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项目方案设计任务书2010-03-03目 录 一、项目名称 二、项目概况三、规划设计主要技术指标四、户型配比要求五、开发理念六、设计依据七、总体规划原则八、总体规划要求九、交通组织原则十、单体设计原则十一、设备专业要求十二、结构专业要求十三、技术应用要求十四、经济性原则 十五、进度安排1、项目名称:锦业路项目(暂名)2、项目概况:该项目位于锦业路以南、丈八三路以西、锦业一路以北,属于未来高新区CBD区域。总用地33.604亩。共分为两个地块,其中地块一北临锦业路,用地12.253亩,地块二南临锦业一路,用地21.351亩(其中包含2.934亩的内部通道)。3、规划设计主要技术指标:地块一:用地性质:综合用地,50年产权用地净面积:12.253亩(8169)主体建筑:该地块主要面对首次置业或投资型客户群,拟建30-80m的公寓式办公楼和独立产权的底商小铺面两种物业形态。要求所有建筑外立面风格简洁,按公建形式考虑。容积率:小于6.0建筑密度:小于35%
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