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收楼验收详细步骤（整理版）首先总结一下，一般在建筑（装修）质量上主要的投诉集中在： 鰝?仧蠩t 1、电：包括总负荷，电线截面负荷是否符合标准要求，布线的问题可能在表面上是看不见了 朡恈乆X実 2、水：供水的管道是否满缝无渗漏，可以采用加压测试； *怖俘硃級A 3、污：排污管道无渗漏 李tC鲃+ 4、质量：包括装修表面、收口效果（大多集中在墙体） :茈?R虝 5、发展商所提供装修中的各产品品牌、保修期，售后维护谁负责 X晢惢烜 兓 6、裂缝：裂缝包括建筑下沉和墙体收缩缝，但更多的是卫生间因为建筑裂缝而产生渗漏，造成天面渗漏 ?背?G?F 免除收房伤痛从签合同开始 L0ls穙t 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。 /I麾繨u* 签合同时应明确各有关细节，包括收楼时间，收楼程序（如先验楼，无异议后再收等）；验楼时从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准（面积、地面、体墙、厨厕等等），最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板
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