由乙方承担；如乙方

5、不愿交纳各项税费，甲方有代扣代缴的义务，并在乙方工程款中扣除。5、双方权利与义务 5.1 甲方权利与义务 5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。 5.1.2 甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。 5.1.4 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。 5.1.5 甲方负责向乙方发布开工通知。 5.1.6 甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。 5.1.7 就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应

6、执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用（包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。5.1.8 甲方负责按照合同约定支付工程款。 5.1.9 甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按资金到位情况进行工程款的支付。 5.1.10 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。 5.1.11 甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

7、5.1.12 甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。 5.2 乙方权利与义务 5.2.1 在本合同签订后 7 日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。 5.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。5.2.3 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行；但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。 5.2.4 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护

8、等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。 5.2.5 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上岗。 5.2.6 为确保合同履行，乙方必须于 2015 年 6 月 15 日前安排人员进场。 5.2.7 为确保合同履行，乙方必须于 2015 年 6 月 15 日前安排设备进场。 5.2.8 乙方应按甲方国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全等满足合同要求；保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自身原因造成的损失和

9、罚款。 5.2.9 乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作，按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的，由乙方自费修复。 5.2.10 乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的，甲方则有权另行指定第三方修理，所发生的一切费用由甲方直接从乙方工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。 5.2.11 乙方确保其施工人员工资及时发放，并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作。 5.2.12 乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、

10、财产损失赔偿。 5.2.13 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害（或雇主责任）保险，保险费用由乙方承担。 5.2.14 乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动。 5.2.15 甲方或甲方委派人员的指令，乙方必须无条件服从。 5.2.16 乙方在签订本协议时，已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险，并承担由该风险所带来的损失和责任。 5.2.17 乙方确认 为本合同工程项目经理。乙方依据本合同发出的请求及通知，必须由分包项目经理或授权代表签字，否则视为无效。 5.2.18 乙方的分包工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、结算、民工管理等职责。

11、 5.2.19 乙方已全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。 5.2.20 乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方（包括再次分包、事实上的转包等）。 6、施工辅助设施 6.1 施工供水 乙方自行解决水源，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。 6.2 施工供电 乙方自行解决电源，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。 6.3 现场施工道路 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给甲方和村民使用。 6.4 施工住房 乙方自建住房或营地（包括其它临时设施和场地）要符合甲方现场的总体要求并报经

12、甲方批准，该住房或营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。 7.施工设备 乙方设备停放与管理要服从甲方总体要求，不得随意进出特定区域和乱停乱放。 8、质量要求 8.1 质量目标与要求 本工程质量标准以施工图纸及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，工程质量全面达到设计要求和标准。 8.2 质量检查与验收 8.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。 8.2.2 乙方须允许并配合甲方进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收

13、。乙方的施工必须经过甲方的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。8.2.3 工程经甲方验收后，仍需政府相关部门验收合格后方视为正式验收。 8.2.4 因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，且工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。 8.2.5 乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。 8.2.6 本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。 9 、安全生产与文明施工 9.1 乙方应严格遵守国家安全

14、生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订安全生产责任书。9.2 乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员 1 名、兼职安全管理人员 2 名，加强施工作业的安全管理。 9.3 乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。 9.4 甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导，并对其安全生产管理

15、进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。 9.5 乙方有权拒绝甲方的违章指挥。 9.6 乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品，费用已包含在合同价格中。 9.7 发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救伤员，并防止事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告甲方。 9.8 乙方必须为其施工人员办理意外伤害（或雇主责任）保险，保险费用由乙方承担。 9.9 乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地各种管理规定，共同维护工地的社会治安，协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保卫工作。 9.10 乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区及施工区内的

16、环境卫生，并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时，要清理施工场地和生活住地的垃圾，保障环境卫生干净、整洁。 9.11 非甲方原因，乙方遭受到财产和人员（包括乙方雇员、乙方施工范围内其他人员）生命、健康损失由乙方自行承担。如果因此给甲方或第三方造成损失，由乙方负责赔偿。由第三者造成乙方的生命财产损失的由第三者负责，由不可抗力造成乙方的生命财产损失的由乙方从保险公司的赔偿中补偿，甲方给予协助，不能补偿的由乙方自行承担。 10. 职业健康与环境保护 10.1 职业健康 10.1.1 乙方应为自己雇用人员配置劳动防护用品，如安全帽、安全带、安全网、防尘面罩、雨衣、雨鞋等劳动防护用品。其费用已包含在合

17、同价格中，甲方不再另行支付。 10.1.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全防护标准和防止污染环境的要求组织施工，按国家有关规定保障安全投入的有效实施，并承担由于自身有关措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 10.2 责任划分 乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时，应立即通知甲方，同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用，包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。 11、乙方人员工资保障措施 为确保乙方施工人员工资及时发放，甲方对其施工人员的工资发放进行监管。乙方同意：如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从

18、工程款中代付；如乙方未拖欠员工工资，导致发生一次上访事件，甲方有权按工程款 10%处罚乙方。 12、资源配置 乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求，并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时，甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置，相关费用由乙方承担。 13、施工协作 13.1 乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，主要涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 13.2 乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。 13.3 乙方必须服从甲方现场有关的管理制度。 14、计量原则及工程量确认 14.1 计量原则 14.1.1 甲方按施工设计图纸及技术规范规定的计量方法和标准为依据，对乙方已完成的质量合格的工程进行验收、计量。隐蔽工程部分，乙方须通知甲方进行现场验收，验收合格后才能进行下一道工序的施工。 14.1.2 乙方按照设计图纸实际完成的、符合合同质量要求的、经甲方确认的工程量才能作为结算的依据。对乙方超出设计图纸范围或因乙方原因造成返工的工程量不予计量，责任由乙方自行承担，且不免除承担因此造成甲方的损失的责任。对于规范允许的超挖超填工程量已计入单价中。