消防系统维护合同书.docx

1、消防系统维护合同书甲方: 建设银行股份有限公司 分行 负责人： 地址： 乙方: 有限公司法定代表人： 地址： 为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据公安部建筑工程消防监督审核管理规定，经双方协商，订立本合同，共同信守。一. 甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲方现有的自动消防设备项目进行维护保养。二. 甲方已设置下列的自动消防系统项目（打“”）是乙方的维护保养范围，设备清单详见消防设施一览表。（“” ）. 火灾自动报警；（“” ）. 自动喷水灭火系统；（“” ）. 临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统；（ ）. 气体灭火系统；（ ）. 有

2、管网干粉灭火系统；（ ）. 泡沫灭火系统；（“” ）. 防排烟系统；（“” ）. 消防设施联动控制系统；（ ）. 防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗；（“” ）. 高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、应急照明及疏散指示系统。三. 维护保养方式：乙方对维护保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按附件 1 至附件 7 的内容要求进行检测并根据检测情况填写表格（具体格式见附件 1 至附件 7），检测记录一式二份，甲、乙双方各存一份。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后 4 小时内进行维护保养处理；如系统发生重大故障且

3、不能正常运行的，乙方在接到通知后 24 个小时内查处维护保养，如出现设备故障需要维修或更换，甲方应另行支付配件费、人工费等费用。四. 双方的责任和义务：1. 甲方委托 对乙方每月按合同要求的维护保养内容、检查内容及过程进行监督并签字确认。甲方要做好日常值班、检查工作，有专职人员负责管理自动消防系统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考；甲方在工程改（扩）建和设备维护保养过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。2. 乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按自

4、动消防系统维护保养项目检测报告负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。五. 合同期限：本合同自双方代表签字之日起生效。有效期为合同生效之日起壹年，即自 2017 年 12 月 1 日起至 2018 年 11 月 30 日止。六. 维护保养费用支付：1.甲方每年支付乙方的维护保养费人民币：叁万贰仟柒佰元整（32700 元）。因更换消防设备所需的费用，先书面上报甲方，经甲方同意后按合理价格计算、支付或直接由甲方采购后由乙方免费更换）。双方签订维护保养合同后，每半年甲方支付乙方维护保养费 50%即人民币 16350 元正， 甲方在

5、收到乙方并经甲方确认无误后的增值税发票后，在十个工作日内将维护费用汇转入乙方指定的下列账户： 开户名： 开户行： 账号： 2.本合同项下的价款和价外费用均为包含增值税的含税价，甲方无须再向乙方支付其他款项。3.发票3.1、在收到甲方支付的款项前 10 个工作日开具(或通过税务机关代开）当次支付金额的符合规定的增值税专用发票。3.2 甲方提供的开票信息公司名称(全称) ： 纳税人识别号： 银行账户： 开户银行： 地址： 电话： 3.3 乙方应当在发票开具之日起 30 日内向甲方交付，否则甲方有权拒收发票并要求乙方重新开具。3.4 如乙方向甲方开具的发票无效、虚假，或者乙方发生迟延开具或交付发票的

6、情形，乙方应当赔偿甲方全部损失，包括但不限于税金、附加税费、罚金、滞纳金。3.5 如发生需要作废发票或开具红字发票等情形，乙方应当根据甲方要求及时开具发票。七. 违约责任：1. 甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维护保养费外，每延期一天，应向乙方支付每年维护保养费总额的 10 %的违约金；如经乙方维护保养时发现消防系统存在故障，维护保养已不能根本上排除安全隐患，需要进行整改，经乙方通知后，甲方未及时回复或未及时整改的，对由此而发生火灾等事故所造成的后果负全部责任；甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾等事故所造成的后果负全部责任。2. 乙方不按期对合同范围内的自动

7、消防系统进行维护保养工作或维护保养工作不符合本合同约定的，每次应按每年维护保养费总额的 10 %向甲方支付违约金，累计计算；乙方应按合同约定进行维护保养，如乙方出现当月未维护保养情况，经甲方通知后 48 小时内仍不进行维护保养的，甲方有权解除本合同，并由乙方支付违约金；甲方在日常管理中发现消防系统出现故障，应及时通知乙方，乙方如未能在 48 小时内进行维护保养处理，甲方有权解除本合同，并由乙方支付违约金。3. 甲方或乙方如无故提前终止合同，应向对方支付当年维护保养费总额 3 %的违约金；4.凡因人力不可抗拒因素导致合同范围内的自动消防系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内恢复

8、自动消防系统的正常运行。八.争议的解决方式：合同履行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商未达成一致意见的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。九. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十.本合同一式肆份，双方各执贰份。十一.本合同经双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。十二：附件 1 至附件 7 是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 负责人（签字）： 法定代表人（签字）：或授权代理人（签字）： 或授权代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 建设银行宁德分行消防系统维保工程量清单序号 设备名称 规格/型号 单位工程量备注1 火

9、灾报警联动一体机 JB-QT-GST5000/3388 只 1 2 智能感烟探测器 JTY-GD-G3 只 416 3 智能感温探测器 JTW-ZCD-G3N 只 90 4 手动报警按钮 J-SAP-8402 只 60 5 隔离模块 GST-LD-8313 只 21 6 声光讯响器 GST-HX-M8501 只 56 7 控制模块 GST-LD-8301 只 147 8 广播模块 GST-LD-8305 只 21 9 监视模块 GST-LD-8300 只 42 10 转换模块 GST-LD-8302C 只 12 11 消火栓按钮 J-SAM-GST9124 只 78 12 智能电源盘 GST-

10、LD-D02 只 1 13 蓄电池 24AH/12V 只 4 14 彩色监控系统 GST-CRT 只 1 15 集成应用编码接口 只 1 16 消防广播主机 GST-GF300W 只 1 17 消防电话主机 GST-TS-Z01A 只 1 18 消防电话分机 TS-200A 只 5 19 消防电话分机 TS-200B 只 3 20 层号灯 XYDI-Y-204/21 套 19 21 多线制控制盘 GST-LD-KZ014 只 1 22 多线控制卡 只 1 23 电梯迫降 部 2 24 水灭火系统控制装置调试 系统 1 25 报警装置安装 声光报警 只 1 26 消防气压罐改造 项 1 27 末

11、端试水装置安装 DN25 组 13 28 安全出口灯 套 34 29 诱导灯 套 29 30 应急灯 套 13 31 消防栓水枪 QZ19 支 20 32 消防栓衬浇水带 65-10 m 750 消控中心控制器日检记录电源检查项目时间自检消音复位故障报警巡检 主电源备用电源检查人(签字)备注检查情况 故障及排除情况 消防工作归口管理职能部门负责人（签名）注：正常划“” ，有问题注明。 附件 1.自动报警系统运行日记录2011 年 月 日班次 早班 8:00-16:00 中班 16:00-0:00 晚班 0:00-8:00值班人正常 设备运行情况 故障报警性质序号 班次 报警时间 报警部位 火警 误报故障报警漏报报警原因 处理情况处置人(签名)1234报警记录5注：设备运行情况及报警性质在对应栏内打“”附件 2.