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旅馆销售商务谈判策划书一 、谈判主题 埃穆特尔旅馆的销售问题二、谈判地点 第一地点:埃穆特尔旅馆 第二地点:两地的中间点三、谈判团队人员组成主谈: 公司谈判全权代表; 数据分析师: 分析相关数据; 销售经理: 负责销售问题; 法律顾问: 负责法律问题;四、谈判前准备 1、对方现状:埃穆特尔旅馆的服务对象主要是年龄为 18 岁25 岁的年轻学生。这个群体的特点是支付能力差,重视居住环境。但是,目前埃穆特尔旅馆所处的位置不能满足他们服务对象的要求,因为它位于一个工业城市内,靠近城市的交通中心。 2、对方财务现状:埃穆特尔旅馆由于地理位置不佳,经营收入不高,无法承担20到30万美元之间的搬迁费用。 3、预测对方的谈判目标:对方旅馆公开销售的价格在25万美元到45美元之间。 4、对对方谈判人员的了解。史蒂夫,一个强劲有力的谈判对手,他代表着董事会出席这次的谈判,其有一定的权限来决定此次交易。 5、谈判的最后期限。卖方对时间的限定并没有严格
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