1、公 共 配 套 设 施 /市 政 配 套 设 施 /主 要 调 整理 由 及 内 容建 设 单 位 提 出 因 企 业 快 速 发 展 ，需 要 新 建 水 淬 渣 资 源 化 仓 库 以 满 足 生产 需 求 ，拟 基 本 参 照 已 审 批 总 平 面 规 划 设 计 方 案 （宁 规 审 201336 号 ），新 建 水 淬 渣 资 源 化 仓 库 ，主 要 内 容 为 ：1、20 万 镍 合 金 项 目 一 期 工 程 总 平 图 规 划 局 部 （原 料 库 区 域 ）调 整 优 化 。2、水 淬 渣 资 源 化 仓 库 主 要 规 划 指 标 ：建 筑 占 地 面 积 3338.5
2、9 ，建 筑 面积 3338.59 ，计 容 建 筑 面 积 7647.66 （一 层 部 分 建 筑 面 积 2368.125层 高 为 13.75 米 ，层 高 超 过 8 米 但 不 超 过 16 米 应 按 双 倍 计 容 ，即 计 容面 积 为 4736.25 ；一 层 部 分 建 筑 面 积 970.47 层 高 为 16.75 米 ，层 高超 过 16 米 应 按 三 倍 计 容 ，即 计 容 面 积 为 2911.41 ），建 筑 层 数 1F，建筑 高 度 17.8 米 。3、控 制 室 主 要 规 划 指 标 ：建 筑 占 地 面 积 72 ，建 筑 面 积 72 ，计 容
3、 建筑 面 积 72 ，建 筑 层 数 1F，建 筑 高 度 5.1 米 。其 他 事 项1、涉 及 其 他 事 项 ，以 相 关 部 门 的 审 核 意 见 为 准 。2、建 设 项 目 内 的 所 有 建 、构 筑 物 均 需 办 理 建 设 工 程 规 划 许 可 证 。3、本 通 知 书 为 原 方 案 审 定 通 知 书 （宁 规 审 201336 号 ）的 补 充 文 件 ，其内 容 与 原 方 案 审 定 通 知 书 及 对 应 文 本 不 一 致 的 ，以 本 审 定 通 知 书 及 对应 文 本 为 准 。4、项 目 实 施 建 设 以 我 局 核 发 的 建 设 工 程 规
4、 划 许 可 证 为 准 。备 注规 划 条 件 主 要 技 术 经 济 指 标 ：宁 规 函 20149 号 ：总 用 地 面 积 362110.4 ，用 地 性 质 ：二 类 物 流 仓 储 用地 （W2），1.3容 积 率 1.5，50%建 筑 系 数 60%，10%绿 地 率 15%。审 定修 建性 详细 规划/设 计方 案主 要技 术经 济指 标附 件1、20 万 镍 合 金 项 目 一 期 工 程 总 平 图 规 划 局 部 （原 料 库 区 域 ）调 整 及 水淬 渣 资 源 化 仓 库 工 程 单 体 设 计 方 案 文 本 ；2、20 万 镍 合 金 项 目 一 期 工 程
5、总 平 图 规 划 局 部 （原 料 库 区 域 ）调 整 及 水淬 渣 资 源 化 仓 库 工 程 单 体 设 计 方 案 平 面 蓝 图 。备 注 ： 本 通 知 书 一 式 两 份 ， 一 份 交 申 请 人 ， 另 一 份 留 本 局 窗 口 存 档 。宁 德 市 城 乡 规 划 局2018 年 6 月 7 日编 号 ： 宁 规 审 201824 号建 设 项 目 修 建 性 详 细 规 划及 建 筑 设 计 方 案 修 改审 定 通 知 书宁 德 市 城 乡 规 划 局2018年 6月 7日建 设 项 目 修 建 性 详 细 规 划 及 建 筑 设 计 方 案 修 改 审 定 通 知
6、 书编 号 ： 宁 规 审 201824 号建 设 单 位 福 建 联 维 物 流 有 限 公 司建 设 项 目 名 称20 万 吨 镍 合 金 项 目 一 期 工 程 总 平 图 规 划 局 部 （原 料 库 区 域 ）调 整 及水 淬 渣 资 源 化 仓 库 工 程 单 体 设 计 方 案项 目概 况建 设 项 目 位 置 疏 港 路 南 侧审 批 文 号 宁 规 审 201336 号建 设 用 地 面 积 48.99 万 总 建 筑 面 积 29.78 万 容 积 率 0.608计 容 建 筑 面 积 容 建 筑 面 积 29.78 万 。不 计 容 建 筑 面 积 /建 （ 构 ） 筑
7、 基 底占 地 面 积 18.18 万 建 筑 系 数 37.11%绿 地 面 积 8.13 万 绿 地 率 16.60%停 车 位 机 动 车 停 车 位 ：301 车 位 ；非 机 动 车 停 车 位 ：322 车 位 。建 筑 高 度 无 限 高 要 求 。建 筑 退 让建 筑 红 线 退 让 北 侧 疏 港 路 道 路 红 线 约 50 米 （构 筑 物 局 部 退 让 37 米 ），退 让 东 侧 省 道 201 道 路 红 线 约 50 米 ，退 让 西 侧 市 政 道 路 红 线 约 50 米 ，退 让 南 侧 用 地 红 线 约 25 米 。建 筑 间 距符 合 福 建 省 城
8、 市 规 划 管 理 技 术 规 定 及 宁 德 市 城 市 规 划 管 理 技 术 规定 的 要 求 。围 墙 /日 照 要 求 /原 审定 修建 性详 细规 划/设 计方 案主 要技 术经 济指 标交 通 组 织 /公 共 配 套 设 施 /原 审定 修建 性详 细规 划/设 计方 案主 要技 术经 济指 标市 政 配 套 设 施市 政 配 套 工 程 设 施 建 设 进 一 步 对 接 供 水 、电 力 和 通 讯 等 相 关 职 能 部 门 ，并 符 合 相 关 职 能 部 门 的 要 求 。总 用 地 面 积 362110.40总 建 筑 面 积 / 容 积 率 /计 容 建 筑 面 积 /不 计 容 建 筑 面 积 /建 （ 构 ） 筑 基 底占 地 面 积/ 建 筑 系 数 /绿 地 面 积 / 绿 地 率 /停 车 位 /建 筑 高 度 /建 筑 退 让 /建 筑 间 距 /围 墙 /日 照 要 求 /审 定修 建性 详细 规划/设 计方 案主 要技 术经 济指 标交 通 组 织 /
