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多层电梯洋房vs高层的十大优劣势对比： 购房小贴士1、 多层电梯洋房公摊少，得房率更高。多层电梯洋房100相当于高层110以上的使用空间，让您用更少的钱住更大的房子。2、 多层洋房小区容积率更低，享受跟多的优质资源。洋房约2.0-2.5，高层约3.0-4.5从容积率上来说，花园洋房仅次于高价的排屋、别墅。相对于高层，多层洋房拥有更多土地去实现更大的楼间距比，人均享有更多的配套资源，能在全天不同时间段获得更好的采光，更多的景观资源。3、一梯两户，南北通透，大面宽、小进深，舒适度更高。4、专属电梯，效率更高，私密性更好。洋房多为一梯两户专属电梯，高层多为两梯四户或两梯多户。现在的高层，多为两梯四户或多户，有些30多层的高层，一个单元能住120多户，每天上下班，都是人挤人，尤其是夏天，非常难受。而多层洋房，多是一梯两户。一个单元才10来户，上下楼更方便，效率更高，私密性更好，舒适度更高。5、电梯多层使用成本低，减少后期压力。 伊川多层维修基金45元/，高层90元/；120的房子，维修基金一项就节省5400元，还有水的二
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