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房地产开发前期工作流程一览表（说明：本表由相关工作人员收集整理，如在实际办理过程有不符之处，请以实际程序和收费标准为准，本一览表只可作为参考）序号办理部门办理事项所需资料收费标准办理成果缴费节点一工商局注册科公司工商登记注册1、名称预核准（变更）。2、验资。3、场地证明。二建设局房产科房地产开发资质办理1、营业执照（注册资本800万以上）。2、企业章程。3、职称资格证原件10本（变更到本单位）。4、计委立项批复。5、35%的项目资本金双控。6、场地证明。7、验资报告原件。取得开发资质。建筑科开发公司备案三房产局物管科物管公司备案四规划局规划管理科(招拍挂土地,在土地出让前,由城建投公司负责办理)（一）建设项目选址意见书1、用地申请。2、选址定点单（技术科）。3、绘用地红线图。4、提出规划设计要求。5、审批建设项目选址定点审批表。6、核发建设
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