不动产登记申请书式样.DOC

1、1不动产登记申请书（式样）（填表内容要求详见表格后的文字说明）编号收 件 日期 收件人 单位：平方米 公顷（亩） 、万元土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 (请在对应选项打钩)申请登记事由首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记查封登记 其他 (请在对应选项打钩)登 记 申 请 人权利人姓名（名称） XXX身份证件种类 XXX 证件号 XXX通讯地址 XXX 邮 编 XXX法定代表人或负责人 XX

2、X 联系电话 XXX代理人姓名 XXX 联系电话 XXX代理机构名称 XXX登 记 申 请 人义务人姓名（名称） XXX身份证件种类 XXXX 证件号 XXX通讯地址 XXX 邮 编 XXX法定代表人或负责人 XXX 联系电话 XXX代理人姓名 XXX 联系电话 XXX申请人情况代理机构名称 XXX坐 落 (具体位置)不动产单元号 XXX 不动产类型 XXX面 积 XXX 用 途 XXX原不动产权属证书号 XXX 用海类型 XXX不动产情况构筑物类型 XXX 林 种 XXX2被担保债权数额（最高债权数额） XXX债务履行期限（债权确定期间） XXX抵押情况在建建筑物抵押范围 XXX需役地坐落

3、XXX地役权情况 需役地不动产单元号 XXX登记原因 XXX1.XXX2.XXX3.XXX4.5.登记原因及证明登记原因证明文件6.申请证书版式 单一版 集成版 申请分别持证 是 否备 注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。申请人（签章）： XXX 申请人（签章）：XXX代理人（签章）： XXX 代理人（签章）：XXX XXX 年 XX 月 XX 日 XXX 年 XX 月 XX 日 3不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明

4、情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。【权利人、义务人姓名（名称） 】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为居民身份证 ，无居民身份证的，可以为户口簿 军官证 士官证 ；法人或其他组织一般为营业执照 组织机构代码证 事业单位法人证书 社会团体法人登记证书

5、 。港澳同胞的为居民身份证 港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证 ；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效证件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理4位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包

6、括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上

7、构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额（最高债权数额） 】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限（债权确定期间） 】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。【备注】可以填写

8、登记申请人在申请中认为需要说明的其他事5询问记录受理编号： 询问人： . 1申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？回答：（请填写是或否）2申请登记的不动产是共有，还是单独所有？回答： （请填写共有或单独所有） 3申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？回答： (共有情况下，请填写是按份共有或共同共有 ) 4申请登记的不动产共有份额情况？回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏） 5申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏） 6申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不

9、填写本栏） 7申请本次转移登记时，其他按份共有人是否同意。回答：（受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写）8其他需要询问的有关事项：6经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。被询问人签名（签章）：XXX 年 XX 月 XX 日7授权委托书委托人： XXX 法定代表人：_ XXX _ _ _ 身份证明类型： XXX 证件号码：_ XXX _ _ 联系地址： XXX 邮政编码：_ XXX_ _ _ 电话：_XXX_ _ 受托人： XXX 法定代表人：_ _ XXX _ 身份证明类型： XXX 证件号码：_ XXX _ 联系地址： XXX 邮政编码：_XXX_ _ _电话：_ XXX _ _

10、 委托期限： XXX 年 XX 月 XX 日至 XXX 年 XX 月 XX 日。现委托人委托 XXX 为合法代理人，代表委托人办理坐落于_XX_ _之不动产的以下事项：1_XXXXX_ 2_XXX_ 3_XXXX_ 4_XXX_5_XXX_受托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受问询的行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。委托人签名（或盖章）： XXX 受托人签名（或盖章）：XXXXXX 年 XX 月 XX 日 XXX 年 XX 月 XX 日8承诺书监护人： XXX 法定代表人：_XXX _ 身份证明类型： XXX 证件号码：_ XXX _ _ 联系地址： XXX 邮政编码：_ XXX_ _ 电话：_ XXX _ 被监护人： XXX . 身份证明类型： XXX 证件号码：_ XXX_ _ 联系地址： XXX 邮政编码：_XXX_ 电话：_ XXX _ _监护人现承诺，对被监护人不动产权（不动产坐落： XXX ) 所进行的处分（处分的类型： XXX ）是为被监护人的利益且自愿承担由此产生的一切法律责任。 签名（盖章）：XXX 年 XX 月 XX 日