区公建中心城投公司2017年职能工作月度计划汇总表.DOC

1、1区公建中心 城投公司 2017 年职能工作月度计划汇总表10 月份责任部门 分管领导 序号 工 作 内 容 实施人 完成时限 存在问题与困难1 准备好公司各类会议（党组会议、班子会议）等。 竺赛妮 10 月份2 做好信息报送、文书、发文等工作。 竺赛妮 10 月份3 做好文件接收及发放工作。 刘明娜 10 月份4 做好各类工资福利制单发放，公积金基数调整与合同管理。 王 芳 10 月份5 做好各类媒体宣传报道。 竺赛妮 10 月份6 16 年底的档案收集归档，查找档案、档案管理相关工作，准备档案上宁波等级的前期资料 刘明娜沈琦杰 10 月份7 做好各类政府采购报批手续。 王 芳 10 月份8

2、 配合国资局、住建局做好集团改制工作。 孙玖华 10 月份办公室9 配合做好开工活动及集团挂牌 孙玖华沈琦杰 10 月份210 做好其他交办的工作。 王 芳竺赛妮 10 月份1加强同国开银行、工商银行、渤海银行、上海银行、杭州银行、光大银行、招商银行、中信银行、东海银行、浙商银行、民生银行等对接周静畅 10 月底2办理永赢租赁 1500 万元、滕头民间资本 3900 万元、民生银行500 万元、浙金中心 30000 万元、国开银行 7500 万元还贷工作；办理滕头民间资本 5500 万元放贷工作。周静畅 10 月底3 做好各银行贷后服务工作 傅 宁樊龙吟 10 月底4 配合凯翔会计事务所做好城

3、投商务大厦财务决算审计工作 徐 乐 10 月底5 配合审计局做好公司 2014 年-2016 年度审计工作 周静畅徐 乐 10 月底6 向财政申报返还中山东路北侧二号地块、东郡尚都北侧地块、污水处理厂地块土地拍卖款。 徐 乐 10 月底7 各拆迁地块结算单审核录入，协议整理及归档 周静畅左 丹 10 月底8 各大安置房交房结算审核及后续相关工作 徐 乐 10 月底9 编制统计局报表、国资快报、企业经济效益月度快报、财政债务月报等 徐 乐 10 月底财审和融资部 王秋儿10 每月经费执行情况统计 徐 乐 10 月底311财务决算资料已上报，配合财政完成裘村派出所、岳林派出所、国家气动中心、公管航

4、管、交通综合用房、气象站、环卫处、公安局行动侦查大队、物证保管室、尸体解剖室财务审计;配合审计完成党校校舍财务审计 2、江口交警中队、看守所迁建工程、溪口法庭等项目相关资金支付，3、行政帐套工资发放及个税核算；4、基建帐套、行政帐套结账，报送报表；5、配合体育馆完成财务审计；6、准备公建中心行政帐套移交左 丹 10 月底12 完成其他财政、国资布置的工作 周静畅 10 月底1 做好各拆迁区块的拆除进度跟踪。 戴从欢 竺恒冰每星期进行二次现场进度跟踪巡查记录。2 做好梁王家园 10 户房款未结清安置户的房款催讨工作（梁王 8户 5000 元/平方米未付，2 户贷款户， ） 。 董明辉 竺恒冰梁王

5、家园共 10户，已有六户房款结清，剩余 4 户法院在协调已付清的 6 户由于国土登记政策变化，暂时无法办理划拨性质的权属登记。3 做好长汀村旧村出让范围的红线确定，并对红线内的土地权属及性质进行分类确认，并协调考古单位进行勘探。 竺恒冰 戴从欢因出让红线再次调整，目前再次制作供地报告。地下考古勘探工作已完成。根据储备中心要求，出让地块红线已第三次进行变更。征迁部 俞晓军4 做好惠政东路 2 号地块土地办证 戴从欢 待征收办出具承诺书后再进 由于惠政一号区块仍有二十几户被征收户土地证未注销，或仍存4行协调国土办理登记在抵押。正在协调征收办承诺书形式进行提前办理登记。5 办理原朝阳纺织地块二期建设

6、范围的土地的出让相关前期工作 董明辉 竺恒冰土地价格已评估，等待区政府上会后即可挂牌。等待挂牌。6 办理南山路西侧原二运地块法院司法拍卖相关手续 竺恒冰 权属过户登记正在受理。 正在协调税费缴纳和权属登记受理7 办理南山路 184 号地块法院司法拍卖相关手续 竺恒冰戴从欢已完成淘宝网司法拍卖竞拍工作，下一步办理法院成交确认书、裁定书和协助执行通知书等手续。8 做好六个期房安置小区的前期物业招标工作（第二批，岳林一号，中山区块） 董明辉 竺恒冰计划在 10 月15 日前完成第二批次岳林一号及中山区块项目的前期物业招标工作。由于本次招标项目多，物业要求标准较高，计划分三批进行公告。第一批已完成招标

