《造价员论坛问题汇总》.doc

1、冷底子油发表于：2003-1-7 8:24:41 冷底子油是否应单独套子目?2001 中应套何子目?专家答复：答：不单独套子目，在防水层做法中综合。 2001 年定额中，按新规范要求，不使用冷底子油，基层处理使用，基层处理剂，此项内容已综合在防水层做法中，不再单独计算。 装饰工程中脚手架发表于：2002-8-2 10:18:00 装饰工程中的装饰抹灰（或吊顶）脚手架（包括脚手架租赁）层高超过 3.6M 时计取脚手架超高费。定额中现只有板（天棚）的和墙的子目。遇有梁装修或独立柱装修时，是否将梁侧壁工程量并入板执行板的子目；独立柱是否按周长执行墙的定额子目。专家答复：答：装饰抹灰层高超过 3.6

2、米，遇有梁时，梁侧壁工程量并入天棚工程量中执行吊顶脚手架相应定额子目，独立柱执行墙的相应定额子目。关于模板超高费问题发表于：2002-12-9 16:18:12 模板高度是按 3.6 米编制的，超过 3.6 米以上执行每增 1 米的定额子目。如层高 5 米，工程量是按超过部分 1.6 米计算，还是按 5 米的工程量计算？专家答复：答：第一册建筑工程 149 页（七）。模板支撑高度 3.6m 以上每增 1m，按超过部分面积计算工程量。应按超过部分 1.4m 计算。关于泵送费计取问题！发表于：2002-12-10 16:03:07 在建筑工程中，根据建筑工程预拌砼说明中的第三款内容：预拌砼的场外运

3、输费包括在材料价格中，场内运输费包括在大型机械使用费中，请问：大型垂直运输机械费中是否含泵送费用？专家答复：答：2001 年预算定额中的大型垂直运输机械费中不包括砼输送费用。钢材差价的换算发表于：2002-12-18 14:30:19 钢柱现场制作安装（定额子目 11-1），材料定额单价 5048 元/吨，其中主材 3900 元/吨，实购价为 5300 元/吨。请问：材料差价如何计算？1.材料差价 =5300-5048=252 元/吨2.材料差价 =5300-3900=1400 元/吨以上两式哪个正确？为什么？专家答复：答：2001 年定额配套执行文件为京建经2002117 号文件，文件精神为

4、“定额量、市价价、指导费”，就将材料市场价格换算成定额直接费内容，故不发生材料差价。请问现浇砼外墙有柱时怎么算？发表于：2002-7-17 9:51:48 遇到现浇砼外墙有柱（非暗柱）时是否还按中心线计算，是否扣除柱所占墙的部分。专家答复：答:此问题没有说明结构类型，如果是全现浇结构突出部分并入墙体计算。内墙抹灰脚手架租赁费如何记取？发表于：2002-7-18 8:16:50 专家答复：2001 装饰定额综合了层高 3.6 米以下的简易脚手架，层高超过 3.6 米时，执行第十二章脚手架相应定额子目。工日发表于：2002-7-18 9:24:12 定额中人工费是按综合工日计算，能否公布综合工日所

5、综合的比例，已便调整成为市场价。专家答复：答：按市场价进行调整。机械费发表于：2002-7-18 10:29:10 定额中机械费是按何种机械，机械台班为多少编制的？以便调整市场价时参考。专家答复：答：按市场价进行调整。水泥面楼梯防滑条问题发表于：2002-7-24 16:12:30 装饰定额中水泥面楼梯包括金刚砂防滑条是否意味水泥面楼梯的金刚砂防滑条不用单独计算?专家答复：答：是。88J1-X1 中的内墙 5A？（面层为水性耐擦洗涂料）发表于：2002-8-1 10:45:14 88J1-X1 中的内墙 5A？（面层为水性耐擦洗涂料）如何执行定额？9 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛是否单套定额？

6、专家答复：答：88J1-X1 中的内墙 5A 执行装饰 3-98 和 3-104 定额即可。人工费发表于：2002-8-1 14:29:45 执行 2001 定额时土建工程的人工费是否可以按照造价信息中的市场人工费价格调整？请问信息价中砂子、石子中的运费是如何考虑的？发表于：2002-9-22 11:10:48 专家答复：答：自 2002 年第 2 期北京工程造价信息起，“价格信息 ”栏目中的 7 位代码的市场信息价格均综合考虑了市内运输费用。关于厨卫楼地面防水发表于：2002-9-23 11:18:05 厨房、卫生间楼地面防水层的找平层和保护层，是不是执行建筑工程第十三章防水工程中相应的定额

7、子目？专家答复：答：是。土方工程子目如何套用？发表于：2002-9-7 15:36:03 1。1-2 ，1-17 如何套用？人工与机械土方如何划分？是否 3m 以上执行机械，以下执行人工？ 专家答复：人工与机械土方取定原则：应根据具体工程确定合理的施工方案，再套用相应定额子目。关于钢筋损耗问题发表于：2003-5-12 19:32:43 现在市场上的钢材每米密度比标准密度大,这样损耗量相应增加.不知定额站损耗量是否考虑?专家答复：答：应查明材料本身是否符合国家标准，定额计算根据国家标准计算，定额中损耗考虑的范围是指施工操作中损耗。轻集料混凝垫层发表于：2003-5-12 19:35:08 请问

