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实验二 个人住房抵押贷款问题一、问题随着经济的发展，金融问题正越来越多地进入普通市民的生活，贷款、保险、养老金和信用卡等都涉及金融问题，个人住房抵押贷款是其中最重要的一项。2012年7月6日，中国人民银行公布了新的存、贷款利率水平，其中贷款利率如表1所示：表1 中国人民银行贷款利率表项目贷款期限贷款利率（%）贷款短期6个月以下5.606个月到1年6.00中长期1年到3年6.153年到5年6.405年以上6.55个人住房公积金贷款5年以下4.005年以上4.50表2 北京住房公积金管理中心住房公积金贷款等额均还月还款额参考表贷款期限(年)年贷款利率(%)月均还款额(元)本息总额(元)14.00851.51021824.00434.251042234.00295.2410628.6444.00225.7910837.9254.00184.1711050.264.50158.74
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