7、。9 做好原西河小区地块的土地划拨等前期工作 竺恒冰 戴从欢已完成选址与红线定位，待立项后进行土地划拨申报。待完成项目前期手续后抓紧办理土地登记510 做好中塔指挥部，长汀指挥部，小湖桥指挥部，锦屏街道零星解危等安置房房源的选定落实工作 董明辉 竺恒冰根据指挥部要求进行实时变更。东苑小区签约选房已完毕，9 月23 日开始进行锦屏街道零星解危中调产安置房源和房票购买房源审核。11 做好星光不锈钢厂收购后的低效用地报批。（违法用地认定已完成） 竺恒冰已完成违法用地认定，等待省厅审批。12 做好长汀村置换安置房的后续办证和已安置房源的开票办证和面积结算。 董明辉 竺恒冰计划每一月初进行置换面积结算一

8、次由于长汀未能及时进行结算，已暂停安置房选房确定工作。13 做好应家山征收指挥部的调产安置房源价格核算及资金结算 董明辉 竺恒冰第一期资金已支付，第二期待征收完成后结算。景泰家园为期房，我公司进行数量和总价复核，实际资金结算为锦山河公司。14 原污水处理厂办证 戴从欢 正在办理临时证定界图15 惠政老街预测绘 戴从欢 10 月底之前完成16 金钟小区、秀水家园地下车位测绘 戴从欢 11 月底之前完成 由于现场地面维修未完成无法进行测绘17 做好销售和安置的合同及房源审核工作 孙 燕 及时办理18 协助房产销售公司办理出售剩余安置房相关事宜董明辉 竺恒冰戴从欢及时办理619 继续做好零星交房工作

9、。戴从欢竺恒冰孙 燕当场办理20 办理各类各级的其他任务。 董明辉 及时办理1岳林一号安置房内外墙面粉刷完成，外墙面真石漆面层完成70%，外架拆除完成 50%。 上海中船九院吕贤平持续施工中1、工地四周地势较低，目前场地排水主要是北边金海路，非常容易积水。2、场地南边有多户居民反应房屋出现裂缝需要修补，经过勘察确实出现裂缝，如何修复。2 原计生地块土方开挖完成 90%，基础垫层完成 10% 邬显宏吕贤平 持续施工中3 城中村改造一期（塘下村拆迁安置）设计方案评审完成，初步设计完成，施工图设计进行。 陈 英 10 月底4 朝阳地块二期土地挂牌，设计招标工作准备完成。 楼 腾 10 月底 因土地挂

10、牌未完成，暂先停止前期部 邬春茂5 西河小区项目设计招标完成，用地许可证办理中，方案设计中。 邬显宏 10 月底1 岳林街道村级资产综合用房工程 A 楼、B 楼外墙多彩涂料完成，幕墙玻璃完成，精装修完成 30%。 孙建立 10 月底工程部（ 南 山公 司 ）邬春茂2中山地块标外墙油漆除 2 层以下全部完成，门窗及进户门安装完成，地下室耐磨地坪、顶板防水施工。标外墙油漆 2 层以下基本完成。地下室顶板防水完成，楼梯及公共走廊油漆局部楼完成。市政工程准备。滕头房产公司 10 月底73 惠政一号地块外墙真石漆完成 50%，内墙涂料完成 70%，附属工程完成 10%。 孙建立 10 月底4 锦泰家苑外

11、墙真石漆完成 50%。宁波新园鸿范置业有限公司10 月底5 朝阳地块工程 2#楼、6#楼、8#楼二层施工，7#楼、10#楼主体结顶，其余主体结构三层完成。 董仲钧 10 月底6 惠政老街工程桩完成，1#地块挖土完成，2#地块围护结构施工。 孙建立 10 月底7 东郡尚都北侧 2 号地块围护桩完成 80%，工程桩完成 20%。 孙建立 10 月底8 完成项目工程款审核、报批、支付建设单位管理费，加强施工现场的安全、质量控制工作。 董仲钧 10 月底1奉化市人民检察院技术侦查业务用房扩建工程消防验收完成（整改问题） ，规划验收报送完成；工程、监理资料整理收集完成；工程维护跟进；工程结算/决算跟进，

