项目名称东城二期零星整改工程.DOC

1、项目名称：东城二期零星整改工程招 标 编 号 ： 竞 争 性 比 选 文 件比选人： 重庆绅鹏实业开发有限公司0竞争性比选公告重庆绅鹏实业开发有限公司对东城二期零星整改工程进行竞争性比选，欢迎合格的投标人参与投标。一、项目名称与比选内容1、项目名称：东城二期零星整改工程2、比选内容：东城二期限价商品房零星整改，具体内容详见清单。3、工期：10 天（日历天）。二、投标人要求1、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、本次竞争性比选不接受联合体投标。3、资格审查方式：资格后审。三、竞争性比选文件的获取 本次比选申请不需报名，开标时直接递交比选申请文件

2、，凡有意参加比选申请者，请于 2018 年 3 月 6 日起在重庆绅鹏实业招标公示网（http:/ 2018 年 3 月 9 日 15 时 001分，地点为重庆绅鹏实业开发有限公司 407 会议室，逾期不予受理。五、联系方式联系人：李老师 电话：13320202623 重庆绅鹏实业开发有限公司2018 年 3 月 5 日0一 、 投 标 须 知 前 附 表项号条款号 内 容 说明与要求1 1.1 工程名称 东城二期零星整改工程2 1.1 工程地点 东城二期限价商品房3 1.1 工程规模东城二期限价商品房零星整改。(详见预算审核清单描述)4 投资性质 国有资金。5 招标方式 竞争性比选。6 1.

3、2 质量要求 达到国家相关规范要求合格标准。7 工期要求 10 个日历天。8 2 招标范围 详见招标清单。9 3 投标人要求 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质10 3资格审查方式资格后审 11 1 投标有效期 30 天二 、 招 标 日 程 安 排 (北京时间)：1、请于 2018 年 3 月 6 日起在重庆绅鹏实业招标公示网（http:/ 年 3 月 8 日 18 时 00 分1前向比选人递交书面质疑。3、2018 年 3 月 9 日 15 时 00 分（北京时间）所有投标人将投标文件密封送达重庆绅鹏实业开发有限公司 407 会议室。递交投标文件的投标人不足三家，本次招标失败。4、201

4、8 年 3 月 9 日 15 时 00 分（北京时间）由重庆绅鹏实业开发有限公司规划建设管理部、综合管理部、财务投资管理部相关人员组成的比选小组进行开标。三 、 投 标 保 证 金 ：投标保证金：3000 元 （ 同 履 约 保 证 金 账 户 ）提交方式：银行转账或电汇投标保证金交纳的账户、开户行和账号户名：重庆绅鹏实业开发有限公司账号： 2003010120010001127开户行：重庆农村商业银行铜梁县支行东城分理处投标保证金到账截止时间：与投标截止时间一致投标保证金的退还：请各投标人在递交投标文件时，同时单独递交保证金退还申请和保证金转账凭证；中标公示期结束后，向中标候选人以外的投标人

5、退还投标保证金；合同签订后，向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。四 、 履 约 担 保 ：本 工 程 履 约 保 证 金 为 中 标 价 的 5%。提 交 方 式 ： 银 行 转 账 或 电 汇2履 约 保 证 金 交 纳 的 账 户 、 开 户 行 和 账 号户 名 ： 重 庆 绅 鹏 实 业 开 发 有 限 公 司账 号 ： 2003010120010001127开 户 行 ： 重 庆 农 村 商 业 银 行 铜 梁 县 支 行 东 城 分 理 处履 约 保 证 金 到 账 时 间 ： 中 标 人 收 到 中 标 通 知 书 后 7 日 内 向比 选 人 提 交 履 约 保 证 金 。

6、履 约 保 证 金 的 退 还 ： 工 程 竣 工 验 收 合 格 后 15 个 工 作 日 内 退还 ， 履 约 保 证 金 不 计 息 。五 、 投 标 人 资 格 及 资 格 审 查 条 件序 号 项 目 内 容 合 格 条 件 提 供 材 料1投 标 单 位 法 定代 表 人 资 格 证明 书 或 授 权 委托 书签 字 、 印 章 齐 全如 法 定 代 表 人 参 加则 验 法 定 代 表 人 资格 证 明 书 ， 授 权 代理 人 参 加 的 提 供 授权 委 托 书2 资 质 证 书 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 叁级 及 以 上 提 供 复 印 件 (加 盖 鲜章 )并

