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监理难点及重点理解和控制：从招标文件中我们得知：由于本工程地处交通繁华中心地段，建筑施工总面积大418552平方米，且分为南北二个施工区。施工单体多达30幢、建筑物最高达23层（约80米高），建筑工程地质情况较复杂，施工期间正处当地雨、夏季，且地下施工面积达111120平方，有较大基坑施工项目，基础结构采用的桩基为钻孔灌注桩，主体应为框剪结构。加上建设方对工程建设要求高，认为本工程监理工作有以下几个难点和重点：1、 由于施工面积大，栋号多，施工组织和建安量也大，造成施工组织总设计、合理组织施工流水、安排施工顺序及工期总体计划安排是本工程监理进度控制的难点和重点。2、 由于工程是市重点拆迁安置民心工程，政治影响面大，领导关注多，施工工期会较紧，保证施工的进度和质量是本工程监理工作难点和重点。3、 由于本工程采用了专业性较强的钻孔桩桩基，且地质结构较复杂，成桩长度均在28-50米，工程量相对不固定，对于其质量控制和投资控制是本工程监理工作的重点。4、 由于本工程有较大型地下结构施工（深基坑），其安全风险较大，对于其开挖、支护及安全的控制是本工程监理工作的难点和重点。
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