中建外架合同标准版出版.doc

1、中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 1 页 共 43 页中国建筑第五工程局有限公司工程外架分包合同备案编号（公司）： 合 同 编 号 ： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 甲 方：中国建筑第五工程局有限公司 乙 方： 中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 2 页 共 43 页目 录第一部分 协议书一、工程概况5二、工程承包方式及范围5三、合同工期6四、质量标准7五、合同价款7六、组成合同的文件7七、词语含义7八、乙方承诺8九、甲方承诺8十、合同生效8第二部分 通用条款一、总则1定义102合同文件及解释123语言及适用的法律、标准与规范124通讯联络13二、双方一般权利及

2、义务5甲方136乙方137现场管理人员任命和更换13三、施工组织8.施工进度计划149.开工及延期开工 1410.暂停施工14中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 3 页 共 43 页11. 工期和工期延误15四、工程质量12工程质量目标1513检查与返工15五、安全文明施工14安全检查1615安全防护和文明施工16六、合同价款与支付16工程量的确认1717进度款的支付17七、验收与结算18结算1719质量保修18八、违约、索赔、争议20违约1821索赔1822争议19九、其他23不可抗力2024保险2125担保2226合同解释2227合同的生效与终止2328廉洁建设2429合同份数

3、24第三部分 专用条款1定义262语言及适用的法律、标准与规范263通讯联络26中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 4 页 共 43 页4甲方265乙方276甲方代表277乙方代表278工期延长299付款方式2910竣工结算2911工程质量3012安全及文明施工3013工程履约担保3214违约3215保险3216合同争议3217合同份数3318其它约定3319本合同附件33脚手架工程项目承包综合单价表35廉洁合作协议书37工程结算程序表39中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 5 页 共 43 页第一部分 协 议 书甲方:（全称，以下称甲方）中国建筑第五工程局有限公司 乙

4、方:（全称，以下称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将 外脚手架工程分包给乙方进行施工，为明确甲方、乙方双方责任、权利和义务，使工程能顺利进展，特制定本合同供双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位（以下简称业主）： 4、工程简概： 5、施工条件： 台塔吊， 台人货电梯，甲方 提供塔吊配合拆除外架。如提供，甲方塔吊于 拆除。二、工程承包方式及承包范围2.1 承包方式：本工程外墙脚手架工程由中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 6 页 共 43 页乙方包工包料、包装卸及

5、保管、包安全、包进度、包质量、包送检费用、 包材料市场涨价风险、包文明施工及机械设备拆除后外架恢复搭设；乙方包工、包装卸、包安全、包进度、包质量、包文明施工及机械设备拆除后外架恢复搭设；提供内脚手架材料供应。2.1.1 包工：包括材料的上下车、堆码、搭、拆脚手架、挂拆补安全网、钢笆铺设及清理、刷油漆、挂拆标语及标志牌、安装拆除挡脚板、预埋工字钢及拉结点、搭设附架上人楼梯、临边洞口防护、钉踏步木板以及外架拆除时钢管拉结点、钢丝绳、工字钢及拉结点等材料割除的全部操作过程用工，施工期间加固、维修、局部改架和更换安全防护等一切用工。2.1.2 包料：按照甲方审批的外架施工方案，乙方负责所有脚手架材料（

6、含/不含工字钢）,包括钢管（要求外立杆全部油漆） 、扣件、钢丝绳、绳卡、钢笆、竹架板、新安全网、铁丝、塑料扣、挡脚板、挡脚板油漆、自备机具辅材以及外架拆除时割除拉结点、钢丝绳等材料所用的机具(含各种气体)等材料，包括材料的上下车、堆码、保管（包括损耗） 。根据工程要求包括内脚手架的材料供应，包括材料保管（包括损耗） 。2.1.3 包安全及文明施工：乙方需提供操作工人的上岗证，在施工搭设、拆卸、维护过程中所发生的安全事故责任由乙方自负，所造成的一切经济损失由乙方负责，具体要求详见专用条款第 12 条。2.1.4 包进度及质量：进度要求见本协议第三条，质量要求详见专用条款第 11 条。2.2 承包

7、范围：建筑四周外脚手架、斜撑、托架、结构电梯井架、附架上人楼梯。：钢筋加工棚、模板加工棚、搅拌机棚、周边安全防护挡板、安全出入口防护棚、井架防护棚。：临边洞口防护、施工所需的跑道、平台斜道、各层所需的卸料平台、以及各层所需的安全栏杆、挡脚板、脚手板、安全网。：内架（只提供材料）：支模架、砌筑架、装饰架、快拆支撑顶杆钢管。内架材料包括门字架、拉杆、连接销、顶托、底托、钢管、扣件及相关的加固材料（含模中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 7 页 共 43 页板搭设加固用的）等完成内架搭设的一切材料。：项目要求的其它相关项目：三、合同工期3.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工

8、作，必须满足甲方主体进度的要求。3.2 工期计算方法：地下室从 计算工期，至 为终止工期；裙楼综合架从第一步架起计算工期，至最上一步架为终止工期（分栋计算） ；塔楼部分的外架使用时间从 计算工期，至 为终止工期；工期超过 天以内不予补偿费用，工期超过 日之次日给予补偿；如工地非乙方原因中途停工，停工费用由双方协调解决。3.3 地下室裙楼分区、塔楼分栋独立计算工期3.4 工期延期计算方法：以超期日起未拆除外架（分栋独立计算）分层分别计算超期。3.5 外架全部拆除后，人货电梯及井架位置的外架不另计算工期。四、质量标准工程质量标准：合格 市优 省优 其它： ，具体要求详见专用条款第 11 条。五、合

9、同价款承包工程费用及工程量计算原则详见附件一脚手架工程项目承包综合单价表。合同价款按如下约定执行：上述包干单价中包括且不限于一切与承包工作内容有关的工作及材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸堆码费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、办证费、保险费、管理费、现场文明施工用工、工具费等。中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 8 页 共 43 页六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 2 款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相

10、同。八、乙方承诺乙方向甲方承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、甲方承诺甲方向乙方承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 年 月 日本合同订立地点： 甲方乙方约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本页无正文甲 方：中国建筑第五工程局有限公司 （公章） 乙 方： （公章）中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 9 页 共 43 页地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户

11、银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:草签人： 联签人：中国建筑第五工程局有限公司工程 外架分包合同第 10 页 共 43 页第二部分 合同通用条款一、总 则1 定义定义 下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1 合同：指甲方与乙方之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。合同由通用条款第 2 款所列的文件组成。1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及分包工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1.3 专用条款：指甲方与乙方根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.4 协议书：指甲方与乙方为本合同工程所签订的协议书。1.5 中标通知书：指甲方正式接受中标人投标文件（最终谈标记录）的函件。1.6 乙方投标文件：指根据招标文件编制完成的，乙方为实施、完成并保修合同工程向甲方提交的技术、经济文件。1.7 标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范。1.8 图纸：指由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。1.9 甲方：指在协议书中约定，具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。