7、出 示 原 件 附 页3 营业执照 年 度 年 检 合 格 有 效 提 供 复 印 件 (加 盖 鲜章 )并 出 示 原 件 附 页4 比 选 文 件 确 认书 附 格 式 印 章 齐 全5 投 标 保 证 金 提 供 银 行 转 帐 或 电 汇 进帐 单 复 印 件只 有 通 过 资 格 审 查 的 投 标 人 才 能 进 入 后 续 的 评 审 ， 未 通 过 资 格审 查 投 标 文 件 为 废 标 。3六 、 投 标 文 件 的 组 成 及 封 装1、 资 格 审 查 部 分 包 括 的 资 料 ： 第 五 条 资 格 审 查 条 件 要 求 的 所 有资 料 。2、 投 标 函 包

8、括 的 资 料 ： 重 庆 市 建 设 工 程 投 标 承 诺 书 。3、 投标文件的封装： 投标文件装入投标文件袋，密封并加盖投标人单位公章。密封口处贴纸骑缝处加盖单位公章并注明“于 2018 年 3月 日 时 分之前不准启封“的字样。严禁使用双面胶粘贴，否则将拒收投标文件。七、开标会：开始时间（北京时间）:2018 年 3 月 9 日 15 时 00 分地点: 重庆绅鹏实业开发有限公司 407 会议室8、 计 价 原 则 ：固定单价，结算总价=中标单价实际合格工程量变更合同约定的其他因素。九、付款方式：本工程无预付款，工程竣工验收合格后 3 个月内支付合同金额的 70% 因工程设计变更等因

9、素增加的工程投资不列入结点支付计划，必 须经竣工结算审核后再按审核报告支付，余款在审 核完成且六个月质保期满后（竣工验收合格起算）3 个月内按审核金额支付剩余价款（不计息）。十、最高限价：本项目最高限价 163131.33 元，详见清单描述，投标人的报价均不得超过比选人设置的最高限价，超过限价将否决其投标资格。4十一、开标：比选人将按照前附表须知在重庆绅鹏实业开发有限公司 407 会议室进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其授权的代理人参加开标会议。参加开标会议的投标人的法定代表人或其授权的代理人应当随身携带本人身份证（原件）、营业执照副本（原件），法定代表人出示法人代表证明书，授权代

10、理人出示授权书,以备核验其合法身份，否则比选人将退还其投标文件。开标会议由比选小组组长或成员主持，开标按下列程序进行：由投标人推选 2 名代表检查所有投标文件外密封袋的密封情况。外密封袋未按要求密封的投标文件应由比选人退还给投标人，不予开标。经确认外密封袋符合要求后，由工作人员当众开启外密封袋，并宣读投标承诺书中的全部内容。开启投标文件时，工作人员如发现投标文件组成部分不齐全；投标函部分、商务部分的组成及内容有瑕疵，或对上述内容存有疑问的，应如实记录投标文件开启情况并详细记载宣读的全部内容，然后将开标记录和所有开启的投标文件送比选小组，由比选小组认定其有效性。比选小组认定的无效投标文件将不得进

11、入评标阶段。开标过程由重庆绅鹏实业开发有限公司工作人员做好记录并存档备查。十 二 、 比 选 小 组 的 组 成 ：规划建设管理部 2 名、财务投资管理部 1 名工作人员作为成员，综5合管理部 1 名工作人员作为监督人员。十三、定标办法：比选人按照比选小组推荐的中标候选人，报价最低的单位为第一的中标候选人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，比选人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，比选人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，比选人应当依法重新组织招标。若比选

12、人最终确定第二或第三中标候选人为中标人，其中标价不得高于第一中标候选人的投标报价，但也不得低于成本价。十 四 、 评 标 办 法 ：评标原则：清单全限价最低价中标法投标人的报价均应在比选人设置的最高限价范围内为有效报价，超过最高限价的投标文件将被否决，且每项清单报价不得高于最高限价清单单价。投标报价从低到高进行排序，并以此顺序确定该项目的第一、二、三中标候选人。 十五、重大偏差：经比选小组认定，投标文件有下列情形之一的，作为无效投标文件:（1）投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；（2）投标文件内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（3）除按照比选

13、文件规定提交备选标的以外，投标人同时提交两份6或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；（4）投标人在资格条件上发生重大变化，导致其不再具备原先规定的资格条件的；（5）投标报价高于比选人设定的有效报价的；（6）投标工期超过比选文件规定的工期的；（7）投标文件中载明的主要施工技术和方法违反国家的规范、规程和强制性标准的；（8）比选文件中要求的投标文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；（9）投标文件附有比选人不能接受的条件的；（10）投标人名称与报名时投标申请人名称不一致的；（11）经比选小组询价、论证、认定该投标人的报价低于其企业成本的；（12）评标过程中，比选人或比选小组发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；（13）存在比选文件规定的重大偏差的情形的及依法应当否决的其它情形。十六、重新比选1、比选截止时间止，比选申请人少于3个的；2、经比选小组评审后否决所有比选申请的。