12、报财政审核； 城建档案整理跟进宋绍远 28 天2奉化市气象局探测基地景观绿化工程，工程结算、决算完成，工程款支付；整理城建档案完成，项目资料移交;施工、监理单位工程存档资料整理完成；墙改费，散装水泥押金处理完成；宋绍远周 豪 30 天 气象局财务决算滞后公建一科 徐震波3奉化市公路路政养护应急抢险中心，规划验收完成；工程结算、决算跟进，完成联系单复核，委托第三方审核完成；工程/监理资料整理完成；散装水泥费用清退宋绍远周 豪 30 天8完成；配合公路段其他费用处理；监控设备工程审核完成，支付；城建档案整理跟进；4市国税局办公室改建项目，支付工程款完成；工程资料完成整理；项目资料移交业主完成；项目

13、存档，资料移交；项目结束 宋绍远余 波 30 天5奉化法院溪口法庭业务用房工程，工程维修完成跟进；办公家具安装完毕；发电机安装完成；消防检测完成出报告，资料准备完毕，报消防验收；数字发庭、智能化工程完成验收完成；环保、防雷验收完成；绿化附属整改完成；法院纠纷处理跟进；雕塑验收完成；安排家具空气检测；项目扫尾；工程结算跟进；工程资料整理跟进；宋绍远余 波 30 天6市中医院改项目清理相关原项目前期费用，准备完成项目决算；协助业主完成项目重新立项； 新项目设计费用取费及直接发包批复完成；街道土地征用跟进，计划完成填方及围墙施工；测绘院敲红线桩，原地评测绘；人才公寓遗留问题处理；宋绍远周 豪 30

14、天7奉化市人民检察院外墙应急抢险工程，工程竣工结算、决算整理完成，报第三方审核；工程资料收集完成；项目决算跟进；宋绍远余 波 30 天8奉化市人民检察院技术业务用房配套设施工程，工程结算、决算跟进；项目资金清理； 工程资料整理；要求检察院协助完成项目决算；宋绍远周 豪 30 天9浙江医药高专周边地块商业开发项目设计院、商业策划前期方案调整跟进，设计招标工作完成50%；三通一平工作推进（清表）跟进；土地报批手续进度跟进；项目立项准备，可研；街道协调，要求限期完成填方工作； 宋绍远周 豪余 波30 天土地报批手续（无指标）项目推进滞后910西圃路及四明路（宁波医高专配套道路项目）所有施工图完成；控

15、制中心土地报批手续跟进；=东侧路清表完成、填方跟进；四明路绿化带政策处理跟进；基坑挖土动工，完成 30%；基坑维护拉深桩完成 70%；围护转孔桩完成；管廊主体结构完成 20%； 宋绍远周 豪余 波30 天因傅家岙村红线范围内种植物清理和清表滞后，影响东侧路的建设施工，有可能东侧路施工滞后2 个月；因设计原因，出图滞后，影响施工进度；11 市档案局改造工程协助业主完成项目的选址和立项； 宋绍远余 波 30 天12市殡仪馆迁移工程配合选址、立项宋绍远余 波 30 天1市委党校工程施工单位已上报工程结算资料,10 月审计单位审计中，配合做好审计工作。俞 杰 10 月底2行动侦察大队业务用房工程实体已

16、移交。继续配合财政做好工程结算工作,10 月完成工程结算。王 涛 10 月底3裘村派出所附属用房、业务用房防雷验收、环保验收，消防验收和规划验收均已完成。10 月完成宗地测绘，城建档案存档和建设局备案准备。樊华君 10 月底公建二科 徐震波4尚田交警中队业务用房工程装修基本完成，附属、道路及绿化完成 90%，配电工程安装争取完成。土建竣工验收已完成，10月完成绿化，专项验收开始，结算资料准备。樊华君王 涛10 月底105江口交警中队业务用房招标完成，施工许可证完成，完成桩基工程，基础工程完成，10 月主体工程完成二层结构。俞 杰 10 月底6奉化市公安局看守所迁建工程 10 月武警营房主体完成

17、，办公楼主体完成，监所高墙完成 50%，监所基础完成 40%，完成三线杆迁移和供电工程争取设计完成。樊华君王 涛10 月底7浙江医药高专奉化校区工程，10 月内墙粉刷完成 60%，外墙面砖完成 80%，装修工程和附属工程继续施工，督促总包单位保证施工进度。徐震波樊华君俞 杰张欣楠10 月底8对工地进行安全生产和文明施工工程质量进行巡查，做好国庆期间的安全生产工作和人员值班安排。樊华君9 及时做好固定资产投资申报工作 王 涛101 各安置小区水、电过户，每户 300 元电费充值紧跟交付进度 邬海峰根据总公司总体进度及房产超市销售进度部分安置户总公司办手续后未到我公司办理登记手续惠政公司 俞晓军2 梁王家园 30 套人才公寓 邬海峰蒋爱挺 10 月底 办理人才公寓租用前的准备事项