8、楼地面轻集料混凝土垫层套何子目?专家答复：答：应套装饰中 1-11 陶粒混凝土子目。请问：普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗？例如墙模发表于：2003-5-12 19:35:34 请问：普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗？例如墙模专家答复：答：定额中普通模板是按小钢模编制的，清水模板主要按（竹）木复合模板编制的。96 概算中关于墙体工程量的计算规则发表于：2003-5-21 15:29:02 96 概算中，假如轴线不在墙内，而在墙体一侧边缘，那么在计算墙体长度时，墙体是按墙体中心线计算工程量，还是按轴线计算？（墙体厚 300，工程量差距很大）专家答复：答：96 概算中规定，

9、计算墙体工作量时，墙体有轴线按轴线计算，无轴线按墙体中心线计算，在设计图纸中如果轴线不在墙中心线，而在墙的一侧视同墙轴线。如果还不明确，可以带图纸来造价处当面给予解释。脚手架发表于：2003-3-5 11:13:20 有地下室立面防水需单独做脚手架,是否单独列项?专家答复：答：不应单独列项。泵送是必须的吗？25 米以下的多层办公楼必须泵送吗？发表于：2003-4-2 22:19:20 泵送是必须的吗？25 米以下的多层办公楼必须泵送还是可以选择？专家答复：答：是否使用泵送砼，是由施工方来确定的，不是定额要求的。外墙脚手架发表于：2003-4-7 9:07:34 在装饰工程中，外墙外立面脚手架：

10、1 是执行装饰工程定额，还是综合在建筑工程脚手架中？2 如果外立面装修与结构施工为两家单位，外墙脚手架又如何处理？专家答复：答：1 。整体工程中外墙装饰脚手架综合在建筑工程综合脚手架中。 2整体更新改造工程，可执行装饰工程外脚手架。新建工程，外立面与结构为两家单位施工，其外墙脚手架应由总包方提供，如有特殊情况，另行在合同中给定。 内墙面装修发表于：2002-11-28 16:05:32 内墙面装修喷涂料定额中是否包括刮腻子专家答复：答：不包括。耐水腻子及模板的问题发表于：2003-1-22 10:25:51 1、定额中耐水腻子和防裂腻子各为几个厚编制的？作为底层使用时能否套用面层子目？2、当模

11、板拆除后墙面只要作极少修补就能批刮腻子面层，是否还要全部套取简易抹灰一遍？3、因甲方对墙面要求较高，模板投入费用增加，定额中的模板租赁费能否调整？专家答复：答：1.为 2mm 厚，原则按装修部位分地层、面层分别计算。 2不再套简易抹灰，直接套用面层子目。 32001 年定额的模板费用属非实体性材料，工程在招投标阶段，施工单位原则上可根据工程具体情况自行调整。如双方另有约定，可按约定执行。 消纳费发表于：2002-11-12 10:02:56 急问：土方工程有关子目中是否含消纳费？谢谢！专家答复：不包括。砖墙加固筋应执行什么子目？发表于：2002-8-30 17:34:21 砖墙加固筋应执行什么

12、子目？专家答复：答：执行建筑第八章钢筋中的相应子目。预拌混凝土的水泥量如何计算？发表于：2002-8-30 17:34:38 预拌混凝土的水泥量如何计算？专家答复：答：预拌混凝土成品价考虑，定额中不分析水泥用量。厕所隔断发表于：2002-8-30 17:35:16 厕所隔断是否包括蹲台，厕所小便池砌转是否算入，是否执行砌体？专家答复：答：厕所隔断不包括蹲台，单独计算执行砌体相应子目。壁柜发表于：2003-1-8 9:48:05 请问装饰定额 10-73 中的橱柜是不是专指现在厨房中的成品橱柜，其中是否包含柜门？装饰定额 6-186-19 是否专指卧室中的壁柜门，如果是，相应的壁柜又该执行什么定

13、额？专家答复：答：厨房中的橱柜应为成品橱柜现场安装。 卧室中的壁柜原则执行壁柜门的相应项目。如为整体式固定家具，应另行补充。 室外管井发表于：2003-2-14 15:35:58 室外电力管井工程执行第几册定额，化粪池砌筑执行市政定额、还是执行建筑定额专家答复：答：室外电力管井及化粪池砌筑执行建筑工程分册定额。聚合物砂浆修补应套用何子目？发表于：2003-2-17 14:03:12 1、88J1X1 中内墙 38B，聚合物砂浆修补一项应套用何子目？2、88J1X1 中内墙 38B，对于 2001 年预算定额来说，应套哪些子目？对于 96 概算该如何套用？专家答复：答：1 。聚合物砂浆修补不再单独套用定额子目，内墙 38B 应直接套用块料面层相应子目。 296 概按底层、面层分别列项，底层含基底处理、抹底灰；面层含选材、镶贴、勾缝等。（88J1）作法编制。 厨房卫生间防水（平面）发表于：2003-1-7 11:34:23 1.是否包括上卷高度？包括多少高度？（96 概算）（2 个月前已问国）